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  • Haustiere & Hunde nicht erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • TV vorhanden
  • Geschirrspüler vorhanden
  • Wlan vorhanden
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Kinderzimmer
  • Max. 4 Personen
  • 68 m²

Die Ferienwohnung

Auf Sie wartet eine exklusive und moderne Ferienwohnung (ca. 68 qm) in exponierter Lage im Dünenpark in Heiligenhafen.
Der Wohnraum ist mit 2 Sessel, einem 2 Sitzer-Sofa, einem großen Flachbild-TV und DVD Player ausgestattet. Der große Esstisch bietet 4 Personen ausreichend Platz.
Die Küche ist neben einem 4-Platten-Ceranfeld mit einem Backofen, eine Mikrowelle, einer Senseo-Kaffeemaschine und einem Geschirrspüler ausgestattet. Eine Gefriermöglichkeit und eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche ohne Absatz. Im separaten Schlafzimmer lädt ein komfortables Doppelbett zum Träumen ein und der Kleiderschrank bietet ausreichend Platz.
Das Kinderzimmer ist mit einem Etagenbett, einem Flachbild-TV und ebenfalls mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet.
Die breite Glasfront und der große Balkon (ca. 20 qm) bieten einen tollen Ausblick zur Ostsee!
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Allen Gästen steht der kostenlose Internetanschluss (Wlan) zur Verfügung.

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Besondere Merkmale

- Strandlage (nur 30 Meter bis zum Badestrand)
- exklusive und moderne Ausstattung
- toller Meerblick
- kostenfreies WLAN
- Waschmaschine
- großzügiger Balkon
- 2016 Erstbezug
- Geschirrspüler und Backofen
- PKW-Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Fahrradabstellraum
- Kinderspielplatz und Skateplatz ca. 70 Meter entfernt

Zimmer und Ausstattung

  • Max. 4
  • 68 m²
  • Haustiere & Hunde nicht erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • Fahrstuhl
  • TV vorhanden
  • Geschirrspüler vorhanden
  • Wlan vorhanden
  • Waschmaschine vorhanden

Schlafzimmer

  • 1. Stock
  • Doppelbett
  • Kleiderschrank

Kinderzimmer

  • 1. Stock
  • Etagenbett
  • Kleiderschrank

Küche

  • 1. Stock
  • 4-Plattenherd
  • Ceran-Kochfeld
  • Gefrierschrank
  • Geschirr
  • Geschirrspüler
  • Kaffeemaschine
  • Küchenzeile
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Wasserkocher
  • mehr...

Wohn-/Esszimmer

  • 1. Stock
  • DVD-Player
  • Esstisch
  • Kinderhochstuhl
  • TV SAT/Kabel

Badezimmer

  • 1. Stock
  • Dusche
  • Spiegel
  • Waschbecken
  • Waschmaschine
  • WC

Flur

  • 1. Stock
  • Garderobe

Balkon

  • Gartenmöbel

Allgemein

  • Feuermelder
  • Garage
  • Internetanschluss
  • Staubsauger
  • Warmes Wasser
  • WLAN-Ausstattung
  • Wäscheständer
  • Zentralheizung
  • mehr...

Geeignet für

  • Allergiker (auf Anfrage)
  • Familienurlaub
  • Langzeiturlaub
  • Nichtraucher

Lage und Umgebung

Entfernungen

  • Arzt: 2 km
  • Bahnhof: 10 km
  • Bus: 100 m
  • Einkaufsmöglichkeit: 2 km
  • Flughafen: 120 km
  • Fähre: 20 km
  • Nachtleben: 2 km
  • Ortsmitte: 2 km
  • Restaurant: 100 m
  • Strand: 50 m
  • Wasser: 50 m

Unsere Freizeittipps

  • Angeln
  • Badminton
  • Basketball
  • Beachvolleyball
  • Bowling
  • Drachenfliegen
  • Erlebnisbad
  • Fahrradverleih
  • Fitness
  • Freizeitpark
  • Fussball
  • Golf
  • Grillen
  • Inliner fahren
  • Joggen
  • Kegelbahn/Bowlen
  • Kino
  • Kitesurfen
  • Kultur
  • Kureinrichtung
  • Minigolf
  • Nordic Walking
  • Radfahren/ Cycling
  • Schifffahrt/Bootstour
  • Schwimmen
  • Segeln
  • Spielplatz
  • Surfen
  • Tischtennis
  • Tretbootfahren
  • Vögel beobachten
  • Wakeboarden
  • Wandern
  • Wassersport
  • Wellness
  • Windsurfen

Urlaubsziel Ostsee, Heiligenhafen

Der Sand- und Badestrand befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. In naher Umgebung finden Sie einen Kiosk, diverse Restaurants und einen Strandkorbverleih.
Auch für Freiluft - Fans ist Heiligenhafen bestens geeignet. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad - erkunden Sie Heiligenhafen und seine Umgebung.
Urlaubsfreude ist garantiert!

