Kaufberatung

10 praktische Tipps für den Kauf einer Ferienimmobilie

Gerade vor dem Kauf einer Ferienimmobilie als Zweitwohnsitz oder steuerpflichtige Einnahmequelle stellen sich viele; besondere Fragen.
Damit beim Kauf alles glatt läuft, geben wir Ihnen 10 Tipps an die Hand, die Sie auf jeden Fall beachten sollten.

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Genehmigungen - Das gilt es zu beachten

Sie sind endlich stolzer Besitzer einer Immobilie, die Sie nun auch für die Urlaubsvermietung anbieten möchten. Doch dürfen Sie das überhaupt? Welche Genehmigungen müssen Sie einholen und welche Anträge ausfüllen. Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber verrät es Ihnen.

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Ferienhäuser und -Wohnungen als Kapitalanlage

In Deutschland stellen Immobilien, egal ob für den Eigengebrauch oder zur Vermietung, für private Kapitalanleger eine der wichtigsten Anlageformen dar.

Um die Kapitalanlagen vor Krisen zu schützen ist das richtige Investment wichtig.

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Checkliste für den Immobilienkauf

Träumen Sie auch vom Kauf einer eigenen Immobilie in schöner Umgebung? Bevor Sie diesen Traum Wirklichkeit werden lassen, sollten Sie sich einige Fragen stellen.

Unsere Checkliste soll Ihnen dabei helfen den Überblick zu behalten.

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Als Eigentümer erfolgreich verkaufen

Traum-Ferienwohnungen unterstützt private Eigentümer mit dem hauseigegen Verkaufsservice beim Verkauf der eigenen Ferienimmobilie.

Eine Erfolgsgeschichte möchten wir Ihnen hier in Form eines Interviews mit unserer Kundin Frau Nienhüser vorstellen.

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Vorteile beim Kauf einer Neubauimmobilie

Neubauimmobilien bieten dem Käufer einige Vorteile, der er beim Erwerb einer Bestandsimmobilie nicht hat.

So haben Sie als Auftraggeber oder eigener Bauherr eine hohe gestalterische Mitbestimmung und könen sich Steuervorteile sichern.

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Vorteile beim Kauf einer Bestandsimmobilie

Auch der Kauf einer Bestandsimmobilie bietet Ihnen als Käufer eine Reihe von Vorteilen.

In der Regel sind die Anschaffungskosten günstiger als bei einen Neubau und Sie können sich Zuschüsse bei der Sanierung sichern.

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Rendite selbst berechnen

Wie hoch die Rendite einer Immobilie ausfällt hängt maßgeblich von den Mieteinnahmen sowie den zu zahlenden Nebenkosten ab.
Es gibt aber auch noch weitere Faktoren, die Auswirkungen auf die Rendite haben.

Wir zeigen Ihnen, wie Sie selbst eine erste Einschätzung vornehmen können.

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Selbstnutzung oder Vermietung

Ihr Traum von einer eigenen Ferienimmobilie rückt näher. Das Wo und Was ist bereits geklärt. Nun stellt sich noch die Frage nach dem Wie?

Wollen Sie Ihre Immobilie zukünftig ausschließlilch selbst nutzen oder auch Urlaubsgästen ein Zuhause für die schönste Zeit des Jahren bieten?

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