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Titel

Information

Terrasse

Küche

Essbereich

Schlafzimmer

Aussicht

Schlafzimmer

Badezimmer

Außenansicht

Aussicht

Terrasse

Terrasse

Kreta

einsame Badebuchten

Kreta

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Stadtleben am Yachthafen: Charmante Wohnung in Agios Nikolaos zu verkaufen

Objekt-ID: 42983488
  • 280.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 90m² Wohnfläche
  • 125m² Grundstückfläche
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Sonstige Wohnung in Agios Nikolaos
Zur Karte
Objekt-ID: 42983488

Die geräumige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 90 qm und befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, nur wenige Meter entfernt vom Hafen und dem Zentrum der Stadt Agios Nikolaos.

Die Wohnung besticht durch einen erstklassigen Meerblick,...

Die geräumige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 90 qm und befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, nur wenige Meter entfernt vom Hafen und dem Zentrum der Stadt Agios Nikolaos.

Die Wohnung besticht durch einen erstklassigen Meerblick, der von der überdachten Terrasse sowie von fast allen Zimmern aus genossen werden kann.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine Einbauküche mit Essbereich, ein großzügiges Doppelschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit Fenster (derzeit als Büro genutzt), ein modernes Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern und Balkontür ausgestattet, die für optimale Isolierung sorgen. Im Wohnzimmer steht zudem eine Klimaanlage zur Verfügung, die angenehme Temperaturen gewährleistet.

Parken gestaltet sich unkompliziert in der Umgebung, und die Wohnung bietet somit eine bequeme Wohnsituation.

Diese Wohnung kombiniert Komfort, Ausblick und eine günstige Lage, um das Beste aus dem Stadtleben in Agios Nikolaos zu genießen.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    280.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    SONSTIGE_WOHNUNG
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    125 m²

Standort & Lage

Agios Nikolaos, ein malerischer Küstenort auf Kreta, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und modernem Leben. Die Stadt liegt am Nordosten der Insel und ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und...

Agios Nikolaos, ein malerischer Küstenort auf Kreta, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und modernem Leben. Die Stadt liegt am Nordosten der Insel und ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.

Nahe gelegene Strände:
- Amoudara Beach: Ein schöner Sandstrand mit kristallklarem Wasser, ideal zum Sonnenbaden und Schwimmen.
- Almiros Beach: Ein langer Sandstrand mit flachem Wasser, perfekt für Familien und Wassersportaktivitäten.
- Kitroplatia Beach: Ein kleiner, malerischer Strand im Herzen der Stadt, umgeben von Tavernen und Cafés.

Sehenswürdigkeiten:
- Voulismeni-See: Ein malerischer Süßwassersee im Herzen der Stadt, umgeben von Restaurants und Geschäften.
- Archäologisches Museum von Agios Nikolaos: Hier können Sie Relikte aus der minoischen Ära und anderen historischen Epochen bewundern.
- Spinalonga-Insel: Eine historische Insel mit einer venezianischen Festung und einem beeindruckenden Blick auf das Meer.

Rad- und Wanderwege:
- Agios Nikolaos Uferpromenade: Ein malerischer Weg entlang der Küste, der sich perfekt zum Spazierengehen und Radfahren eignet.
- Selena Schlucht: Eine schöne Schlucht in der Nähe von Agios Nikolaos, die Wanderer durch eine beeindruckende Landschaft führt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Supermärkte: Es gibt mehrere Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in Agios Nikolaos, um Ihre täglichen Bedürfnisse zu decken.
- Wochenmarkt: Hier können Sie frische lokale Produkte und Handwerkswaren kaufen.

Tavernen:
- Traditionelle Tavernen: In der Stadt und am Strand finden Sie Tavernen, die köstliche kretische Gerichte servieren, darunter frischen Fisch und lokale Spezialitäten.

Entfernung zu wichtigen Orten:
- Flughafen Heraklion: Etwa 60 Autominuten entfernt.
- Krankenhaus: Ein Krankenhaus befindet sich in der Nähe, etwa 10 Autominuten entfernt.
- Yachthafen: Agios Nikolaos verfügt über einen malerischen Yachthafen, der für Boots- und Segelliebhaber attraktiv ist.

Agios Nikolaos kombiniert den Charme eines Küstenorts mit modernen Annehmlichkeiten und einer reichen kulturellen Landschaft, was es zu einem begehrten Ziel auf Kreta macht.

72100 Agios Nikolaos
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1

Ausstattung

  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimatisierung
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Balkon
- Doppelverglasung
- Ausgestattete Küche
- Essbereich im Freien
- Straßenzugang
- Blick aufs Meer
- Abstellraum(e)

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

Firmendaten

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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