Nordseeheilbad Duhnen - perfekt um eine Ferienwohnung zu kaufen
Als Nordsee-Urlauber oder künftiger
Nordsee-Liebhaber haben Sie vielleicht schon von Duhnen gehört oder kennen den
Ort persönlich? Das Nordseeheilbad gehört zu Cuxhaven und ist einer der Hot-Spots
an der
Nordsee für Urlaub, Sport und Aktivitäten jeder Art am Meer oder bloßes
Relaxen und Nichtstun. Wenn Sie jetzt zwei Vorteile auf einen Schlag haben
wollen, entscheiden Sie sich doch eine Ferienwohnung zu kaufen oder Ferienhaus
zu kaufen in Duhnen. Sie investieren damit in eine Kapitalanlage und ein
Renditeobjekt, das sichere Renditen garantiert. Gleichzeitig können Sie die
Ferienimmobilie kaufen, um selbst darin zu wohnen, zum Beispiel, wenn Sie
Urlaub in Duhnen machen.
Den Rest der Zeit können Sie Einnahmen aus der
Vermietung an Feriengäste erzielen und haben damit nicht nur ein erstklassiges
Renditeobjekt was den Substanzwert angeht, sondern auch im laufenden Ertrag.
Oder Sie sichern sich einen schönen Zweitwohnsitz, dort, wo Sie auch gern
Urlaub machen. Eine andere Möglichkeit ist es, eine Ferienwohnung zu kaufen und
dann später als Alterswohnsitz im gesunden rauen Klima der Nordsee zu nutzen.
Duhnen - Traum-Urlaubsort an der Nordsee
Das Nordseeheilbad Duhnen bietet als Ort
an der Nordsee alles, was der perfekte Urlaubsort am Meer bieten muss. Als
Stadtteil von
Cuxhaven ist Duhnen mit optimaler Verkehrsinfrastruktur
ausgestattet und bietet auch sonst den Anschluss an das städtische Leben in
Cuxhaven. Auch die Hansestädte
Bremen und die Weltstadt Hamburg sind schnell
per Auto oder ÖPNV erreichbar. Trotzdem ist auch das gesunde und sportliche
oder erholsame Leben am Meer jederzeit möglich. Natürlich ist eine Ferienimmobilie
in Duhnen sehr gefragt und wird im Wert auch kontinuierlich zulegen. Als
Kapitalanlage ist eine Ferienwohnung kaufen in Duhnen eine ideale Entscheidung
in jeder Hinsicht.
Rechtliche Besonderheiten beim Kauf einer
Ferienwohnung
Wenn Sie in Duhnen oder anderswo ein
Ferienhaus kaufen oder eine Ferienwohnung kaufen, müssen Sie ein paar
rechtliche Besonderheiten beachten. Manche Gemeinden haben ein Verbot von
Ferienwohnungen erlassen, um den Wohncharakter ihrer Gemeinden zu schützen.
Außerdem kann es bei einem Zeitwohnsitz zu einer steuerrechtlichen Veranlagung
zur Zweitwohnungssteuer kommen. Sie sollten sich also auf jeden Fall vorab
gründlich über die in Duhnen geltende Rechtslage informieren – jede Gemeinde
handhabt diese Frage anders.
Warum es sich lohnen kann in eine Ferienimmobilie an der Nordsee zu investieren, lesen Sie in unserem
Ratgeber.