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  • Haustiere & Hunde erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • barrierefrei
  • TV vorhanden
  • 2 Schlafzimmer
  • Max. 8 Personen
  • 70 m²
ab 770,- €
2 Personen/Woche

Das Ferienhaus

Das Ferienhaus ist ein neu erbautes Blockhaus mit Wohnraum, Küche, zwei südseitigen Doppelbettzimmern mit Zusatzbetten, Badezimmer, großem Balkon und Terrasse für Sie allein. Geschirr, Elektroherd, Kühlschrank, Backofen, Kaffeemaschine, Sat-TV, Bettwäsche, Handtücher, Kinderbett und Kinderhochstuhl.

Das Ferienhaus ist ebenerdig begehbar, sehr geeignet für Kinder, die Luft ist frisch und sauber. Im Sommer weiden auf den nahen Wiesen Kälber und Pferde und das Heu wird eingebracht.

Das Haus ist hell und gemütlich eingerichtet. Es wird mit Sonnenenergie und einer zentralen Holzheizung geheizt.
Im Winter können Sie auch die Garage benutzen und finden genug Abstellplatz für Ski u.ä.

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Besondere Merkmale

Alleinstehendes Blockhaus mit nur 1 Wohnung!
Sehr nahe gelegen an Talstation "Schwemmalm" unserem Top-Skigebiet!
Vom Haus aus Rodelbahn, Skipiste und Langlaufloipe zu Fuß erreichbar:
Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Spaziergänge vom Haus aus mög

Zimmer und Ausstattung

  • Max. 8
  • 70 m²
  • Haustiere & Hunde erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • barrierefrei
  • ebenerdig
  • TV vorhanden

2 Schlafzimmer

  • Babybett
  • Bettwäsche
  • Extrabett
  • Kinderbett

Küche

  • 2-Plattenherd
  • Backofen
  • Elektroherd
  • Gefrierfach
  • Geschirrhandtücher
  • Grill
  • Kaffeemaschine
  • Küchenzeile
  • Kühlschrank
  • Wasserkocher
  • mehr...

Wohn-/Esszimmer

  • 22 m²
  • Esstisch
  • Ofen
  • Sofa
  • TV Antenne
  • TV SAT/Kabel

Badezimmer

  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Handtücher
  • Waschbecken
  • WC
  • mehr...

Garten

  • Gartenmöbel
  • Sonnenliegen

Restliche Räume

  • Terrasse
  • Balkon

Allgemein

  • Bügeleisen
  • Parkplatz
  • Warmes Wasser
  • Wäscheservice
  • Wäscheständer
  • Zentralheizung
  • mehr...

Geeignet für

  • Allergiker
  • Familienurlaub
  • Langzeiturlaub
  • Monteure
  • Nichtraucher
  • Urlaub mit Baby
  • Urlaub mit Haustier
  • Urlaub mit Hund
  • Urlaub mit Pferd
  • mehr...

Lage und Umgebung

Entfernungen

  • Arzt: 1 km
  • Bahnhof: 21 km
  • Bus: 500 m
  • Einkaufsmöglichkeit: 1 km
  • Flughafen: 30 km
  • Nachtleben: 3 km
  • Ortsmitte: 1 km
  • Restaurant: 1 km
  • Skilift: 500 m
  • Wasser: 3 km

Unsere Freizeittipps

  • Angeln
  • Bergsteigen
  • Bergwandern
  • Fahrradverleih
  • Freibad
  • Joggen
  • Mountainbiking
  • Paragliding
  • Radfahren/ Cycling
  • Reiten
  • Rodeln
  • Schlittschuhlaufen
  • Schwimmen
  • Ski-Alpin
  • Ski-Langlauf
  • Tennis
  • Vögel beobachten
  • Wandern

Weitere Freizeitmöglichkeiten

Ideal für alle Wintersportarten und ideal als Ausgangspunkt für Wanderungen.
Es erwartet Sie ein über 700 km markiertes Wegenetz aller Schwierigkeitsgrade. Unvergessliche Gipfel und Almen.
Nahe am Top-Skigebiet "Schwemmalm" mit vielen Einkehrmöglichkeiten und bester Küche.
Kinderskikurse, Kinderbetreuung und Skikindergarten.
Unvergeßliches Panorama

Urlaubsziel Ultental - Meraner Land

Sehr sonnige und ruhige Lage und zentral gelegen. Das Haus ist 1 km (flacher Höfeweg) vom kleinen, idyllischen Dorf St. Nikolaus entfernt.
Im Winter kommen Sie mit der neuen Kabinenbahn in wenigen Minuten auf die Schwemmalm, unserem familienfreundlichen Skiigebiet.

