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  • Haustiere & Hunde erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • barrierefrei
  • TV vorhanden
  • 2 Schlafzimmer
  • Max. 8 Personen
  • 70 m²

Das Ferienhaus

Neu!!! Die UltentalCard!!!
Alleinstehendes Ferienhaus inmitten der Natur, sonnig, ruhig, zentral. Traumhaft zum Ausspannen, Wandern und Skifahren!
Das Ferienhaus ist ein neu erbautes Blockhaus mit Wohnraum, Küche, zwei südseitigen Doppelbettzimmern mit Zusatzbetten, Badezimmer, großem Balkon und Terrasse für Sie allein. Geschirr, Elektroherd, Kühlschrank, Backofen, Kaffeemaschine, Sat-TV, Bettwäsche, Handtücher, Kinderbett und Kinderhochstuhl. Neu: für den Winter zusätzlicher Holzofen im Wohnraum!!!

Das Ferienhaus ist ebenerdig begehbar, sehr geeignet für Kinder, die Luft ist frisch und sauber. Im Sommer weiden auf den nahen Wiesen Kälber und Pferde und das Heu wird eingebracht.

Das Haus ist hell und gemütlich eingerichtet. Es wird mit Sonnenenergie und einer zentralen Holzheizung geheizt.
Im Winter können Sie auch die Garage benutzen und finden genug Abstellplatz für Ski u.ä.

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Besondere Merkmale

Alleinstehendes Blockhaus mit nur 1 Wohnung!
Zusätzlicher Holzofen im Wohnraum für den Winter!
Sehr nahe gelegen an Talstation "Schwemmalm" unserem Top-Skigebiet!
Vom Haus aus Rodelbahn, Skipiste und Langlaufloipe zu Fuß erreichbar:
Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Spaziergänge vom Haus aus mög

Zimmer und Ausstattung

  • Max. 8
  • 70 m²
  • Haustiere & Hunde erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • barrierefrei
  • ebenerdig
  • TV vorhanden

2 Schlafzimmer

  • Babybett
  • Bettwäsche
  • Extrabett
  • Kinderbett

Küche

  • 2-Plattenherd
  • Backofen
  • Elektroherd
  • Gefrierfach
  • Geschirrhandtücher
  • Grill
  • Kaffeemaschine
  • Küchenzeile
  • Kühlschrank
  • Wasserkocher
  • mehr...

Wohn-/Esszimmer

  • 22 m²
  • Esstisch
  • Ofen
  • Sofa
  • TV Antenne
  • TV SAT/Kabel

Badezimmer

  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Handtücher
  • Waschbecken
  • WC
  • mehr...

Garten

  • Gartenmöbel
  • Sonnenliegen

Restliche Räume

  • Terrasse
  • Balkon

Allgemein

  • Bügeleisen
  • Garage
  • Parkplatz
  • Reinigungsmittel
  • Staubsauger
  • Warmes Wasser
  • Wäscheservice
  • Wäscheständer
  • Zentralheizung
  • mehr...

Geeignet für

  • Allergiker
  • Familienurlaub
  • Langzeiturlaub
  • Monteure
  • Nichtraucher
  • Urlaub mit Baby
  • Urlaub mit Haustier
  • Urlaub mit Hund
  • Urlaub mit Pferd
  • mehr...

Lage und Umgebung

Entfernungen

  • Arzt: 1 km
  • Bahnhof: 21 km
  • Bus: 500 m
  • Einkaufsmöglichkeit: 1 km
  • Flughafen: 30 km
  • Nachtleben: 3 km
  • Ortsmitte: 1 km
  • Restaurant: 1 km
  • Skilift: 500 m
  • Wasser: 3 km

Unsere Freizeittipps

  • Angeln
  • Bergsteigen
  • Bergwandern
  • Fahrradverleih
  • Freibad
  • Joggen
  • Mountainbiking
  • Paragliding
  • Radfahren/ Cycling
  • Reiten
  • Rodeln
  • Schlittschuhlaufen
  • Schwimmen
  • Ski-Alpin
  • Ski-Langlauf
  • Tennis
  • Vögel beobachten
  • Wandern

Weitere Freizeitmöglichkeiten

Ideal für alle Wintersportarten und ideal als Ausgangspunkt für Wanderungen.
Es erwartet Sie ein über 700 km markiertes Wegenetz aller Schwierigkeitsgrade. Unvergessliche Gipfel und Almen.
Nahe am Top-Skigebiet "Schwemmalm" mit vielen Einkehrmöglichkeiten und bester Küche.
Kinderskikurse, Kinderbetreuung und Skikindergarten.
Unvergeßliches Panorama

Urlaubsziel Ultental - Meraner Land

Sehr sonnige und ruhige Lage und zentral gelegen. Das Haus ist 1 km (flacher Höfeweg) vom kleinen, idyllischen Dorf St. Nikolaus entfernt.
Im Winter kommen Sie mit der neuen Kabinenbahn in wenigen Minuten auf die Schwemmalm, unserem familienfreundlichen Skiigebiet.

Auch haben Sie die Möglichkeit interessante Hochtouren zu unternehmen (Hochtourenführer), auf einer ausgedehnten Langlaufloipe in die tiefverschneite Landschaft einzutauchen, auf flotten Rodelbahnen talwärts zu sausen oder mit Schne

Anreise

Von Bozen kommend über die Mebo fahren Sie bei Lana/Industriezone aus. Von da aus ist das Ultental beschildert.
Sie fahren durch das Ultental bis zum Dorf St. Nikolaus.
Sie fahren direkt ins Dorf hoch und nach der Kirche rechts.
Von da aus folgen Sie dem Höfeweg 1 km. Sie sind da!!!

