Über viele Jahrzehnte besaß Sizilien aufgrund der Dominanz der Mafia einen eher schlechten Ruf, der seinem Image als Reiseziel und Immobilienstandort mehr oder weniger großen Schaden zufügte. Mit der zunehmend erfolgreichen Zurückdrängung der Mafia durch den italienischen Staat hat sich Sizilien in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Reiseziele Italiens entwickelt. Ebenso hat die Beliebtheit der größten italienischen Insel als Standort für Ferienunterkünfte zugenommen. Kein Wunder bei einer so langen und schönen Küste, zahllosen historischen Sehenswürdigkeiten, einer ausgezeichneten Küche und fast immer herrlichem Wetter.

Wie in allen Regionen Italiens gilt auch auf Sizilien, dass die Immobilienpreise in den touristisch beliebten Gegenden höher liegen als in den restlichen Teilen der Insel. Dies gilt besonders rund um die populären Reiseziele Palermo, Catania, Taormina und Cefalù. Vor allem die beiden größten Städte Siziliens, Palermo und Catania, sind aufgrund ihrer Flughäfen relativ gut von Deutschland aus zu erreichen. Für eine Autofahrt nach Sizilien sollte man von Deutschland aus mindestens zwei Tage einplanen.  

Eine Immobilie auf Sizilien lässt sich in verschiedenster Weise nutzen. Eigentümer können ihre Ferienunterkunft als Zweitwohnsitz oder Alterswohnsitz ganzjährig oder teilweise selbst bewohnen oder diese als Kapitalanlage und Renditeobjekt verwenden und an Feriengäste vermieten. Aufgrund des in den meisten Monaten des Jahres sehr angenehmen Klimas auf Sizilien, ist die Insel inzwischen auch bei deutschen Immobilienkäufern ein beliebtes Ziel, um ein Ferienhaus zu kaufen. Im Sommer kann es auf Sizilien zwar sehr heiß werden. Im Frühjahr und im Herbst erwarten Immobilienbesitzer jedoch sehr viel Sonne bei angehnehmen Temperaturen.  

Wenn Sie auf Sizilien eine Ferienwohnung kaufen, sollten Sie unbedingt die Infrastruktur in der Umgebung der Ferienunterkunft unter die Lupe nehmen. Im Gegensatz zu anderen Regionen Italiens ist die Infrastruktur auf Sizilien gerade im ländlichen Bereich noch ausbaufähig. Vor diesem Hintergrund sollten Sie sich auf jeden Fall ein detailliertes Bild von den Verkehrswegen und den Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ihrer Ferienimmobilie machen.  

Besonders für die Vermietung eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung spielt eine gute Infrastruktur eine wichtige Rolle. Ferienunterkünfte auf Sizilien in einer attraktiven Lage und mit einer vernünftigen Ausstattung können über mehrere Monate im Jahr vermietet werden. Sofern Sie sich dafür entscheiden, Ihre Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen und zu vermieten, sollten Sie sich bewusst machen, dass mit der Vermietung ein nicht unerheblicher Aufwand verbunden ist, der von der Administration über die Reinigung bis hin zur Instandhaltung reicht.

Worauf Sie beim Kauf einer Auslandsimmobilie achten sollten, lesen Sie in unserem Ratgeber.