Titel_Lange_Str
Luft1-M
Außen5
Außen4
Außen1
Außen2
Außen3
Zimmer3.3
Zimmer3.1
Zimmer3.2
Wohnzimmer
Kamin
Küche1.1
Küche1.2
Zimmer6.2
Zimmer1
Zimmer2
Zimmer4
Zimmer5
Zimmer6
Zimmer7
EG
1._OG
2._OG
Charmantes Stadthaus direkt im Barther Zentrum
Objekt-ID: 42972475- 299.000 € Kaufpreis
- 7 Zimmer
- 204m² Wohnfläche
- 690m² Grundstückfläche
Das Zentrum von Barth ist belebt, aber nicht laut. Hier kennt man sich, sagt sich „Guten Tag“ und erledigt die Dinge des Lebens in den vielen kleinen Geschäften, die es hier noch gibt. Das Haus steht im Stadtkern und gehört zur Barther Geschichte....
Das Zentrum von Barth ist belebt, aber nicht laut. Hier kennt man sich, sagt sich „Guten Tag“ und erledigt die Dinge des Lebens in den vielen kleinen Geschäften, die es hier noch gibt. Das Haus steht im Stadtkern und gehört zur Barther Geschichte. Die alteingesessenen Barther gingen dort früher zur Drogerie.
Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke + Erdgeschoss, es hat insgesamt sieben Zimmer, das Ganze auf 204 m².
Der Garten ist grün, lang und leicht zu pflegen. Das Grundstück erstreckt sich von der Langen Straße bis zur Baustraße. Am Ende der Baustraße wäre es möglich den Gartenanteil für einen Neubau zu nutzen. Direkt neben Ihrem Garten befindet sich ein Schuppen und ein Carport, indem zwei Autos Platz finden.
Wir betreten Ihr neues Heim und stehen direkt in einem großem „Empfangsbereich“. Von dort gelangen Sie, über drei Stufen, zum ersten Zimmer im Erdgeschoss, es diente als Schlafzimmer. Direkt daneben ist ein kleiner Durchgangsraum, der zu einem weiteren Zimmer führt. Vielleicht wird dies Ihr neues Büro oder ein Gästezimmer? Über eine Schiebetür gelangen Sie in einen Durchgangsraum, der zuerst in einen Hauswirtschaftsraum und dann in ein Gäste-WC mit Dusche führt.
Gehen wir nun ins Obergeschoss. Dort angekommen, stehen Sie in einem Flur, von dem Sie alle Zimmer auf dieser Etage erreichen können.
Die Küche ist groß und bietet genügend Platz für eine schöne Essecke.
Wir kommen ins Wohnzimmer, normal und groß geschnitten. Hier ist ausreichend Platz für ein XL-Sofa. Durch seine weiß-glänzende Decke wirkt es angenehm hell und gemütlich - hier ist der Lebensmittelpunkt des Hauses. Ein Highlight ist der wunderschöne Kamin.
Zwischen Küche und Wohnbereich liegt ein Tageslicht-Badezimmer. Es hat eine angenehme Größe und Sie können dort in Ihrer Badewanne entspannen.
Jetzt lassen Sie uns über das Dachgeschoss reden. Dort erwarten Sie drei etwas kleinere Zimmer mit leicht schrägen Decken. Diese Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer. Ein WC gibt es auf dieser Etage auch.
Das Haus hat Charme, trotz seines gelebten Alters. Das Ambiente ist etwas in die Jahre gekommen, aber die Bausubstanz ist sehr gut. Hier und da ein kleiner Schönheitseingriff und schon haben Sie Ihr eigenes Wohnwerk vollbracht. Dieses Haus schenkt Ihnen insgesamt sieben Zimmer, gut verteilt auf zwei Etagen.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gern mit uns einen Besichtigungstermin.
Preise & Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- CourtageDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
- ObjektartStadthaus
- Baujahr1897
- NutzungsartWohnen
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)7
- Anzahl Badezimmer2
- Wohnfläche (ca.)204 m²
- Grundstücksfläche (ca.)690 m²
- Garage/StellplatzCarport
Energie
- EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf202 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Flüssiggas
- Baujahr (laut Energieausweis)1897
- Energiepass gültig bis20.03.2033
- EnergieeffizienzklasseG
Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel...
Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern „Tor zum Darß“ genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen.
Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung.
Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.
18356 Barth
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- KücheEinbauküche (EBK)
- BadBad mit Dusche und Badewanne
- Verfügbarkeitab sofort
Ausstattung
+ Kamin
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Carport mit zwei Stellplätzen
+ optional Ladengeschäft im EG
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Wir sprechen: deutsch