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Ghiffa - 2-room apartment G in Villa Ada Troubetzkoy: Lake Maggiore - West Shore - Ghiffa :

Objekt-ID: 42984377
  • 370.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 0m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Ghiffa
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Objekt-ID: 42984377

Exclusive living in an exceptional residence set in an approximately 8-hectare park with a botanical garden. Beautiful swimming pool with massage jets and children's pool. Wetland biotopes. 2 tennis courts. Private beach. Private boat slip (4m x...

Exclusive living in an exceptional residence set in an approximately 8-hectare park with a botanical garden. Beautiful swimming pool with massage jets and children's pool. Wetland biotopes. 2 tennis courts. Private beach. Private boat slip (4m x 10m). The architecturally appealing 2-room apartment features an indoor and outdoor fireplace, a loggia, a private sun garden, and a single garage. Both the apartment and the outdoor area offer magnificent views of the lake and mountains.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    370.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Standort & Lage

Live and reside on Lake Maggiore in a park laid out over a century ago by Prince Pietro Troubetzkoy. A truly prime location. Rare trees and plants from around the world were gathered here at that time: Japanese medlar, California cypress, incense...

Live and reside on Lake Maggiore in a park laid out over a century ago by Prince Pietro Troubetzkoy. A truly prime location. Rare trees and plants from around the world were gathered here at that time: Japanese medlar, California cypress, incense cedar, ginkgo trees, Japanese camellias, Atlas cedar, the rare blue palm, and Japanese maple. The careful restoration and maintenance of the existing flora has transformed the park into a   botanical garden of unparalleled beauty . The estate, encompassing approximately 8 hectares, stretches across a south-east facing hillside. Villa Ada offers exclusive living, relaxation, and sporting activities in a 19th-century ambiance. All apartments feature large panoramic sliding doors in the living room with   unobstructed views of Lake Maggiore and the park . The facade design incorporates stylistic elements of Piedmontese architecture. A   beautiful swimming pool with a children's pool and massage jets   (open from approximately the beginning of June to the beginning of September, weather permitting) and a   private beach are situated on the   south-facing slope .   Two tennis courts   and a   wetland biotope   complete the property. Almost every apartment includes a   garage   and a   boat slip . Ample guest parking is available within the gated community. Boat slips in three different sizes (3m x 6m, 3m x 8m, 4m x 10m) are available upon request (only for owners of apartments in Villa Ada).   The following apartments are available   (larger apartments upon request ): 

28823 Ghiffa
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Weitere Informationen

  • Ausblick
    See
  • Küche
    1
  • Balkon
    1
  • Etage
    1
  • Bad
    Vollbad

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terrasse
  • Möbliert
  • 1 Balkon

• 2-room apartment G with approx. 65 m² living space:   single garage. Boat slip: 4 mx 10 m ■ Light-filled living room with a pull-out sofa bed for 2 people, panoramic sliding doors, satellite TV, fireplace, and access to the loggia and garden
■...

• 2-room apartment G with approx. 65 m² living space:   single garage. Boat slip: 4 mx 10 m ■ Light-filled living room with a pull-out sofa bed for 2 people, panoramic sliding doors, satellite TV, fireplace, and access to the loggia and garden
■ Well-equipped kitchenette with dishwasher and oven 
■ Bedroom with double bed 
■ Inviting bathroom with shower, bidet, and window
■ Approx. 14 m² loggia with outdoor fireplace and private sun garden, each with stunning lake views  - High-end amenities - The apartment was completely renovated with high-quality materials - The furniture is of above-average quality. - The apartment has a beautiful, diagonally laid tile floor throughout. - Annual additional costs: €3,260 -
Annual additional costs for boat slip: €1,390 -
Garage and cellar
- Boat slip 4 mx 10 m

Firmendaten

Ingrid Guglielminetti -Einzelpersonengesellschaft

Frau Ingrid Guglielminetti
Landgrabenweg 62
53227 Bonn

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Über uns

Seit dem Jahr 1982 sind wir auf die Vermittlung von Ferienwohnungen und -häusern am Lago Maggiore spezialisiert. Aufgrund unserer zahlreichen Kontakte und unserer langjährigen Erfahrung finden wir für Sie bestimmt Ihre Traumimmobilie. Unser...

Seit dem Jahr 1982 sind wir auf die Vermittlung von Ferienwohnungen und -häusern am Lago Maggiore spezialisiert. Aufgrund unserer zahlreichen Kontakte und unserer langjährigen Erfahrung finden wir für Sie bestimmt Ihre Traumimmobilie. Unser umfangreiches und sorgsam ausgewähltes Angebot reicht von gemütlichen Wohnungen und Häusern bis hin zu großen Luxus-Villen mit eigenem Pool oder Privatstrand. Dabei legen wir stets Wert darauf, unser Angebot mit attraktiven und außergewöhnlichen Objekten zu moderaten Preisen zu erweitern und zu verbessern ‐ immer auf Grundlage unserer eigenen strengen Kriterien und natürlich im Hinblick auf Ihre Wünsche und Vorlieben. Wir freuen uns auf Sie!

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Frau Ingrid Guglielminetti Landgrabenweg 62, 53227 Bonn

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ingrid Guglielminetti


Landgrabenweg 62
53227 Bonn
DEU
Tel.: +49 (0)228 - 468692
E-Mail: info@lago-immo.de
Homepage: www.lago-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Bonn vom 2.2.1982

UST-ID-NUMMER
DE122230792
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ingrid Guglielminetti -Einzelpersonengesellschaft, Landgrabenweg 62, 53227 Bonn, +49 (0)228 - 468692, info@lago-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ingrid Guglielminetti -Einzelpersonengesellschaft, Landgrabenweg 62, 53227 Bonn, +49 (0)228 - 468692, info@lago-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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