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Außenansicht
Information
Außenansicht
Pool
Pool
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Garten
Terrasse
Terrasse
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
allg. Impressionen
Doppelhaushälfte einer historische Villa
Objekt-ID: 42983370- 625.000 € Kaufpreis
- 5 Zimmer
- 350m² Wohnfläche
- 2.500m² Grundstückfläche
CALCINAIA - HISTORISCHE VILLA MIT GROSSEM GARTEN UND SWIMMINGPOOL.
In fußläufiger Entfernung vom Zentrum des kleinen Dorfes CALCINAIA, in einer der beliebtesten Wohngegenden, befindet sich dieser Teil einer eleganten historischen Villa mit einem...
CALCINAIA - HISTORISCHE VILLA MIT GROSSEM GARTEN UND SWIMMINGPOOL.
In fußläufiger Entfernung vom Zentrum des kleinen Dorfes CALCINAIA, in einer der beliebtesten Wohngegenden, befindet sich dieser Teil einer eleganten historischen Villa mit einem exklusiven Garten mit Swimmingpool.
Diese 350 Quadratmeter große historische Residenz, die aus der "Santa Ubaldesca" hervorging, zeichnet sich durch die originalen Oberflächen und Details des typisch toskanischen Stils aus, wie z.B. Terrakottaböden, gemauerte Bögen, große Kamine und Decken mit Holzbalken. Hinter dem Einfahrtstor empfängt Sie der große, perfekt gepflegte und bepflanzte Privatgarten von über 2.500 Quadratmetern, der sich über drei Seiten des zu verkaufenden Hauses erstreckt und neben dem schönen Swimmingpool mit Sonnenterrasse auch eine reizvolle 50 Quadratmeter große Terrasse umfasst, die mit einem großen Tisch geschmückt ist und sich perfekt für Momente der Entspannung oder für ein Mittagessen en plein air eignet.
Das Erdgeschoss beherbergt verschiedene Mehrzweckräume mit zwei Bädern sowie eine charakteristische Loggia mit Holzofen und Küchenzeile; die perfekte Ecke im Freien, um die Privatsphäre Ihres Hauses für Mittag- und Abendessen mit Freunden zu genießen. Die Räume im Erdgeschoss, die ebenfalls mit einem Bad und einer Küche ausgestattet sind, können auch als kleine separate Wohnung genutzt werden, ideal für die Unterbringung von Freunden oder als Eltern-Kind-Lösung, auch in Anbetracht des Zugangs, der sowohl von außen als auch von innen über eine bequeme Treppe mit der Hauptimmobilie erfolgen kann.
Die ERSTE Etage hat den Hauptzugang über eine Außentreppe, die zur Loggia führt; wenn man den Eingang betritt, gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, in den Essbereich mit hohen Decken, mit Holzbalken, Terrakottaböden und einem großen Kamin, von dem aus man durch ein schönes Fenster, das der Umgebung Helligkeit verleiht, Zugang zur externen Loggia hat, auf der man sich aufhalten kann, und in die große Küche, die um ein paar Stufen versetzt und mit allem Komfort ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus führt ein Flur zum Badezimmer und zu einem Arbeitszimmer (das bei Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann) und zur Treppe, die die obere und untere Etage verbindet.
DAS ZWEITE OBERGESCHOSS beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus insgesamt drei geräumigen Doppelschlafzimmern und einem großen Badezimmer. Ein elegantes und charmantes Anwesen in strategischer Lage, umgeben von viel Grün, aber mit allen Dienstleistungen in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die großzügigen Ausmaße des gesamten Anwesens, ein gegliederter und gleichzeitig rationaler Grundriss, bei dem alle Räume miteinander kommunizieren und gut verteilt sind, bietet verschiedene Wohnlösungen für die Möglichkeit, zwei unabhängige Immobilieneinheiten zu haben.
Preise & Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)5
- Anzahl Schlafzimmer4
- Anzahl Badezimmer4
- Wohnfläche (ca.)350 m²
- Grundstücksfläche (ca.)2.500 m²
Der Hauptort der Gemeinde Calcinaia liegt ca. 25 km östlich der Provinzhauptstadt Pisa und ca. 50 km westlich der Regionalhauptstadt Florenz am rechten Ufer des Arno, in der Ebene südöstlich des Monte Pisano.
Zum Gemeindegebiet gehören ebenfalls der...
Der Hauptort der Gemeinde Calcinaia liegt ca. 25 km östlich der Provinzhauptstadt Pisa und ca. 50 km westlich der Regionalhauptstadt Florenz am rechten Ufer des Arno, in der Ebene südöstlich des Monte Pisano.
Zum Gemeindegebiet gehören ebenfalls der fünf Kilometer südwestlich gelegene Ortsteil Fornacette sowie Oltrarno, Sardina und Montecchio.
Calcinaia
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- KücheEinbauküche (EBK)
- Balkon1
Ausstattung
- Swimmingpool
- Garten
- 1 Balkon
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).
Über uns
Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...
Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.
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