Auch haben Sie die Möglichkeit interessante Hochtouren zu unternehmen (Hochtourenführer), auf einer ausgedehnten Langlaufloipe in die tiefverschneite Landschaft einzutauchen, auf flotten Rodelbahnen talwärts zu sausen oder mit Schne

Anreise

Von Bozen kommend über die Mebo fahren Sie bei Lana/Industriezone aus. Von da aus ist das Ultental beschildert.
Sie fahren durch das Ultental bis zum Dorf St. Nikolaus.
Sie fahren direkt ins Dorf hoch und nach der Kirche rechts.
Von da aus folgen Sie dem Höfeweg 1 km. Sie sind da!!!

Preisrechner

ab 770,- €
Preis gilt für 2 Personen/Woche, inkl. fixer Nebenkosten
Inklusivleistungen:

In diesem Preis sind die Kosten für Endreinigung, Strom, Gas, Wasser, Heizung und Klimaanlage enthalten. Bei einer Suche ohne Reisezeitraum werden Kosten inkl. verbindlicher Nebenkosten bei einer Belegung von 7 Nächten ausgewiesen. Je nach Saison und Personenzahl können die Preise variieren.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.

Die Unterkunft hat in diesem Reisezeitraum Nächte Mindestaufenthalt. Bitte wählen Sie entsprechende Reisedaten.

Bitte wählen Sie einen gültigen Zeitraum.

Die Unterkunft ist im gewählten Zeitraum nicht buchbar.

Ein Ausnahmefehler ist aufgetreten

Dieser Anreisetag ist nicht möglich. Bitte entnehmen Sie die möglichen Anreisetage den Mietbedingungen.

Dieser Abreisetag ist nicht Möglich. Bitte entnehmen Sie die möglichen Abreisetage den Mietbedingungen.

Bitte wählen Sie nur komplette Wochen, 7 Nächte (8 Tage) oder ein vielfaches davon.

Es gibt nicht für alle Tage im gewählten Zeitraum einen Preis. Bitte kontaktieren Sie den Vermieter direkt.

Preisdetails

  • Folgend eine Übersicht der einzelnen Kostenpositionen für die Unterkunft.
    Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei nicht um Endpreisangaben handelt.
  • Gültig pro Objekt. Bei einer Belegung bis zu 2 Personen
  • Aufschlag je weitere Person 10,- € pro Nacht / 70,- € pro Woche

Folgenacht
Der Preis gilt für alle Nächte ab der 8. Nacht, die nicht innerhalb voller Wochen sind.

Reisezeitraum Mindest-
aufenthalt
Preis für
erste Nacht
Preis ab
zweiter Nacht
Preis für
erste Woche
Preis ab
zweiter Woche
pro
Folgenacht
Information

Der Preis gilt für alle Nächte ab der 8. Nacht, die nicht innerhalb voller Wochen sind.

27.03. - 13.04.2017
Angebot
Mindestaufenthalt: 5 Nächte erste Nacht: 130,- € 110,- € ab 2. Nacht: 130,- € 110,- € erste Woche: 910,- € 770,- € ab 2. Woche: 910,- € 770,- € Folgenacht (ab 8. Nacht): 130,- € 110,- €
13.04. - 23.04.2017
auf Anfrage
23.04. - 06.05.2017
Nebensaison
Mindestaufenthalt: 1 Woche erste Nacht: 110,- € ab 2. Nacht: 110,- € erste Woche: 770,- € ab 2. Woche: 770,- € Folgenacht (ab 8. Nacht): 110,- €
ab 06.05.2017 auf Anfrage

Zusatzleistungen (optional)

  • Haustiere
    pro Nacht 10,- €

Hinweise des Vermieters

Mietbedingungen

  • Anzahlung: 200,- € nach Absprache
  • Restzahlung: nach Absprache
  • Anreisetag: nach Absprache - früheste Anreisezeit: nach Absprache
  • Abreise: nach Absprache

Zahlungsmöglichkeiten

  • Barzahlung
  • Überweisung

Stornierungsbedingungen

Der Gastgeber hat keine Stornierungsbedingungen angegeben.

