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Provisionsfrei für Käufer - Top gepflegter Bungalow mit Ausbaupotenzial

Objekt-ID: 42971369
  • 439.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 112m² Wohnfläche
  • 666m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Harsefeld
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Objekt-ID: 42971369

Dieser Bungalow wächst mit Ihren Ansprüchen!

Mitten in Harsefeld befindet sich diese top gepflegte im Jahr 1998 von Firma Viebrock in Massivbauweise errichtete Immobilie auf einem toll angelegten ca. 666 m² großen Grundstück.

Die ca. 108 m² Wohnfläche...

Dieser Bungalow wächst mit Ihren Ansprüchen!

Mitten in Harsefeld befindet sich diese top gepflegte im Jahr 1998 von Firma Viebrock in Massivbauweise errichtete Immobilie auf einem toll angelegten ca. 666 m² großen Grundstück.

Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf drei Zimmer und bieten damit ausreichend Platz für eine kleine Familie. Doch auch zu viert ist dieses Haus nutzbar. Denn der großzügige Dachboden kann ohne Weiteres zu Wohnraum erweitert werden.

Der schöne, geräumige Eingangsflur empfängt Sie beim Betreten des Hauses. zur Linken gelangen Sie direkt in die Küche, die mit einer Einbauküche und sämtlichem Komfort ausgestattet ist. Das helle Wohnzimmer mit Zugängen zu zwei der insgesamt drei Terrassen hat sogar genug Platz für einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer dienen aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer. Selbstverständlich darf hier auch ein Vollbad nicht fehlen.

Durch den Hauswirtschaftsraum mit der im Jahr 2015 erneuerten Heizung gelangen Sie zur Garage, die einen Ausgang zu einer weiteren Terrasse hat. Ein schönes, gemütliches Plätzchen mit einem kleinen Gartenteich! Die Garage gewährleistet zudem, dass Sie immer trockenen Fußes vom Auto ins Haus kommen.

Der Garten ist liebevoll angelegt. Erst 2020 wurde ein neues Gartenhaus errichtet, in dem Sie viel Platz für allerlei Dinge haben.

Hier heißt es einziehen & wohlfühlen! Sichern Sie sich diese schöne Immobilie mit viel Potenzial für noch mehr Platz!

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    439.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1998
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    112 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    666 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    107,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2015
  • Energiepass gültig bis
    2032-10-13
  • Energieeffizienzklasse
    D

Standort & Lage

Im Landkreis Stade, liegt die Ortschaft Harsefeld, die sich mit den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest, zur Samtgemeinde Harsefeld zusammenschließt. Aktuell leben in Harsefeld ca. 13.800 Einwohner und der Ort bietet alles was man zum Leben...

Im Landkreis Stade, liegt die Ortschaft Harsefeld, die sich mit den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest, zur Samtgemeinde Harsefeld zusammenschließt. Aktuell leben in Harsefeld ca. 13.800 Einwohner und der Ort bietet alles was man zum Leben benötigt: So finden Sie hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI, EDEKA und seit 2020 auch einen Bio-Laden. Sparkassen, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und diverse Schulformen von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.

Wer gerne Essen geht, kommt in Harsefeld nicht zu kurz. Eine Auswahl an verschiedenen Gastronomin laden in ihre Restaurants ein.

Harsefeld ist ein Teil der Metropolregion Hamburg. Die Hansestadt ist rund 50 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto über die A1 erreicht werden. Ebenfalls gut zu erreichen ist die nahe gelegene Stadt Stade über die A26 oder die Landstraße. Sehr interessant an der Stelle ist der geplante Ausbau der Autobahn 26 nach Hamburg. Als gute und umweltfreundliche Alternative kann die Bahnlinie der EVB genutzt werden. Die Strecke verbindet die Städte Buxtehude und Bremerhaven und der Bahnhof Harsefeld bietet direkten Zugang. Von Buxtehude besteht mittels der S-Bahn Linie 3 eine direkte Anbindung nach Hamburg oder Stade.

21698 Harsefeld
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Weitere Informationen

  • Balkon/Terrasse (ca.)
    40 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    1
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Duschbad, Vollbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf...

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Jovica Denadija
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Frau Liane Meister Breite Straße 19-21, 21614 Buxtehude

  • Telefonnummer anzeigen
    • Tel: 0177 5619143
    • Mobil: 0177 5619143
    • Fax: +49 (0)410294847 - 29
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jovica Denadija, Dr. Claas Kießling, Philip Schulze


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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