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Saniertes Landhaus in Pistennähe mit Bergblick

Objekt-ID: 42973090
  • 1.100.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 140m² Wohnfläche
  • 262m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Waidring
Zur Karte
Objekt-ID: 42973090

Dieses gemütliche Landhaus befindet sich in einer sonnigen Lage mit einem tollen Ausblick. Die Immobilie wurde ursprünglich in den 50er/60er Jahren erbaut und in den späten 80er Jahren ausgebaut. Im Jahr 2021 fand eine umfassende Sanierung des...

Dieses gemütliche Landhaus befindet sich in einer sonnigen Lage mit einem tollen Ausblick. Die Immobilie wurde ursprünglich in den 50er/60er Jahren erbaut und in den späten 80er Jahren ausgebaut. Im Jahr 2021 fand eine umfassende Sanierung des Landhauses statt.

Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, ein Gästebad mit WC und der Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Essbereich. Auf dieser Etage ist ebenso der Heizraum mit Zugang zur Garage zu finden.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, sowie der großzügige Masterbereich mit Bad en suite und Ankleideraum zur Verfügung.

Die Highlight des Hauses sind der sonnige Balkon im Südwesten sowie die Terrasse, von der Sie einen tollen Blick auf die Loferer Steinberge genießen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen Kellerbereich, eine Garage, zwei Freistellplätze und einen separaten Abstellraum.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.100.000 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Saniert
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    262 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas

Standort & Lage

Das Landhaus befindet sich am Fuße der Steinplatte von Waidring mit Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die Gemeinde Waidring liegt am Eingang des Pillerseetals und bietet mit ihrem Skiberg Steinplatte sowohl im Sommer als auch im Winter eine...

Das Landhaus befindet sich am Fuße der Steinplatte von Waidring mit Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die Gemeinde Waidring liegt am Eingang des Pillerseetals und bietet mit ihrem Skiberg Steinplatte sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten.

Der typische Tiroler-Ortskern mit seinen Geschäften, Hotels und Gasthäusern liegt geographisch ca. 15 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (ca. 60 km), Innsbruck (ca. 100 km) und München (ca. 150 km).

6384 Waidring
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Gesamtfläche (ca.)
    140 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    8 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    32 m²
  • Stellplatz
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Teilmöbliert

Zu den Highlights der Immobilie gehören ua.:

- 2021 Kernsanierung
- moderne Einbauküche
- Teilmöblierung
- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- elektrische Plissees
- kleine Gartenflächen vor und hinter dem Haus
- fußläufig ins Zentrum
- Skilift nur...

Zu den Highlights der Immobilie gehören ua.:

- 2021 Kernsanierung
- moderne Einbauküche
- Teilmöblierung
- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- elektrische Plissees
- kleine Gartenflächen vor und hinter dem Haus
- fußläufig ins Zentrum
- Skilift nur wenige Meter entfernt
- unweit der Steinplatte
- ca. 8 m² großes Kellerabteil
- ein Garagenstellplatz
- zwei Freistellplätze

Firmendaten

Portrait:
Logo von Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Herr Thomas Neuner
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
Österreich

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Ihr Ansprechpartner

Firma Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol

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    • Tel: +43 5357 500 20
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Huber, Thomas Neuner - Geschäftsführer


Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
AUT
Tel.: +43 5357 500 20
E-Mail: office@aurum-immobilien.com
Fax: +43 5357 500 20 100
Homepage: www.aurum-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel Josef-Herold-Straße 10 6370 Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
489774g
Mitglied der WKO, WKO Tirol, Sparte Information und Consulting, Fachverband Immobilien- und Vermögen

UST-ID-NUMMER
ATU73210919

ZUSÄTZLICHER TEXT
Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, zwei Einheimischen Michael Huber und Thomas Neuner gegründet wurde. Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten. Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar. Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Aurum Immobilien GmbH & Co KG, Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol, +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 100, office@aurum-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Aurum Immobilien GmbH & Co KG, Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol, +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 100, office@aurum-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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