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Oggebbio - Le Cascine: Oggebbio - West Shore:

Objekt-ID: 42984385
  • 750.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 0m² Wohnfläche
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Villa in Oggebbio
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Objekt-ID: 42984385

Le Cascine: Oggebbio - West Shore. In a quiet and sunny location with panoramic views, slightly above Oggebbio, eight new villas will be built on a plot of approximately 6,000 m² in early 2025. High-quality, ecologically sustainable construction....

Le Cascine: Oggebbio - West Shore. In a quiet and sunny location with panoramic views, slightly above Oggebbio, eight new villas will be built on a plot of approximately 6,000 m² in early 2025. High-quality, ecologically sustainable construction. Maximum thermal and sound insulation. Wonderful hiking trails directly from the house. Breathtaking, unobstructed views of the lake and the mountains opposite. Each villa can be equipped with a private pool upon request for an additional charge.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    750.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Villa
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2

Standort & Lage

In early 2025, eight high-quality villas, equipped with state-of-the-art building technology and maximum thermal and acoustic insulation, will be built on approximately 6,000 m² of terraced land. Ecological sustainability ensures an energy-saving...

In early 2025, eight high-quality villas, equipped with state-of-the-art building technology and maximum thermal and acoustic insulation, will be built on approximately 6,000 m² of terraced land. Ecological sustainability ensures an energy-saving rating of A+. The development will consist of four two-story villas and four single-story villas. Each house includes a large double garage. A private pool is available upon request and for an additional fee.
The property enjoys a quiet and sunny location with panoramic views, situated slightly above Oggebbio and the lake. Here, you'll still find the typical narrow streets that reflect the charm of Italian life and make it so endearing. Hiking enthusiasts can set off directly from their homes on numerous interesting excursions, as a vast network of beautiful trails crisscrosses the area. Those seeking tranquility can retreat to their private outdoor area with terrace and garden, simply read and relax while enjoying the breathtaking, unobstructed view of Oggebbio, the lake, and the mountains opposite.
A bar, a pizzeria, and a grocery store are located approximately 600 meters away in the Gonte district. The Oggebbio boat dock and the free public beach can be reached in about 5 minutes on foot.

28824 Oggebbio
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Weitere Informationen

  • Gesamtfläche (ca.)
    6.000 m²
  • Ausblick
    See
  • Küche
    1
  • Balkon
    1
  • Etage
    2
  • Bad
    Vollbad

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Möbliert
  • 1 Balkon

House layout:
■ Living/dining room with cleverly integrated kitchen, stunning views of the lake and the mountains opposite, and access to the 34 m² terrace and garden
■ 3 bedrooms, one with access to the terrace and stunning lake views
■ 2 modern...

House layout:
■ Living/dining room with cleverly integrated kitchen, stunning views of the lake and the mountains opposite, and access to the 34 m² terrace and garden
■ 3 bedrooms, one with access to the terrace and stunning lake views
■ 2 modern bathrooms with shower and bidet, one with a window
■ Approx. 380 m² plot with breathtaking views of the lake and mountains.
Note: A private pool is available upon request and for an additional fee.   ► Villa Azalea on 2 floors with approx. 133 m² living space and 209 m² plot. Asking price including a 62 m² double garage:
€950,000 + 3% buyer's commission + 10% VAT (land transfer tax is waived).

Firmendaten

Ingrid Guglielminetti -Einzelpersonengesellschaft

Frau Ingrid Guglielminetti
Landgrabenweg 62
53227 Bonn

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Über uns

Seit dem Jahr 1982 sind wir auf die Vermittlung von Ferienwohnungen und -häusern am Lago Maggiore spezialisiert. Aufgrund unserer zahlreichen Kontakte und unserer langjährigen Erfahrung finden wir für Sie bestimmt Ihre Traumimmobilie. Unser...

Seit dem Jahr 1982 sind wir auf die Vermittlung von Ferienwohnungen und -häusern am Lago Maggiore spezialisiert. Aufgrund unserer zahlreichen Kontakte und unserer langjährigen Erfahrung finden wir für Sie bestimmt Ihre Traumimmobilie. Unser umfangreiches und sorgsam ausgewähltes Angebot reicht von gemütlichen Wohnungen und Häusern bis hin zu großen Luxus-Villen mit eigenem Pool oder Privatstrand. Dabei legen wir stets Wert darauf, unser Angebot mit attraktiven und außergewöhnlichen Objekten zu moderaten Preisen zu erweitern und zu verbessern ‐ immer auf Grundlage unserer eigenen strengen Kriterien und natürlich im Hinblick auf Ihre Wünsche und Vorlieben. Wir freuen uns auf Sie!

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Frau Ingrid Guglielminetti Landgrabenweg 62, 53227 Bonn

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ingrid Guglielminetti


Landgrabenweg 62
53227 Bonn
DEU
Tel.: +49 (0)228 - 468692
E-Mail: info@lago-immo.de
Homepage: www.lago-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Bonn vom 2.2.1982

UST-ID-NUMMER
DE122230792
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ingrid Guglielminetti -Einzelpersonengesellschaft, Landgrabenweg 62, 53227 Bonn, +49 (0)228 - 468692, info@lago-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ingrid Guglielminetti -Einzelpersonengesellschaft, Landgrabenweg 62, 53227 Bonn, +49 (0)228 - 468692, info@lago-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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