Anreise

Sie fahren die Autobahn A 1 in Richtung Hamburg - Lübeck – Puttgarden bis zur 1.
Ausfahrt Heiligenhafen. Der Hauptstraße (Bergstraße/Lauritz-Maßmann-Straße) folgen
Sie bis zum Binnensee. Hier verlassen Sie die abknickende Vorfahrtsstrasse und biegen
nach links in den „Eichholzweg“ ab und folgen der Straße bis zum Ferienpark. Die
„Vermietungsagentur Bünning GmbH“ befindet sich im „Aktiv-Hus“, dem Gebäude
am Binnensee mit der großen Glasfassade.
Wir wünschen Ihnen eine gute und vor allem staufreie Anreise nach Heiligenhafen.

Hinweise des Vermieters

Mietbedingungen

  • Anzahlung: 30% des Mietpreises bei Buchung
  • Restzahlung: 2 Wochen vor Anreise
  • keine Kaution
  • Anreisetage: nach Absprache und täglich - früheste Anreisezeit: nach Absprache
  • Abreise: bis spätestens 10:00 Uhr

Zahlungsmöglichkeiten

  • Barzahlung
  • Überweisung
  • EC-Karte

Stornierungsbedingungen

1. MIETE Der Mietpreis beinhaltet die Verbrauchskosten für Strom, Wasser, Heizung
sowie Fernsehgerät und Kaffeemaschine. Die Endreinigung und die Kurtaxe
sind nicht im Mietpreis enthalten und zusätzlich zum Mietpreis zu entrichten. Die
Vermietungsagentur Bünning GmbH handelt als Vermittler/Bevollmächtigter des
Vermieters/Eigentümers. Er vereinnahmt die Zahlungen des Mieters treuhänderisch
für den Vermieter, behandelt sie als durchlaufende Gelder und leitet diese
an den Vermieter weiter. Sofern die Zahlungen der Miete und der Nebenkosten
nicht innerhalb der im Mietvertrag genannten Fristen erfolgen, ist der Vermieter
berechtigt vom Vertrag zurück zu treten, in diesem Fall wird der Mieter gemäß Ziffer
4 der Mietbedingungen schadenersatzpflichtig. In der Hauptsaison beträgt die
Mindestmietzeit sieben Übernachtungen, die Anreise ist nur am Samstag möglich
und die Mietobjekte sind dann nur wochenweise buchbar. Über Ostern, den Tag
der Arbeit, Pfingsten, den Tag der Wiedervereinigung und Silvester beträgt die
Mindestmietzeit fünf Übernachtungen. Des Weiteren sind individuelle Mindestaufenthalte
der einzelnen Mietobjekte möglich. Abweichende Anmietungen und/oder
An-/Abreisetage sind nur in Absprache mit dem Vermittler oder Vermieter möglich.
2. MIETGEGENSTAND Dem Mieter wird das im Mietobjekt enthaltene Mobiliar,
Küchen- und Essgeschirr usw. während der Mietzeit zur Benutzung überlassen.
Das Inventar ist vom Mieter pfleglich zu behandeln. Sämtliche in der Mietzeit entstandene
Schäden sind von ihm zu ersetzen. Die maximale Personenzahl, mit der
das Mietobjekt belegt werden darf (hierzu zählen auch Babys und Kleinkinder) ist
im Vertrag genannt und darf nicht überschritten werden. Der Vermittler und der
Vermieter behalten sich die Ausübung ihres Hausrechts gegenüber unberechtigten
Personen, insbesondere gegenüber Dritten, die nicht in der Buchung angegeben
wurden, vor. Die Ausübung des Hausrechts kann auch durch vom Vermieter oder
Vermittler beauftragte Personen erfolgen. Bei Abreise erfolgt eine Wohnungsabnahme
durch den Vermittler. Der Beweis, dass ihn oder ihn begleitende Personen
kein Verschulden trifft, obliegt dem Mieter. Er übernimmt die Haftung für
verschuldungsfähige Kinder. Bei Beendigung der Mietzeit ist das Mietobjekt in
einem ordentlichen Zustand zu hinterlassen. Die Reinigung der Küche ist in der
Endreinigung nicht enthalten und vom Mieter durchzuführen. Bei Zuwiderhandlungen
kann eine höhere Endreinigung berechnet werden. Eine Verlegung in eine
andere gleichwertige Wohnung wird, unter besonderen Umständen, vorbehalten.
Die Gleichwertigkeit richtet sich dabei insbesondere nach Größe und Lage der
Wohnung. Kleine Abweichungen beim Inventar sind vom Mieter zu akzeptieren,
da die Mietobjekte nicht über ein einheitliches, jedoch an der Wohnungskategorie
orientiertes Inventar verfügen. Besondere Umstände, die den Vermittler zur Verlegung
