118 Ferienhäuser & Ferienwohnungen in Tirol kaufen
Eine Ferienimmobilie in Tirol - die Alpen in vollen Zügen genießen
Es gibt kaum eine andere Region der
Alpen, die in Sachen Bekanntheit und Schönheit mit Tirol konkurrieren kann.
Tirol ist das Synonym schlechthin für eine wunderschöne Bergwelt mit grünen
Almen, kristallklaren Bergseen und -bächen sowie traumhaften Skipisten und
Wanderwegen. Neben seiner herrlichen Bergwelt ist Tirol auch für seine vielen
historischen Städte und Orte bekannt. Allen voran ist die Hauptstadt Innsbruck
mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten ein wahrer Touristenmagnet. Kein
Wunder, dass Tirol bei so vielen Attraktionen auch zu den beliebtesten Gegenden
Österreichs und ganz Europas zählt, um ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung
zu kaufen. Wegen seiner grenznahen Lage zu Bayern und der guten Erreichbarkeit
ist Tirol auch ein begehrter Markt für deutsche Immobilienkäufer.
Der Immobilienmarkt in Tirol
Aufgrund der hohen touristischen
Attraktivität und der guten Verkehrsinfrastruktur des österreichischen
Bundeslandes, ist der Tiroler Immobilienmarkt einer der begehrtesten in
Österreich. Vor allem Ferienhäuser und Ferienwohnungen in den bekannteren
Tälern, wie beispielsweise dem Ötztal oder dem Zillertal, oder rund um populäre
Urlaubsorte wie Kitzbühel und Sölden erfreuen sich bei Käufern im In- und
Ausland größter Beliebtheit. Als Folgen des knappen Angebots an Baugrund müssen
Immobilienkäufer jedoch mit recht hohen Preisen in Tirol rechnen. Vor allem
Ferienunterkünfte in Toplagen erzielen regelmäßig Spitzenpreise. Wenn Sie ein
Ferienhaus kaufen und dabei Geld sparen wollen, sollten Sie deshalb über einen
Immobilienerwerb in einer etwas unbekannteren Gegend Tirols nachdenken.
Die Nutzungsmöglichkeiten einer
Ferienimmobilie in Tirol
Ein Feriendomizil in Tirol lässt sich
grundsätzlich auf dreierlei Weise nutzen: Als Alterswohnsitz oder
Wochenendhaus, zur Eigennutzung als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage
beziehungsweise Renditeobjekt für die Vermietung an Externe.
Wegen seiner wunderschönen
Naturlandschaft und seiner schnellen Erreichbarkeit ist Tirol seit jeher eine
äußerst beliebte Gegend für Alterswohnsitze. Vor allem ältere Menschen wissen
das gesunde Klima und die ausgezeichnete Infrastruktur des westösterreichischen
Bundeslandes zu schätzen. Auch für Käufer eines Wochenendhauses ist Tirol eine
gut geeignete Region. Vom Ballungsraum München ist Tirol in weniger als zwei
Fahrstunden mit dem Auto zu erreichen. So lässt sich ein Wochenendhaus in Tirol
auch tatsächlich so gut wie jedes Wochenende nutzen.
Wenn Sie in Tirol ein Ferienhaus kaufen
und es als Kapitalanlage und Renditeobjekt nutzen möchten, können Sie aufgrund
der hohen Bekanntheit Tirols als Reiseziel von einem ausgezeichneten
Vermietungspotenzial ausgehen. Tirol ist sowohl im Winter als Ski- und
Langlaufdestination als auch im Sommer als Wander- und Fahrradziel bei
Reisenden aus der ganzen Welt beliebt. Insofern hat das Bundesland eine fast
das ganze Jahr dauernde Touristensaison.
Was man beim Ferienhaus kaufen in Österreich beachten sollte, lesen Sie in unserem Ratgeber.