Ferienhaus Schwarzach in Niederbayern Badezimmer 25

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Holiday house Eckhütt Eins

3 Schlafzimmer

2 Bäder

Max. 8 Gäste

180 m²

Schwarzach in Niederbayern

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Kostenlose Stornierung

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Storniere kostenlos bis zu 28 Tage vor deinem Anreisedatum.

•

Um eine Stornierung anzufragen wende dich vor Ablauf der Frist direkt an den Vermieter. Du findest die Kontaktdetails direkt im Inserat.

Beschreibung

Liebevoll saniertes Bauernhaus, 180 m², exklusiv für eine Partei — kein zweiter Gast im Haus. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, große Wohnküche, Wohnzimmer mit Mediathek und Bibliothek, Sportzimmer mit Ausziehsofa und Freisitz mit Grill. Bettwäsche, Handtücher, Kaffee...

Besondere Merkmale

Alleinlage, ganzes Haus exklusiv. Wald ab der Haustür. Garten mit Freisitz und Grill, zwei Naturteiche. Dunkle, stille Nächte. Gut bestückte Wohnküche, Bibliothek, eigenes Sportzimmer. Satelliten-WLAN, homeoffice-tauglich. Waldbad zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

3 Schlafzimmer (1)

2 Bäder

Max. 8 Gäste

180 m²

Gratis WiFi

Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden

Fernseher

Haustiere und Hunde erlaubt

Rauchen nicht erlaubt

Treppe

Geschirrspüler

Waschmaschine

Preise

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Verbrauchsabhängige Nebenkosten

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.