Hinweise des Vermieters

Mietbedingungen

  • Anzahlung: 200,- € nach Absprache
  • Restzahlung: nach Absprache
  • Anreisetag: nach Absprache - früheste Anreisezeit: nach Absprache
  • Abreise: nach Absprache

Zahlungsmöglichkeiten

  • Barzahlung
  • Überweisung

Stornierungsbedingungen

Der Gastgeber hat keine Stornierungsbedingungen angegeben.

Anmerkungen

  • zuzätzliche Preisermäßigung bei mehreren Personen und Familien

Belegungskalender - Ferienhaus Aussergraben

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Kontakt - Familie Nikolaus Schwienbacher

Ihr Gastgeber Nikolaus Schwienbacher

Familie Nikolaus Schwienbacher

Wir sprechen Deutsch und Italienisch

Wir sind eine Familie mit 3 Kindern, 26, 24 und 15 und würden uns sehr freuen, wenn Sie zu uns kommen möchten.
Servicezeiten 24h
Objektnummer: 21145
20 Bewertungen
4,7 von 5
  • Wird von 95% der Besucher empfohlen
  • Seit über 8 Jahren online
  • Wurde vor 12 Stunden das letzte Mal angefragt
  • 1492 mal der Wunschliste hinzugefügt
  • 20 Bewertungen
Aussergraben

Ferienhaus Aussergraben

  • 2 Schlafzimmer
  • Max. 8 Personen
  • 70 m²
  • Haustiere & Hunde erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • barrierefrei
  • TV vorhanden
ab 665,- €
2 Personen/Woche

Das Ferienhaus hat 20 Bewertungen

19 von 20 Gästen empfehlen einen Urlaub im Ferienhaus Aussergraben

  • von 5 4,7
  • 4.7
    Ausstattung
  • 4.5
    Preis/Leistung
  • 4.8
    Service
  • 5
    Umgebung
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Erholsame Zeit.

13.08.2017
Von Familie Franke aus Landkreis Leipzig
  • Reisezeitraum: Juli 2017
  • Verreist als: Familie
  • 5,0
  • 5
  • 5
  • 5
  • 5

Ruhige Lage mit herrlichen Ausblick, sehr angenehme Gastfamilie / Nachbarschaft mit guten Tips für Wanderziele. Einen Supermarkt haben wir nicht vermisst, da alles im Ort oder auf den benachtbarten Höfen erhältlich ist (z.B. Gemüse, Käse, Eier etc.). Danke und bis 2018.

Einfach nur schön!

09.08.2017
Von Familie Merkel aus Göttingen
  • Reisezeitraum: Juli 2017
  • Verreist als: Familie
  • 5,0
  • 5
  • 5
  • 5
  • 5

Wir waren mit drei Kindern im Ferienhaus Aussergraben und sind begeistert. Dank der großzügigen Terrasse und des guten Wetters konnten wir immer draußen essen. Alles passt so gut zusammen: Das Tal, die Landwirtschaft, die Traditionen und das rustikale, saubere, einladende Ferienhaus der netten Familie Schwienbacher. Wir waren übrigens ohne Auto da, was wunderbar geklappt hat. Die Busverbindungen sind prima, und die Ultental-Card hat man sowieso. Einfach nur schön!

Schiurlaub mit Kindern

08.03.2017
Von Frau Müller aus Nürnberg
  • Reisezeitraum: Februar 2017
  • Verreist als: Familie mit jungen Kindern
  • 5,0
  • 5
  • 5
  • 5
  • 5

Das Haus Aussergraben hat eine ganz besondere Lage, sowohl im Winter als auch im Sommer. Auf der Terrasse kann man im Winter bei Sonnenschein ebenso sitzen und den Blick auf die Berge genießen. Es fehlt im Haus an nichts, um die Ferien angenehm zu verbringen.

Sehr schöner und erholsamer Wanderurlaub

23.10.2016
Von Herr Jung aus Merchweiler
  • Reisezeitraum: Oktober 2016
  • Verreist als: Familie
  • 5,0
  • 5
  • 5
  • 5
  • 5

Es war ein sehr schöner und erholsamer Wanderurlaub in einem tollen Ferienhaus mit traumhaftem Ausblick. Das Haus hatte alles was das Herz begehrt, wir haben nichts vermisst. Direkt am Haus war Natur pur, Pferde, Ziegen, Kühe, Hühner und Katzen und ein super ausgeschildertes Wanderwegenetz. Die Leute in St. Nikolaus und Umgebung sowie Familie Schwienbacher waren sehr sehr nett. Für unsere beiden Hunde war das ausreichend Auslauf. Wir kommen auf jeden Fall wieder.

Anfang Mai

27.05.2016
Von Familie Gutzeit aus Sauerland
  • Reisezeitraum: Mai 2016
  • Verreist als: Paar
  • 4,5
  • 4
  • 4
  • 5
  • 5

Anfang Mai war der Schnee gerade erst weg und die Natur fing an zu wachsen. Wir hatten, in unsere Höhenlage, sonniges Wetter und zum Wandern ideale 12-15 Grad. Im Tal Lana war Sommer:-) Das Haus ist gut gelegen und bietet alles was man braucht, bis auf große Gläser für z.B. Weizenbier :-) Wir haben uns wohl gefühlt. Mit Hund ideal... raus aus der Tür und laufen laufen laufen!

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