• Startseite
  • Verkaufen
  • Neubauprojekte
  • Anbietersuche
  • Ratgeber
  • Wunschliste 0
  • Anmelden
  • Neubauprojekte
  • Anbietersuche
  • Ratgeber
  • Wunschliste 0
  • Anmelden
  • Verkaufen
  • Immobilien mieten
  • Immobilien kaufen
  • Europa
  • Deutschland
  • Nordrhein-Westfalen
  • Ruhrgebiet
  • Bönen
  • Exposé
Angebot 352 von 708

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Luftaufnahme

Wohnzimmer

Küche

Küche

Bilder-Rahmen_OnOffice Kopie3

Diele

Badezimmer

Schlafzimmer

Bilder_Rahmen_Schlussseite4

https://www.wentzel-dr.de/immobilien/haus-reihenmittelhaus-in-boenen-kaufen-w-k-un-22-057/

Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss DG

13 Fotos ansehen

Saniertes Reihenhaus mit neuer Heizung in Bönen (Kapitalanlage)

Objekt-ID: 42970832
  • 299.000 € Kaufpreis
  • 4.5 Zimmer
  • 95,30m² Wohnfläche
  • 331m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Reihenmittelhaus in Bönen
Zur Karte
Objekt-ID: 42970832

Vermarktung mit Wohnrecht gegen Zahlung einer Ortsüblichen Miete. Kapitalanleger aufgepasst!

Dieses wunderschöne, versetzt stehende Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 95,5 m². Hinzu kommt ein Nutzfläche im Keller von ca. 50 m². Die...

Vermarktung mit Wohnrecht gegen Zahlung einer Ortsüblichen Miete. Kapitalanleger aufgepasst!

Dieses wunderschöne, versetzt stehende Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 95,5 m². Hinzu kommt ein Nutzfläche im Keller von ca. 50 m². Die Wohnräume verteilen sich auf 4,5 Zimmer in 2 Etagen, die Sie vielseitig nutzen können.


Besonderes Highlight dieser Immobilie ist das schöne Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Massagedusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Zum Haus gehört zudem eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze. Der ausgebaute Vollkeller bietet Ihnen weitere Möglichkeiten.

Außerdem steht Ihnen eine überdachte Terrasse und ein 331 m² großes, komplett umzäuntes Grundstück zur Verfügung.

Das schöne Haus wurde erst 2019 kernsaniert. 2021 wurde die Heizung erneuert, eine neue Dämmung 2022 angebracht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    299.000 €
  • Courtage
    2,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Objektzustand
    Saniert
  • Baujahr
    1975
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    95,3 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    331 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    73,3 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2021
  • Energiepass gültig bis
    2032-11-02
  • Energieeffizienzklasse
    B

Standort & Lage

Die Gemeinde Bönen gehört zum Kreis Unna. Bönen grenzt im Süden an Unna, im Norden und Osten an Hamm und im Westen an Kamen. Zur Gemeinde Bönen gehören die Ortsteile Altenbögge-Bönen, Bramey-Lenningsen, Flierich, Nordbögge, Osterbönen und...

Die Gemeinde Bönen gehört zum Kreis Unna. Bönen grenzt im Süden an Unna, im Norden und Osten an Hamm und im Westen an Kamen. Zur Gemeinde Bönen gehören die Ortsteile Altenbögge-Bönen, Bramey-Lenningsen, Flierich, Nordbögge, Osterbönen und Westerbönen mit insgesamt über 18.000 Einwohnen.

Die ehemalige Bergarbeitergemeinde befindet sich um strukturellen Umbruch; im Norden von Bönen entstand nach der Schließung der Schachtanlage 1981 ein großes Industrie- und Gewerbegebiet.

Das Kulturzentrum „Alte Mühle“ bietet den Menschen in Bönen wechselnde Angebote wie Musik- und Theateraufführungen und Ausstellungen bekannter Künstler. Besonders beliebt ist die Teichanlage mit Spielplatz und Boule-Feld im Herzen der Gemeinde. Wanderer wissen den Wald „Südholz“ sowie die vier Naturschutzgebiete zu schätzen.

Zahlreiche Arzt- und Facharztpraxen in Bönen sowie Krankenhäuser in den angrenzenden Städten Kamen, Unna und Hamm gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Mit zwei Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie einem Gymnasium bietet Bönen eine ausreichende Bildungslandschaft. Zudem befindet sich im Kulturzentrum eine Volkshochschule.

Verkehrstechnisch ist Bönen gut mit den umliegenden Ortschaften verbunden. Bönens Bahnhof liegt zudem auf der Strecke Hagen-Hamm. Altenbögge ist durch die L665 mit Nordbögge, Pelkum, Heeren-Werve, Königsborn und Unna verbunden. Über die K42 erreicht man die A2.

59199 Bönen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Lage der Unterkunft anzeigen
Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf...

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Jovica Denadija
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

  • Impressum des Anbieters
  • Anbieterprofil
Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mailadresse eingeben.
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte Telefonnummer eingeben.

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Frau Vivien Deska Massener Str. 14, 59423 Unna

  • Telefonnummer anzeigen
    • Tel: 02303 952 41 72
  • Details und weitere Angaben
Unterkunft empfehlen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jovica Denadija, Dr. Claas Kießling, Philip Schulze


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
Anbieter kontaktieren
Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mailadresse eingeben.
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte Telefonnummer eingeben.

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Kontakt, Impressum und mehr
Immobilien kaufen
  • Büsum
  • Ostfriesland
  • Sylt
  • Rügen
  • Lübecker Bucht
  • St. Johann
Top-Regionen
  • Ostsee
  • Nordsee
  • Österreich
  • Tirol
  • Italien
  • Spanien
Unternehmen
  • Wer wir sind
  • Presse
  • Jobs
  • Ferien mit Herz
  • AGB
  • Datenschutzrichtlinie
  • Impressum
Hilfe & Kontakt
  • FAQ und Hilfe
  • Ratgeber & Tipps
  • Kontakt
  • Immobilienanbieter
Traum Ferienwohnungen
Wir sind geprüft und zertifiziert vom
Deutschen Ferienhausverband e.V.
Jetzt Verkaufsanzeige schalten
Anrufen Anbieter kontaktieren