2 Ferienhäuser & Ferienwohnungen in Griechenland kaufen

Obwohl die Finanzkrise Griechenland schwer zu schaffen gemacht hat, bietet diese Situation gerade für Investoren interessante Möglichkeiten. Jetzt in Griechenland ein Ferienhaus zu kaufen kann eine interessante Kapitalanlage sein. Im Moment sind die Preise sehr günstig und das Land erholt sich von seiner finanziellen Schieflage. Vor allem der Tourismus läuft langsam wieder an. 

Egal ob es sich um ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung handelt, die Lage spielt beim Kauf eine zentrale Rolle. Ferienhäuser oder -wohnungen werden bevorzugt von Reisenden gewählt, die ihren Urlaub individuell gestalten möchten. Sie wollen keine Pauschalangebote, allerdings sollten Freizeitmöglichkeiten in erreichbarer Nähe sein. Dazu gehören in erster Linie ein Badestrand und historische Sehenswürdigkeiten.  

Zwar muss die Immobilie keinen Meerblick oder einen Blick auf die Akropolis besitzen, der Strand sollte jedoch in einer Gehzeit von maximal 15 Minuten entfernt sein. Zwar gibt es auch Objekte, die weiter entfernt und entsprechend günstiger sind, wer das Objekt allerdings als Ferienwohnung vermieten möchte, hat deutlich mehr Chancen auf Gäste, wenn relevante Ziele nicht zu weit weg sind. Beliebt bei Gästen sind zum Beispiel die Halbinsel Peloponnes oder auch die griechischen Inseln wie Kreta, Rhodos oder Korfu.  

Je besser die Infrastruktur ist, wozu auch Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel gehören, umso höher können auch die Kosten für die Übernachtungen ausfallen. Das bedeutet wiederum, dass sich ein Objekt deutlich schneller schon alleine durch die Vermietung wieder amortisiert.  

Griechenland ist auf dem Weg sich langsam zu erholen, doch sind viele noch immer gezwungen Immobilien zu verkaufen. Das hat für Kapitalanleger den Vorteil, dass Objekte sogar unter Wert verkauft werden. Wer jetzt noch seine Chance nutzt, kann günstig kaufen. Immobilien in Griechenland sollten jedoch als langfristige Renditeobjekte gesehen werden, denn es wird noch etwas dauern, bis sich das Land vollständig erholt hat.  

Neben der Vermietung kann eine Immobilie in Griechenland als Zweitwohnsitz genutzt werden. Dabei sollte die Vermietung nicht gänzlich ausgeschlossen werden. So können die Kosten für ein Objekt reduziert werden und wenn das Haus selbst benötigt wird, wird es für Gäste als derzeit belegt ausgewiesen.  

Attraktiv ist Griechenland für viele auch als Alterswohnsitz geworden. Der Trend auf die Balearen auszuwandern ist längst vorbei, da die spanischen Inseln immer teurer werden.

Tipps für den Immobilienkauf im Ausland finden Sie hier.