Anmerkungen

  • zuzätzliche Preisermäßigung bei mehreren Personen und Familien

Belegungskalender - Ferienhaus Aussergraben

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  • Legende: freibelegt

Kontakt - Familie Nikolaus Schwienbacher

Ihr Gastgeber Nikolaus Schwienbacher

Familie Nikolaus Schwienbacher

Wir sprechen Deutsch und Italienisch

Wir sind eine Familie mit 3 Kindern, 22, 20 und 11 und würden uns sehr freuen, wenn Sie zu uns kommen möchten.
Servicezeiten 24h
Objektnummer: 21145
18 Bewertungen
4,7 von 5
  • Wird von 94.4% der Besucher empfohlen
  • Seit über 8 Jahren online
  • Wurde vor 3 Stunden das letzte Mal angefragt
  • 1462 mal der Wunschliste hinzugefügt
  • 18 Bewertungen
Aussergraben

Ferienhaus Aussergraben

  • 2 Schlafzimmer
  • Max. 8 Personen
  • 70 m²
  • Haustiere & Hunde erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • barrierefrei
  • TV vorhanden
ab 770,- €
2 Personen/Woche

Das Ferienhaus hat 18 Bewertungen

17 von 18 Gästen empfehlen einen Urlaub im Ferienhaus Aussergraben

  • von 5 4,7
  • 4.6
    Ausstattung
  • 4.4
    Preis/Leistung
  • 4.8
    Service
  • 4.9
    Umgebung
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Schiurlaub mit Kindern

08.03.2017
Von Frau Müller aus Nürnberg
  • Reisezeitraum: Februar 2017
  • Verreist als: Familie mit jungen Kindern
  • 5,0
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Das Haus Aussergraben hat eine ganz besondere Lage, sowohl im Winter als auch im Sommer. Auf der Terrasse kann man im Winter bei Sonnenschein ebenso sitzen und den Blick auf die Berge genießen. Es fehlt im Haus an nichts, um die Ferien angenehm zu verbringen.

Sehr schöner und erholsamer Wanderurlaub

23.10.2016
Von Herr Jung aus Merchweiler
  • Reisezeitraum: Oktober 2016
  • Verreist als: Familie
  • 5,0
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Es war ein sehr schöner und erholsamer Wanderurlaub in einem tollen Ferienhaus mit traumhaftem Ausblick. Das Haus hatte alles was das Herz begehrt, wir haben nichts vermisst. Direkt am Haus war Natur pur, Pferde, Ziegen, Kühe, Hühner und Katzen und ein super ausgeschildertes Wanderwegenetz. Die Leute in St. Nikolaus und Umgebung sowie Familie Schwienbacher waren sehr sehr nett. Für unsere beiden Hunde war das ausreichend Auslauf. Wir kommen auf jeden Fall wieder.

Anfang Mai

27.05.2016
Von Familie Gutzeit aus Sauerland
  • Reisezeitraum: Mai 2016
  • Verreist als: Paar
  • 4,5
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Anfang Mai war der Schnee gerade erst weg und die Natur fing an zu wachsen. Wir hatten, in unsere Höhenlage, sonniges Wetter und zum Wandern ideale 12-15 Grad. Im Tal Lana war Sommer:-) Das Haus ist gut gelegen und bietet alles was man braucht, bis auf große Gläser für z.B. Weizenbier :-) Wir haben uns wohl gefühlt. Mit Hund ideal... raus aus der Tür und laufen laufen laufen!

überaus empfehlenswert

13.12.2015
Von Herr Wegmann aus Bad Elster
  • Reisezeitraum: Mai 2015
  • Verreist als: Familie mit jungen Kindern
  • 5,0
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ein wunderschöner Urlaub mit allem was dazugehört, in das Haus kann man sich verlieben, Sonne, Regen, Schnee und einen Steinschlag, der nicht nur uns sondern auch Familie Schwienbacher erschreckte, die Betreuung anschließend war ausgezeichnet, einen Nachteil hat das Ferienhaus - es ist über das Jahr immer ausgebucht - sonst wären wir im Herbst dort wieder eingekehrt

Ruhepol zum "Seele baumeln lassen"

29.11.2015
Von Familie Reinert aus Wächtersbach
  • Reisezeitraum: Juli 2015
  • Verreist als: Familie
  • 4,8
  • 5
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Das zweite Mal bei Schwienbachers, jetzt im Ferienhaus - ebenfalls der ideale Ort zum Ausspannen für all diejenigen, die die Ruhe und Natur mögen und auf die Flaniermeile vor der Haustür verzichten können. Im Haus fehlt es an nichts, was einen erholsamen Urlaub ausmacht. Es geht auch ohne Internetanschluss. Alles ist sehr sauber und eine Heizung im Sommer ist nicht absurd, wenn man bei 8 Grad Außentemperatur in wohliger Wärme frühstücken kann. Menschliche Wärme erlebt man auch bei Familie Schwienbacher beim Plausch auf der Terrasse ...

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Ausstattung

  • Haustiere & Hunde erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • barrierefrei
  • TV vorhanden

Preis

ab 770,- €
2 Personen/Woche
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Ihr Gastgeber

Familie Nikolaus Schwienbacher

  • 94.4% Empfehlung
  • online seit 8 Jahren
  • vor 3 Stunden zuletzt angefragt
  • 18 Bewertungen

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