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Angebot 542 von 696

Aussenansicht

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Diele

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Wohnzimmer

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Küche

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Schlafzimmer

Badezimmer

Wentzel Dr. Homes

Grundriss

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Modernisierte Eigentumswohnung mit sehr sparsamer Infrarotheizung (nur 120 Euro Energiekosten!)

Objekt-ID: 42969547
  • 199.000 € Kaufpreis
  • 3.5 Zimmer
  • 73,50m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Moers
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Objekt-ID: 42969547

Lichtdurchflutete und zentral gelegene Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage von Moers

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem Wohngebiet von Moers. Sie wurde im Jahr 1971 gebaut, 2021 modernisiert und ist...

Lichtdurchflutete und zentral gelegene Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage von Moers

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem Wohngebiet von Moers. Sie wurde im Jahr 1971 gebaut, 2021 modernisiert und ist derzeit in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer verteilt auf ca. 74m² Wohnfläche und ca. 9m² Nutzfläche.

Große Fenster schenken der gesamten Wohnung und vor allem dem Wohnzimmer viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Hier können Sie an warmen Tagen die Sonne genießen, aber auch bei Regen sitzen.

Die Schlafzimmer sind optimal bemessen. Alle Zimmer lassen sich vielfältig sowohl als Schlaf-,
Kinder- oder Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen.

Im Badezimmer, welches 2021 saniert wurde, sorgt die clevere Raumnutzung für ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Wie der gesamten Wohnung sieht man auch dem Bad den pfleglichen Umgang durch die jetzigen Eigentümer an, natürlich ist es voll funktionsfähig.

Die Wohnung ist mit hochwertigen, in Natursteinoptik gehaltenen, Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Infrarotheizung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    199.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1971
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    73,5 m²

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    75 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2000
  • Energiepass gültig bis
    2028-03-20
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

Moers gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und liegt am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und hat über 100.000 Einwohner.

Moers liegt verkehrsgünstig zu den Niederlanden und dem Ruhrgebiet mit dem...

Moers gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und liegt am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und hat über 100.000 Einwohner.

Moers liegt verkehrsgünstig zu den Niederlanden und dem Ruhrgebiet mit dem Düsseldorfer Flughafen und dem Duisburger Hafen und fungiert als Mittelzentrum für viele umliegende Städte. Auch wirtschaftliche Unternehmen profitieren von der hervorragenden Lage. So wundert es nicht, dass sich innerhalb der vergangenen 100 Jahre hat sich die Einwohnerzahl von Moers vervierfacht hat.

Das Stadtgebiet ist in die drei Teile Moers, Kapellen und Rheinkamp gegliedert. Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in Meerbeck, welches zum Ortsteil Rheinkamp gehört. Hier sind über 9.000 Menschen zuhause. Die historische Römerstraße durchläuft den schönen Ort von Süd nach Nord. Meerbeck ist bekannt für seine durch Grundsanierung erhaltene Bergarbeiter-Kolonie.

47443 Moers
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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    9 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Duschbad

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf...

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Jovica Denadija
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Gill Massener Str. 14, 59423 Unna

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    • Tel: 02303 / 9524172
    • Mobil: 0179/611 92 62
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jovica Denadija, Dr. Claas Kießling, Philip Schulze


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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