Hinweise des Gastgebers

Stornierungsbedingung

Allgemeine Geschäftsbedingungen Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Buchungen und Aufenthalte im Retreat-Haus Eckhütt Eins. Mit der Buchung erkennt der Gast diese Bedingungen an. Kurz gesagt — das Wichtigste in einfachen Worten Bitte fragen Sie mindestens 14 Tage vor Anreise an. Kürzere Buchungen sind nur nach persönlicher Absprache möglich. Ihre Buchung ist erst gültig, wenn wir sie schriftlich bestätigen — vorher haben Sie noch keinen Anspruch auf das Haus. Der Mietpreis wird vor der Anreise vollständig bezahlt. Kommt die Anzahlung nicht rechtzeitig an, verfällt die Buchung. Wer eine bestätigte, bezahlte Woche nicht antritt oder ohne triftigen Grund absagt, zahlt bis zu 100 % des Mietpreises. Triftig sind nur schwere Mängel des Hauses oder wenn das Haus deutlich anders ist als beschrieben. Wie die Buchung Schritt für Schritt abläuft, steht auf der Buchungsseite. Die folgenden Absätze sind die verbindliche Fassung. 1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Buchungen und Aufenthalte im Retreat-Haus Eckhütt Eins. Mit der Buchung erkennt der Gast diese Bedingungen an. Die fachlich begleiteten Programme (rechtliche, ärztliche und Coaching-Leistungen) sind nicht Gegenstand dieser AGB. Sie werden ausschließlich über die jeweilige eigene Mandats- und Vergütungsvereinbarung der jeweiligen Leistungserbringerin bzw. des jeweiligen Leistungserbringers geregelt; Ablauf und Grundsätze sind auf der Seite Preise & Konditionen dargestellt. 2. Buchung, Mindestvorlauf und Vertragsschluss Einfach gesagt: Fragen Sie mindestens 14 Tage vorher an. Ihre Buchung gilt erst, wenn wir sie schriftlich bestätigen. Mindestvorlauf. Buchungsanfragen sind mit einem Mindestvorlauf von 14 Tagen vor dem gewünschten Anreisetag zu stellen. Kurzfristigere Buchungen (weniger als 14 Tage vor Anreise) sind nur nach vorheriger persönlicher Abstimmung mit dem Anbieter und dessen ausdrücklicher Zustimmung möglich. Vertragsschluss ausschließlich durch schriftliche Bestätigung. Die Buchungsanfrage des Gastes ist ein Angebot; sie begründet für sich genommen keinen Anspruch auf die Unterkunft. Ein Mietvertrag kommt erst und nur dann zustande, wenn der Anbieter die Buchung in (z. B. per E-Mail) ausdrücklich bestätigt. Eine bloße Reservierung, eine Eingangs- oder Zwischennachricht sowie Schweigen des Anbieters gelten nicht als Annahme. Die Buchung erfolgt unmittelbar mit dem Anbieter. Reservierungen über Buchungs- oder Vermittlungsplattformen werden für die Vermietung des Hauses nicht angeboten. Den Ablauf der Buchung finden Sie auf der Buchungsseite. 3. Leistungen Der Leistungsumfang ergibt sich aus der Buchungsbestätigung. Zusatzleistungen (Verpflegung, Themenwochen, externe Angebote) werden vorab vereinbart und sind Bestandteil der Buchung. Der Einkaufsservice wird nach folgender Logik abgerechnet: Zeitpauschale (45 € für die fünf Event-Pakete und für den kleinen Wocheneinkauf, 120 € für den vollen Wocheneinkauf) zuzüglich des tatsächlichen Warenwerts nach Kassenbeleg. 4. Preise, Anzahlung und Vorauszahlung Einfach gesagt: Sie zahlen den vollen Preis, bevor Sie anreisen. Kommt die Anzahlung nicht rechtzeitig an, verfällt die Buchung. Alle Preise verstehen sich in Euro zuzüglich der gesetzlichen , soweit diese anfällt. Die Umsatzsteuer wird in der Buchungsbestätigung bzw. im jeweiligen Angebot gesondert ausgewiesen. Innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von 30 % des Gesamtbetrags zu leisten. Geht die Anzahlung nicht rechtzeitig und vollständig ein, verfällt die Buchung; der Vertrag gilt als nicht zustande gekommen, und der Anbieter kann den Zeitraum ohne weitere Mahnung oder Fristsetzung anderweitig vergeben. Der gesamte Mietpreis ist als Vorauszahlung zu leisten und muss spätestens 14 Tage vor Anreise vollständig beim Anbieter eingegangen sein. Bei kurzfristig vereinbarten Buchungen ist der gesamte Betrag sofort und in jedem Fall vor Anreise vollständig zu entrichten. Die Überlassung der Unterkunft und die Schlüsselübergabe setzen den vollständigen Eingang der Vorauszahlung voraus. Maßgeblicher Zeitpunkt. Für die Rechtzeitigkeit jeder Zahlung kommt es auf den Eingang (Gutschrift) auf dem Konto des Anbieters an, nicht auf die Absendung oder Zahlungsanweisung durch den Gast. 5. Stornierung, Nichtanreise und Verweigerung des Mietantritts Einfach gesagt: Bis 30 Tage vorher können Sie kostenlos absagen. Wer eine bezahlte Woche nicht antritt oder ohne triftigen Grund absagt, zahlt 100 %. Ordentliche Stornierung. Eine kostenfreie Stornierung durch den Gast ist bis 28 Tage vor Anreise möglich. Bei späterer Stornierung werden 50 % des vereinbarten Mietpreises berechnet. in Höhe von 100 %. Ein Stornierungsentgelt in Höhe von 100 % des vereinbarten Mietpreises fällt insbesondere an, wenn die vollständige Zahlung nicht oder nicht rechtzeitig beim Anbieter eingeht, der Gast nicht anreist, oder der Gast den ohne wirksamen Rechtsgrund ablehnt oder verweigert. Wirksame Gründe. Als wirksamer Grund für eine Ablehnung des Mietantritts oder einen des Gastes kommen ausschließlich in Betracht: schwere, den vertragsgemäßen Gebrauch erheblich beeinträchtigende Mängel des Mietobjekts oder erhebliche Abweichungen des Mietobjekts von der veröffentlichten Beschreibung. Ein solcher Grund ist unverzüglich anzuzeigen; dem Anbieter ist Gelegenheit zur Abhilfe zu geben. Keine wirksamen Gründe sind insbesondere eine Meinungsänderung des Gastes, fehlendes Interesse oder nachlassende „Lust", anderweitige Planänderungen sowie die Erwartung von Ausstattungsmerkmalen oder Leistungen, die in der Beschreibung erkennbar nicht aufgeführt sind. Bereits geleistete Zahlungen werden mit dem Stornierungsentgelt verrechnet. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Anbieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist; dem Anbieter bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten. 6. Pflichten des Gastes Der Gast verpflichtet sich zu einem sorgsamen Umgang mit dem Haus und seiner Ausstattung. Rauchen ist im gesamten Gebäude untersagt. Garten, Teiche, Wiese: Kinder am Teich nur in Begleitung Erwachsener. Wildkräuter auf der Magerwiese bitte nicht ernten — die Pflanzengesellschaft ist empfindlich und Teil des Hauscharakters. Müll & Recycling: Der während des Aufenthalts entstandene Müll ist bei Abreise mitzunehmen. Eine Entsorgung vor Ort ist nicht vorgesehen. Heizung, Ofen, Grill: Bitte sachgemäße Nutzung. Bei Holzofen und Grill ist die Asche vollständig erkalten zu lassen, bevor sie in den dafür vorgesehenen Metalleimer gegeben wird. Abreise: Das Haus ist besenrein zu übergeben, der Kühlschrank leer und gereinigt. Der Schlüssel wird am vereinbarten Ort hinterlegt. 7. Hunde Hunde dürfen nach vorheriger Absprache mitgebracht werden. Die Gebühr beträgt 80 € pro Hund und Woche pauschal. Sie deckt Extra-Reinigung und Verbrauchsmaterial. 8. Haftung Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Anbieters, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen. Bei der leicht fahrlässigen Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht () ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt; im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen. Eine zwingende gesetzliche Haftung, insbesondere nach dem Produkthaftungsgesetz, bleibt unberührt. Im Rahmen des Vorstehenden haftet der Anbieter nicht für Gegenstände, die der Gast in die Unterkunft einbringt. Für Schäden durch unsachgemäße Nutzung haftet der Gast. 9. Rücktritt durch den Anbieter Der Anbieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn unvorhersehbare Umstände (z. B. ) die Leistungserbringung unmöglich machen. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollständig erstattet. 10. Datenschutz Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen (siehe Datenschutzerklärung auf der Webseite www.eckhuetteins.com). 11. Gerichtsstand und anwendbares Recht Es gilt deutsches Recht. Ist der Gast Verbraucher, bleiben zwingende Verbraucherschutzvorschriften und der gesetzliche unberührt. Im Übrigen — insbesondere gegenüber Unternehmern — ist Gerichtsstand der Sitz des Anbieters, soweit gesetzlich zulässig.

