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Angebot 337 von 565

Wohnraum

Lage der Wohnung im Haus

Schwimmbad

Komfortabel möblierter Südwest-Balkon

Wohnraum

Wohnbereich mit Elektrokamin

Wohnraum mit offener Küche

Einbauküche mit Küchenbar

Einbauküche

Schlafzimmer

"Villa A Cappella" Binz

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad mit Massage- und Regendusche

Bad

Bad

Balkon

"Villa A Cappella" Binz

"Villa A Cappella" Binz

Grundriss

19 Fotos ansehen

4-Sterne-2-Raum-Apt. mit SW-Balkon, TG-Stellplatz, Schwimmbad u. Sauna

Objekt-ID: 42976277
  • 385.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 49,50m² Wohnfläche
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Sonstige Wohnung in Binz
Zur Karte
Objekt-ID: 42976277

Das hier zum Verkauf stehende ca. 49,50 m² große, geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss der 2008 erbauten, zweistöckigen "Villa A Cappella" mit einem ca. 6 m² großen Südwest-Balkon. Die Villa gehört zu einem...

Das hier zum Verkauf stehende ca. 49,50 m² große, geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss der 2008 erbauten, zweistöckigen "Villa A Cappella" mit einem ca. 6 m² großen Südwest-Balkon. Die Villa gehört zu einem Komplex aus 4 Appartementhäusern mit insgesamt 25 Wohnungen. An den Eingangsbereich schließt sich der großzügige und modern ausgestattete Wohn-/Essbereich zur Süd-Westseite mit hochwertiger Einbauküche, einem Essplatz, englischen Stilmöbeln, Elektrokamin, bequemer Couch und dem Zugang zum Balkon an. Der in der gesamten Wohnung verlegte, hochglänzende Granit-Boden setzt sich in der Arbeitsplatte der hochwertigen Einbauküche fort. Die Ausstattung lässt mit Spülmaschine, 5-Zonen-Ceranfeld, Designer-Abzug von "Elica", kleinem Weinkühlschrank, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und diversem Kleininventar keine Wünsche offen. Das Appartement verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer mit Doppel-Boxspringbett in Komforthöhe, einen offenen Kleiderschrank und zwei englische Kommoden. Mit schwarz-glänzendem Marmor und Granit geht es auch im Badezimmer mit Fenster sehr exklusiv und elegant zu. Ein großer Doppelwaschtisch, eine neue Dusche incl. Massage- und Regendusche, Handtuchheizung und Kosmetikspiegel runden den schönen Gesamteindruck der Wohnung ab. In der strand- und zentrumsnah gelegenen "Villa A Cappella" stehen für alle Bewohner/Gäste des Hauses ein Schwimmbad und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Gegen Gebühr können Sauna, Infrarotkabine, Waschmaschine und Trockner genutzt werden. Jede Wohnung hat einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der ebenso wie das gesamte Inventar und zwei zur Wohnung gehörende 7-Gang-Fahrräder im Kaufpreis enthalten ist. Das Appartement wurde bislang als Nichtraucher-Ferienwohnung genutzt und bereits mehrfach in Folge mit vier Sternen des DTV ausgezeichnet. Eine teilweise oder komplette Eigennutzung oder eine Festvermietung sind aber auch denkbar.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    385.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Baujahr
    1995
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    49,5 m²
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    135,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    11.05.2033
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

An der Bäderküste der Insel Rügen, im bekannten Ostseebad Binz, ist die „Villa A Cappella“ nur ca. 250 m von der Strandpromenade und dem kilometerlangen, feinsandigen Ostseestrand entfernt. Zur Binzer Flaniermeile mit zahlreichen Cafés, Restaurants...

An der Bäderküste der Insel Rügen, im bekannten Ostseebad Binz, ist die „Villa A Cappella“ nur ca. 250 m von der Strandpromenade und dem kilometerlangen, feinsandigen Ostseestrand entfernt. Zur Binzer Flaniermeile mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen gelangt man nach ca. 350 m. Das naturgeschützte Waldgebiet „Granitz“, verschiedene Einkaufsmärkte, Drogerie, Bäcker, Apotheke, mehrere Ärzte, Spielplätze und Fahrradverleih sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Dünenstraße 6, 18609 Binz, DEU

Lage der Unterkunft anzeigen

Weitere Informationen

  • Hausgeld pro Monat
    568 €
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Möbliert
  • Balkon

Sonstiges

Angabenvorbehalt:

Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des...

Angabenvorbehalt:

Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.

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189

Firmendaten

Portrait:
Logo von Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG
Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG

Herr Alexander Schulz
Granitzer Straße 8
18586 Sellin

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Als Immobilienmakler auf Rügen bieten wir Ihnen einen einzigartigen Service an. Sie sind Mieter und suchen eine wunderbare Wohnung oder ein Haus auf Rügen zum Mieten? Dann sind Sie bei uns gut aufgehoben. Unser Angebot umfasst nahezu alle...

Als Immobilienmakler auf Rügen bieten wir Ihnen einen einzigartigen Service an. Sie sind Mieter und suchen eine wunderbare Wohnung oder ein Haus auf Rügen zum Mieten? Dann sind Sie bei uns gut aufgehoben. Unser Angebot umfasst nahezu alle Preisklassen und wir bieten Ihnen persönliche Betreuung von der ersten Besichtigung bis zum Vertragsabschluss mit höchster Transparenz.

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Alexander Schulz Granitzer Straße 8, 18586 Ostseebad Sellin

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführer Alexander Schulz


Granitzer Straße 8
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Tel.: 038303-90940
E-Mail: immobilien@oar1.de
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Homepage: www.oar-immobilien.de

UST-ID-NUMMER
DE 216 457 464
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG, Granitzer Straße 8, 18586 Sellin, 038303-90940, 038303-90944, immobilien@oar1.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG, Granitzer Straße 8, 18586 Sellin, 038303-90940, 038303-90944, immobilien@oar1.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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