Passende Angebote im weiteren Umkreis von St. Peter-Ording

Ein eigenes Ferienhaus am Meer, als Zweitwohnsitz oder Alterswohnsitz, das ist eine schöne Vorstellung. Mit der Wahl des richtigen Orts und gründlicher Vorbereitung, lässt sich dieser Traum verwirklichen.  

Wenn Sie die Ruhe oder Aktivität schätzen, bietet sich St. Peter-Ording an. Die Gemeinde liegt auf der Halbinsel Eiderstedt am Nordfriesischen Wattenmeer. St. Peter-Ording hat viel zu bieten: Neben langen Sandstränden entlang der Nordsee und ruhigen Flecken ist dort immer etwas los. Gerade im Sommer finden viele Veranstaltungen statt und Wassersportler kommen zum Kite- oder Windsurfen. Das Wahrzeichen sind die Pfahlbauten am Strand. Das Seebad hat eine eigene Schwefelsolenquelle, wodurch viele Gesundheitsanwendungen angeboten werden. Die "Dünen-Therme" lädt zum Entspannen ein.  

Durch diese Vielfalt ist St. Peter-Ording für viele Gruppen interessant: Für Ruhesuchende, Surfer, Familien mit Kindern oder einfach für Naturliebhaber, die das Wattenmeer mögen. Ihre Ferienimmobilie lässt sich dadurch gut vermieten.  

Heimaturlaub ist seit den letzten Jahren bei den Deutschen beliebt. Die Übernachtungszahlen in St. Peter-Ording sind seit 2013 insgesamt um 27 Prozent gestiegen. Wenn Sie ihre Ferienimmobilie neben der Eigennutzung auch als Kapitalanlage nutzen wollen, sollten Sie einige Dinge beachten.  

Die Gemeinde St. Peter-Ording erhebt eine Steuer auf den Zweitwohnsitz, deren Höhe sich nach dem Verhältnis von Eigennutzung zu Vermietung und den Mietkosten errechnet. Einnahmen aus Vermietung müssen zudem entsprechend versteuert werden. Die Renditemöglichkeiten sind vom Grad der Eigennutzung abhängig. Für eine genaue Berechnung sollten Sie frühzeitig einen Immobilienspezialisten und Steuerberater aufsuchen, bevor Sie Ihre Ferienwohnung kaufen.  

Die alte Immobilienweisheit "Lage, Lage, Lage" gilt auch in St. Peter-Ording. Preise für Immobilien und erzielbare Mieteinnahmen sind abhängig von der Lage. Strandnähe ist teurer als eine etwas entferntere Lage, dafür gut vermietbar.  

St. Peter-Ording ist etwa 150 km von Hamburg entfernt und hat so ein gutes Einzugsgebiet für Wochenendurlauber aus dem Hamburger Raum oder Urlauber von Nordrhein-Westfalen bis in die Mitte Deutschlands. Für Urlauber aus Süddeutschland ist der Weg allerdings etwas weiter, von München sind es etwa 900 km.  

St. Peter-Ording ist ein interessanter Ort für Ihre Investition in eine Ferienwohnung. Informieren Sie sich am besten vor Ort.

Tipps für den Immobilienkauf an der Nordsee erhalten Sie hier.

Wenn Sie selbst eine Immobilie in St. Peter-Ording verkaufen möchten, nutzen Sie gerne unsere kostenfreie Immobilienbewertung.