Das Grundstück reicht bis an den Ostseestrand. Nach Westen grenzt es an einen Wald und gen Süden hat man einen freien Blick über die Felder und Wiesen. Das Ferienhaus hat ca.100 qm Wohnfläche mit grandiosen Blick aufs Wasser und bis nach Dänemark! Der Eingang zum Haus sowie die zwei Terrassen mit Fördeblick liegen nur wenige hundert Meter vom Wasser entfernt
Man betritt das Ferienhaus und kommt direkt in die Diele, die mit einem Esstisch für 4 Personen, Garderobe und einer schönen Anrichte mit Spiegel ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man zur offenen Küche, ins Wannen-Duschbad sowie zu den zwei Schlafzimmern. Eine Wendeltreppe führt nach oben in den ca. 45 qm großen, wunderschönen Wohn- & Essraum.
Auch von hier genießt man durch die über 5m lange Fensterfront einen traumhaften Blick über die Flensburger Förde.
Das helle Wohnzimmer hat eine offene Balkendecke und einen wunderschönen gemauerten Kamin. Die Ferienwohnung verfügt unter dem Dach über eine eigene Sauna mit Ruheraum (zwei Relax-Liegen mit Fernseher & Musik-Anlage).
Direkter Meerblick, zwei Terrassen, Sauna, Kamin
2.5 km
15 km
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165 km
15 km
2.5 km
500 m
400 m
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Abseits vom Alltagsstress liegt unser Ostseehof direkt am Meer und Wald – traumhaft schön für einen Urlaub allein, zu zweit oder mit der Familie.
Unser schönes Haus Fördeblick hat Meerblick und vom Grundstück einen eigenen Zugang zum Natur-Sandstrand. Jung, Alt, Kinder und Familien mit oder ohne Haustiere (z.B. Hunde) sind bei uns herzlich willkommen! Tolle Ausflüge nach Schleswig, Kappeln oder Dänemark warten auf Sie.
Auf der A7 Hamburg - Flensburg nehmen Sie die Abfahrt "Tarp", dort in Richtung Sörup - Ostsee, in Sörup folgen Sie der Beschilderung Richtung "Langballig".
Oder Sie fahren die A7 über Flensburg/Glücksburg, Autobahn Abfahrt "Flensburg Süd" auf die B200, dort wiederum die Abfahrt "Flensburg Süd" und von dort weiter über die B199 bis Langballig.
In Langballig fahren Sie Richtung Langballigau/Westerholz, nach ca. 2,5 km erreichen Sie Langballigholz und biegen links in die Unterstraße ein, dort die zweite links in die Straße "Klüft" einbiegen. Halten Sie sich links (am Hof von Familie Möller noch vorbei), bis die asphaltierte Straße endet - Sie haben den Ostseehof erreicht.
Barzahlung, Überweisung
Die Allgemeinen Vertragsbedingungen, die bei der Buchung von Ihnen anerkannt werden, regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und uns als Vermieter der Ferienwohnung. Lesen Sie diese deshalb bitte sorgfältig durch.
Buchung
Die Buchung muss schriftlich erfolgen. Buchungen von Minderjährigen werden nicht akzeptiert. Der Mieter muss volljährig sein. Wir behalten uns das Recht vor, Buchungen jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu verweigern. Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie uns den Abschluss eines Vertrages verbindlich an. Der Vertrag tritt mit Zugang unserer schriftlichen oder digitalen Bestätigung in Kraft.
Preise
Der Mietpreis enthält keine Umsatzsteuer. Wir nehmen nach § 19 UStG die Kleinunternehmerregelung in Anspruch, es entsteht somit keine Umsatzsteuerpflicht.
Rücktritt
Sie können jederzeit vor Reisebeginn von der Reise zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung bei uns. Wir empfehlen, den Rücktritt schriftlich zu erklären. Bei einem Rücktritt entstehen folgende Kosten:
- ab Buchungsanfrage & Bestätigung bis zu 30 Tage vor Antritt der Reise 30% des Gesamtpreises laut Vertrag
- ab dem 29. Tag vor Antritt der Reise 90 % des Gesamtpreises laut Vertrag
Bei vorzeitiger Abreise ist der vollständige Buchungsbetrag zu entrichten. Ihnen bleibt es vorbehalten, einen geringeren Schaden gegenüber uns nachzuweisen. Die Zahlung aller in diesem Artikel genannten Gebühren ist von Ihnen zu begleichen.
Falls Sie bei Absage einen Nachmieter finden, der Ihre Buchungszeiten voll übernimmt, tritt dieser anstatt Ihrer den Mietvertrag an und hat alle Kosten und Pflichten zu tragen. Wir behalten uns das Recht vor, Ihren Vorschlag jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu verweigern. Der Nachmieter muss volljährig sein.
Reiserücktrittskostenversicherung
Wir empfehlen Ihnen, eine Reiserücktrittskostenversicherung über ein von Ihnen gewähltes Versicherungsunternehmen abzuschließen.
Ankunfts- und Abfahrtszeiten
Am Anreisetag steht das Ferienhaus ab 15 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 15 Uhr bezogen werden kann. Falls Sie später als 18 Uhr anreisen, bitten wir Sie um eine telefonische Benachrichtigung. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 10 Uhr zu räumen und die Schlüssel zurückzugeben.
Allgemeine Verpflichtungen
Das Ferienhaus wird mit vollständigem Inventar vermietet. Etwaige Fehlbestände, Mängel oder Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in der Ferienwohnung vorgesehen. Der Gast ist verpflichtet, die Ferienwohnung selbst sauber zu halten.
Haftung
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Ferienhauses. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen. Die Haftung des Vermieters für Schäden, die nicht Körperschäden sind, ist auf den 3-fachen Reisepreis beschränkt, soweit ein Schaden des Kunden weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt wird. Der Gast haftet für Schäden, die durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfalts- und Anzeigepflicht entstehen, besonders bei unsachgemäßer Behandlung technischer Anlagen und anderer Einrichtungsgegenstände. Der Gast haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Ferienhauses, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden.
Aufhebung des Vertrages
Wird die Reise infolge höherer Gewalt (Naturkatastrophen, Krieg, innere Unruhen) unmittelbar oder konkret erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so können sowohl Sie als auch wir vom Vertrag zurücktreten. In diesem Fall können wir für die bereits erbrachten Leistungen eine angemessene Entschädigung verlangen.
Internet / W-LAN
Sie verpflichten sich, die Zugangsdaten des W-LAN-Netzes nicht weiterzugeben. Die Nutzung von Tauschbörsen Software ist untersagt (z.B. eDonkey, BitTorrent, u.ä.). Der Zugriff auf rassistische, gewaltdarstellende und pornografische Seiten ist nicht erlaubt. Die aufgerufenen Seiten werden geloggt.
Gerichtsstand
Als Gerichtstand gilt der Ort, in dem sich die Ferienhäuser befinden, in diesem Fall das Amtsgericht Flensburg.
Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsunwirksam sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.
Familie Petersen
Wir sprechen: Deutsch und Englisch
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Wir vermieten das Haus auf dem Ostseehof in zweiter Generation und freuen uns, Sie vielleicht bald als unsere Gäste begrüßen zu dürfen!
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