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Außenbereich

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Küche

Küche

Küche

Schlafbereich

Schlafbereich

Badezimmer

Schlafbereich

Außenbereich

Außenbereich

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Provisionsfrei für Käufer - Ebenerdig, modern und ruhig. Bungalow in Harsefeld

Objekt-ID: 42968322
  • 450.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 88,60m² Wohnfläche
  • 600m² Grundstückfläche
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Bungalow in Harsefeld
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Objekt-ID: 42968322

Ein Haus für jedes Alter steht zum Verkauf. Dieser Bungalow mit seinem ansprechenden Stein stammt ursprünglich aus Mitte der 60er Jahre. In den letzten Jahren wurden grundlegende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie jetzt...

Ein Haus für jedes Alter steht zum Verkauf. Dieser Bungalow mit seinem ansprechenden Stein stammt ursprünglich aus Mitte der 60er Jahre. In den letzten Jahren wurden grundlegende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie jetzt in einen modernen Bungalow einziehen können.
Im Flur stehend befindet sich auf der linken Seite das Gäste-WC mit Fenster. Ebenso befindet sich auf der linken Seite des Flures der Schlafbereich mit seinen zwei Schlafzimmern sowie dem Vollbad.
Beide Schlafzimmer haben eine tolle Größe zum Aufstellen von Möbeln. Ebenso ist es denkbar eines der Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Das größere der beiden Zimmer verfügt über eine Terrassentür, sodass Sie direkt nach dem Aufstehen in den Garten kommen.
Das Badezimmer ist eines der Highlights im Haus. Eine bodengleiche Dusche aus gebrochenem Stein, eine Badewanne, eine Fußbodenerwärmung und natürlich ein Fenster lassen keine Wünsche offen. Ähnlich wie überall im Haus sind auch hier die Farben sehr neutral gewählt.
Auf der rechten Seite des Flures befindet sich die große Speise und Abstellkammer. Neben der Heizung und der Waschmaschine können Sie in diesem Raum mit Fenster allerhand Hausrat und jede Menge Lebensmittel verstauen.

Herzstück Ihres neuen Hauses ist das Wohn- und Esszimmer, welches nahtlos an die Küche angrenzt. Lichtdurchflutet, durch die große Fensterfront zum Garten genießen Sie hier gemütliche Stunden vor Ihrem Kamin. Gemeinsam gekocht wird in der 2014 neu Eingebauten Küche. Ein großes Induktionsfeld, viel Arbeitsfläche und gleichzeitig viel Stauraum wurden bei der Planung berücksichtigt. Die Küche passt harmonisch ins Gesamtbild des Hauses. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Küche zum Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. So haben Sie immer kurze Wege. Alle grundlegenden Maßnahmen wurden in den letzten 7 Jahren gemacht.
Ihr neues Haus steht in zweiter Reihe, fernab von jeglichem Lärm. Der alte Stein der Fassade und die darauf abgestimmten hellgrauen Fenster aus 2014 lassen erahnen, mit wieviel Liebe dieses Haus modernisiert wurde.

Neben dem Haus befindet sich ein Doppelcarport. Der Garten ist liebevoll und farbefroh angelegt.
Grundlegend muss am Haus nichts unternommen werden. Es ist sofort bezugsfertig und dank breiter Türen auch für jedes Alter geeignet.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    450.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Bungalow
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1966
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    88,6 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    600 m²
  • Garage/Stellplatz
    Carport

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    187,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2008
  • Energiepass gültig bis
    2024-08-13
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

Im Landkreis Stade, liegt die Ortschaft Harsefeld, die sich mit den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest, zur Samtgemeinde Harsefeld zusammenschließt. Aktuell leben in Harsefeld ca. 13.500 Einwohner und der Ort bietet alles was man zum Leben...

Im Landkreis Stade, liegt die Ortschaft Harsefeld, die sich mit den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest, zur Samtgemeinde Harsefeld zusammenschließt. Aktuell leben in Harsefeld ca. 13.500 Einwohner und der Ort bietet alles was man zum Leben benötigt: So finden Sie hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI, EDEKA und seit 2020 auch einen Bio-Laden. Sparkassen, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und diverse Schulformen von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.

Wer gerne Essen geht, kommt in Harsefeld nicht zu kurz. Eine Auswahl an verschiedenen Gastronomien laden in ihre Restaurants ein.

Harsefeld ist ein Teil der Metropolregion Hamburg. Die Hansestadt ist rund 50 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto über die A1 erreicht werden. Ebenfalls gut zu erreichen ist die nahe gelegene Stadt Stade über die A26 oder die Landstraße. Sehr interessant an der Stelle ist der geplante Ausbau der Autobahn 26 nach Hamburg. Als gute und umweltfreundliche Alternative kann die Bahnlinie der EVB genutzt werden. Die Strecke verbindet die Städte Buxtehude und Bremerhaven und der Bahnhof Harsefeld bietet direkten Zugang. Von Buxtehude besteht mittels der S-Bahn Linie 3 eine direkte Anbindung nach Hamburg oder Stade.

21698 Harsefeld
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Bad
    Duschbad, Vollbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf...

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.


AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

•Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden
•Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an
•Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein
Lächeln
•Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der
Personen so gering wie möglich
•Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.

Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Jovica Denadija
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Ihr Ansprechpartner

Frau Liane Meister Breite Straße 19-21, 21614 Buxtehude

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    • Mobil: 0177 5619143
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jovica Denadija, Dr. Claas Kießling, Philip Schulze


Stresemannallee 102-104
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DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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