in ein anderes Mietobjekt berechtigen sind z. B. Beschädigungen, die der
Vermittler nicht vorhersehen konnte und welche nicht kurzfristig behoben werden
können (Wasserschäden, Brandschäden, Heizungsausfall, Sturm- und Hochwasserschäden,
etc.).
Während der Mietdauer hat der Mieter für eine laufende Reinigung des Mietobjektes
zu sorgen. Sollte es bei Einzug wider Erwarten bezüglich der Sauberkeit
Beanstandungen geben, so sind diese vom Mieter umgehend dem Vermittler mitzuteilen
und die Möglichkeit zur Nachbesserung gegeben werden. Spätere Beanstandungen
können nicht berücksichtigt werden.
Für den vorübergehenden Ausfall von Mobiliar und/oder Elektrogeräten, der öffentlichen
Ver- und Entsorgung oder sonstigen, nicht vorhersehbaren Ereignissen
haften weder der Vermieter noch der Vermittler.
3. STORNIERUNG DES MIETVERTRAGES Die Kündigung/Stornierung des Mietvertrages
durch den Mieter muss in Schriftform erfolgen. Bei einer Kündigung bis 90
Tage vor dem vereinbarten Mietbeginn hat der Mieter eine Stornogebühr i. H. v. 30 %
des Mietpreises zu leisten. Bei einem späteren Rücktritt ist eine Stornogebühr i. H. v.
90 % des Mietpreises zu leisten, sofern es nicht gelingt, das Mietobjekt anderweitig
zu belegen. Im Falle einer Nichtanreise des Mieters ist die volle Mietsumme als
Schadenersatz zu leisten. Dem Mieter bleibt der Nachweis, ein Schaden sei überhaupt
nicht oder wesentlich geringer entstanden, gestattet. Eine Verkürzung der
Mietdauer wird wie eine (Teil-) Stornierung des Mietvertrages behandelt und kann
u. U. zur Stornierung des kompletten Mietvertrages führen (z. B. bei Unterschreitung
des Mindestaufenthaltes).
Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag im Rahmen der gesetzlichen
Bestimmungen fristlos zu kündigen:
a. In Fällen von höherer Gewalt, Krieg, Streik, und sonstigen wichtigen Gründen.
b. Wenn der Mieter eine erhebliche Belästigung für die anderen Feriengäste darstellt,
das Mietobjekt vertragswidrig benutzt oder sich sittenwidrig verhält.
Ein Nichtgefallen des Mietobjektes berechtigt den Mieter nicht zum Rücktritt vom
Mietvertrag. Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf eine anteilige
Erstattung des Mietpreises.
4. VERGESSENE GEGENSTÄNDE Vergessene Gegenstände werden maximal 14
Tage aufbewahrt. Für die Rücksendung wird eine Bearbeitungsgebühr i. H. v. 10,00 €
inkl. der Portokosten erhoben, Sperrgut nach Aufwand.
6. SALVATORISCHE KLAUSEL Soweit eine der Vertragsbestimmungen nicht mit
geltendem Recht vereinbar ist, bleibt der Vertrag ansonsten wirksam, anstelle der
unwirksamen Regelung tritt eine Bestimmung, die mit dem Gesetz vereinbar ist
und den ursprünglichen Vertragsbestimmungen am nächsten kommt.
Gerichtsstand ist Oldenburg in Holstein.

Anmerkungen

  • Kinerreisebett, Bettwäsche und Handtücher sind gegen Gebühr hinzubuchbar

Belegungskalender - Ferienwohnung Ostseezauber

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Kontakt - Firma Vermietungsagentur Bünning GmbH - Herr Johannes Bünning

Ihr Gastgeber Johannes Bünning

Vermietungsagentur Bünning GmbH

Wir sprechen Deutsch und Englisch

... ob Sie ein kuscheliges Apartment für Zwei suchen oder ein großzügiges Domizil für die ganze Familie, Bünning hat bestimmt das Richtige für Sie. Auf Wunsch Meerblick inklusive und Strand vor der Tür!
Servicezeiten Mo. - Fr. 9.00 bis 17.00 Uhr, Sa. + So. 10.00 - 16.00 Uhr
Objektnummer: 140976
  • Seit über 1 Jahr online
Ostseezauber

Ferienwohnung Ostseezauber

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Kinderzimmer
  • Max. 4 Personen
  • 68 m²
  • Haustiere & Hunde nicht erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • TV vorhanden
  • Geschirrspüler vorhanden
  • Wlan vorhanden
ab 565,- €
4 Personen/Woche

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