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Terrasse

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Wohnbereich

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Investitionsgelegenheit 2 Dorfhäuser im Zentrum von Kalyves zu verkaufen

Objekt-ID: 42983344
  • 325.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 100m² Wohnfläche
  • 600m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Kalyves
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Objekt-ID: 42983344

Dieses 180 Jahre alte kretische Anwesen befindet sich in den ruhigen Seitenstraßen des beliebten Beach Resorts von Kalyves.

Das Haupthaus mit zwei 40 Quadratmeter großen Stockwerken wird von der Straße aus betreten. Das geräumige Wohnzimmer ist mit...

Dieses 180 Jahre alte kretische Anwesen befindet sich in den ruhigen Seitenstraßen des beliebten Beach Resorts von Kalyves.

Das Haupthaus mit zwei 40 Quadratmeter großen Stockwerken wird von der Straße aus betreten. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, der in ein Badezimmer umgewandelt werden könnte. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock mit einem Schlafzimmer und einem kleinen Balkon zur Straße. Es gibt einen zweiten kleineren Raum, der in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt oder dem Schlafzimmer hinzugefügt werden könnte. Die große Terrasse überblickt den riesigen Garten und den Außenbereich und bietet Blick auf die Landschaft und das Meer.

Gleich außerhalb des Haupthauses befindet sich ein großer Raum von etwa 20 Quadratmetern. Die Eigentümer hatten mit Renovierungsarbeiten begonnen, um diesen in eine moderne Küche zu verwandeln.

Das Anwesen besteht aus einem zweiten Haus mit zwei 35 Quadratmeter großen Etagen und einer großen Terrasse, die ebenfalls auf den Garten und den Außenbereich blickt. Dieses Haus kann leicht in ein Gästehaus für Ihre Besucher umgewandelt werden, wobei die Privatsphäre aller gewahrt bleibt.

Beide Häuser befinden sich in einem guten baulichen Zustand, aber Renovierungsarbeiten müssen noch durchgeführt werden. Es gibt ein weiteres Gartenhaus, das einst eine Küche war und sich perfekt als Lagerraum eignet. Es gibt viele zusätzliche Lagerräume, die jetzt für die Tiere genutzt werden. Neben dem Haupthaus gibt es einen Platz, der als Parkplatz für zwei Autos genutzt werden könnte.

Hinter dem Hof befindet sich eine Fläche von 300 Quadratmetern mit der Möglichkeit, sie in schöne Gärten zu verwandeln.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    325.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    600 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Standort & Lage

Kalyves ist ein Ferienort und dennoch ein landwirtschaftliches Marktzentrum. Unabhängig vom Tourismus findet das Dorfleben hier weiter statt. Es gibt zwei Hauptstrände; den ruhigeren am westlichen Ende des Dorfes (gegenüber dem SYNKA-Supermarkt) und...

Kalyves ist ein Ferienort und dennoch ein landwirtschaftliches Marktzentrum. Unabhängig vom Tourismus findet das Dorfleben hier weiter statt. Es gibt zwei Hauptstrände; den ruhigeren am westlichen Ende des Dorfes (gegenüber dem SYNKA-Supermarkt) und den belebteren am Ende des Hafens. Zu Fuß ist es schön, das malerische "alte" Viertel mit seinen engen Gassen zu erkunden, die gegenüber der großen Kirche auf dem Platz abgehen. Ein weiterer Ort, den es zu erkunden gilt, ist Koumos (so werden die alten, runden, steinernen Hirtenhütten genannt). Hier können Sie die Steinstatuen und Mosaike und Holzkreationen bewundern. Kalyves hat eine gute Auswahl an Geschäften, Tavernen, Apotheken und ein medizinisches Zentrum (beide Ärzte sprechen Englisch). Banken, Postamt und Märkte.

Kalyves
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Weitere Informationen

  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2

Ausstattung

  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Meerblick
- Klimatisierung
- privater Parkplatz
- Garten
- Balkon
- Innenhof
- guter Zugang zum Grundstück
- flaches Umland
- Gartenhaus
- Innenhof
- Parken abseits der Straße
- ruhige Lage
- Restaurierung
-...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Meerblick
- Klimatisierung
- privater Parkplatz
- Garten
- Balkon
- Innenhof
- guter Zugang zum Grundstück
- flaches Umland
- Gartenhaus
- Innenhof
- Parken abseits der Straße
- ruhige Lage
- Restaurierung
- Dachterrasse
- Platz für einen Pool
- Terrasse
- fußläufige Nähe zum Strand
- fußläufige Nähe zum Einkaufen
- fußläufige Nähe zum Dorf

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

Firmendaten

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Kaste Immobilien GbR

Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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