Mietbedingungen

•
Anzahlung: 30% des Mietpreises bei Buchung
•
Restzahlung: 2 Wochen vor Anreise
•
keine Kaution
•
Anreisezeit: frühestens 15:00 Uhr
•
Abreise: bis spätestens 11:00 Uhr

Zahlungsmöglichkeiten

•
Überweisung

Lage

Schwarzach in Niederbayern

Entfernungen

ARZT6 km

BAHNHOF15 km

BUS3 km

EINKAUFSMÖGLICHKEIT5 km

FÄHRE12 km

FLUGHAFEN140 km

NACHTLEBEN15 km

ORTSMITTE3 km

RESTAURANT5 km

SKILIFT20 km

STRAND15 km

WASSER10 km

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Unsere Freizeittipps

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Sommerrodelbahn
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Wandern

Weitere Freizeitmöglichkeiten

Waldwipfelweg St. Englmar, Waldbad Bernried (zu Fuß), Donau-Radweg, Nationalpark Bayerischer Wald, Konzerthaus Blaibach, Glasdorf Weinfurtner, Pilze sammeln, Sternenbeobachtung, Tagesausflüge nach Böhmen

Urlaubsziel

Sonnige Anhöhe im Perlbachtal am Südhang des Bayerischen Waldes, umgeben von Wiesen und Wald. Wanderwege beginnen autofrei an der Haustür, das Waldbad Bernried ist bei gutem Wetter zu Fuß erreichbar. Sankt Englmar mit Waldwipfelweg, Sommerrodelbahn und Skigebiet liegt gleich nebenan. Deggendorf, Passau und Regensburg sind schöne Tagesziele, dazu Donau-Radweg und Nationalpark Bayerischer Wald. A3-Ausfahrt Schwarzach–Bernried in rund 15 Minuten.

Anreisen

Mit dem Auto: A3 München–Passau, Ausfahrt Schwarzach–Bernried (alternativ Egg–Metten). Von dort rund 15 Minuten durch ruhige Dörfer bis nach Eckhütt. Kostenlose Parkplätze direkt am Haus. Mit der Bahn: Bahnhof Deggendorf oder Plattling, beide etwa 15–20 km entfernt. Abholung auf Wunsch gegen eine kleine Aufwandspauschale. Flughafen: München und Nürnberg sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar. Die genaue Adresse und den Anfahrtsweg erhalten Sie mit der Buchungsbestätigung.

Verfügbarkeit

2026

Legende:

Frei

Belegt

Kontakt

Frau Nicole Battistini-KohlerDeutsch, Englisch, Französisch und Italienisch

Unterkunfts-Nummer: 833864

Telefonnummer des GastgebersBitte geben Sie weitere Details ein, um die Kontaktnummer des Gastgebers zu erhalten

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