318 Ferienhäuser & Ferienwohnungen an der Nordsee kaufen
Der Kauf einer Ferienimmobilie an der Nordsee
Der Kauf einer Ferienimmobilie an der Nordsee gehört zu den
Träumen vieler Deutscher. Das Bild eines mit Reetdach gedeckten Hauses hinter
dem Deich lässt die Herzen vieler Bundesbürger höherschlagen. Das ist auch
nicht weiter verwunderlich, zählt doch die Nordsee mit dem Wattenmeer und den
vorgelagerten Inseln seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Urlaubsregionen in
Deutschland.
Der Immobilienmarkt an der Nordsee
Der Immobilienmarkt an der Nordseeküste zählt seit Jahren
zu den dynamischsten in ganz Deutschland. Immobilien auf den hoch begehrten
Inseln Sylt und Föhr erzielen seit jeher Spitzenpreise. Aber auch die
ostfriesischen Inseln stehen bei Immobilienkäufern hoch im Kurs. Allen Inseln
ist gemein, dass aufgrund der begrenzten Fläche und des damit knappen Angebots,
die Preise dauerhaft hoch sind und bleiben.
Etwas günstiger ist es, auf dem Festland ein Ferienhaus zu
kaufen. See- und strandnahe Lagen sind selbstverständlich etwas teurer als
Objekte im Landesinneren. Auch schlagen Immobilien rund um touristische Orte
wie beispielsweise St. Peter-Ording in der Regel mit höheren Kaufpreisen zu
Buche als Objekte in weniger bekannten Gegenden.
Die Nutzungsmöglichkeiten einer Ferienimmobilie an der
Nordsee
Eine Immobilie an der Nordsee lässt sich vielfältig nutzen.
Neben der reinen Kapitalanlage als dauerhaftes Vermietobjekt kann ein
Ferienhaus oder eine Ferienwohnung über die Vermietung an Feriengäste als
Renditeobjekt oder gar als Zweitwohnsitz an der Nordsee genutzt werden.
Eine Ferienwohnung an der Nordsee zu kaufen und als
Zweitwohnsitz zu nutzen hat den Vorteil, dass man sich dadurch teure
Übernachtungen erspart. Die relativ hohen Hotel- und Pensionspreise an der
Nordseeküste können den Kauf eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung als
zweiten Wohnsitz schnell rechtfertigen. Voraussetzung ist selbstverständlich,
dass man die Immobilie auch regelmäßig nutzt.
Die Vermietung einer Immobilie als Ferienhaus oder -wohnung
ist an der Nordsee relativ unproblematisch. Aufgrund der hohen Attraktivität
der Nordsee als Reiseziel, kann man als Vermieter mit einer relativ hohen
Auslastung rechnen.
Tipps für den Kauf einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses an der Nordsee finden Sie hier in unserem Ratgeber.