13 Ferienhäuser & Ferienwohnungen in Kitzbühel & Umgebung kaufen
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Der Kauf einer Ferienimmobilie in Kitzbühel
Kitzbühel in Tirol ist der Inbegriff
eines mondänen Sommer- und Wintersportortes in Österreich. Am Fuße des
Hahnenkammes und des Kitzbühler Horns gelegen, bildet Kitzbühel mit den
benachbarten Gemeinden Kirchberg in Tirol und Jochberg eines der größten
zusammenhängenden Skigebiete in Österreich. Das Hahnkammrennen ist das
wahrscheinlich bekannteste Skirennen der Welt.
Kitzbühel ist jedoch nicht nur im Winter
ein sehr begehrtes Reiseziel, sondern auch im Sommer eine attraktive
Urlaubsdestination. Rund um die Stadt erwarten Wanderer rund 500 Kilometer an
Wanderwegen in den wunderschönen Kitzbüheler Alpen. Für Mountainbiker stehen
über 100 Kilometer an speziellen Strecken zur Verfügung. Darüber hinaus besitzt
Kitzbühel eine Vielzahl weiterer sportlicher Angebote, wie beispielsweise Golf-
und Tennisplätze und ein Schwimmbad. Und auch die Stadt selbst ist mit ihrem
historischen Zentrum ein beliebtes Ziel für Sightseeing und Shopping.
Der Immobilienmarkt in Kitzbühel
Wenn Sie in Kitzbühel und Umgebung eine
Ferienwohnung kaufen wollen, werden Sie feststellen, dass die Preise für
Immobilien in der Region deutlich über dem Tiroler Durchschnitt liegen. Dies
ist nicht zuletzt auf den hohen "Promi-Faktor" der Stadt
zurückzuführen. Seit jeher ist Kitzbühel ein beliebtes Reiseziel für Prominente
aus Österreich und dem Ausland. In Kombination mit den eingeschränkten
Platzverhältnissen in den Kitzbüheler Alpen führt dies zu sehr hohen Preisen
für Grundstücke und Ferienunterkünfte. Wenn Sie vorhaben, in Kitzbühel ein
Ferienhaus zu kaufen, sollten Sie die Finanzierbarkeit Ihres Vorhabens im
Vorfeld sicherstellen.
Die Nutzungsmöglichkeiten einer
Ferienimmobilie in Kitzbühel
Eine Immobilie in Kitzbühel können Sie
sowohl als Zweitwohnsitz, als Alterswohnsitz oder als Kapitalanlage und
Renditeobjekt zur Vermietung an Urlauber nutzen.
Wegen seiner wunderschönen Umgebung,
seines historischen Stadtkerns und seiner ausgezeichneten Infrastruktur ist
Kitzbühel ein denkbar gut geeigneter Standort für einen Alterswohnsitz. Darüber
hinaus bietet sich Kitzbühel auch als Ort für einen Zweitwohnsitz an. Die Stadt
ist sowohl von Westösterreich als auch von Süddeutschland aus in weniger als
zwei Stunden Fahrzeit zu erreichen. Bei einer so kurzen Anfahrt können Sie
Ihren zweiten Wohnsitz regelmäßig nutzen.
Aber auch als Kapitalanlage ist eine
Ferienwohnung in Kitzbühel eine ausgezeichnete Investition. Die Popularität der
Region als Urlaubsziel im Sommer und im Winter garantiert Ihnen als
Immobilieneigentümer eine ganzjährig gute Buchungsquote und ein dementsprechend
hohes Renditepotenzial.
Tipps für den Immobilienkauf in Österreich finden Sie in unserem Ratgeber.