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Titel

Wohnbereich

Essbereich

Küche

Badezimmer

Terrasse

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Großzügiges Einfamilienhaus südlich vor den Toren der Stadt Bremen

Objekt-ID: 42967202
  • 588.000 € Kaufpreis
  • 11 Zimmer
  • 261m² Wohnfläche
  • 924m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Stuhr
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Objekt-ID: 42967202

Die exklusive großflächige Villa mit repräsentativem Anspruch in begehrter, bevorzugter Wohnlage auf einem Südwest-Grundstück im Bungalowstil in Verbindung mit solider Bauqualität und hochwertiger Ausstattung wird Sie begeistern. Der Korpus verbindet...

Die exklusive großflächige Villa mit repräsentativem Anspruch in begehrter, bevorzugter Wohnlage auf einem Südwest-Grundstück im Bungalowstil in Verbindung mit solider Bauqualität und hochwertiger Ausstattung wird Sie begeistern. Der Korpus verbindet architektonisch die klassischen Elemente der Moderne und der späten 60er Jahre. Der imposante Eingangsbereich prägt hier den ersten Eindruck zum angenehmen Wohnen. Über wenige Stufen wird unter einem geschützten Vordach die großflächige Diele betreten für eine hervorragende Garderobenfläche. Vorhanden ist ein Gäste-WC mit Tageslicht und gleich am Dieleneingang ein separater Arbeitsbereich - ideal für Homeoffice geeignet. Dann präsentiert sich von der Diele mit starker Ausdruckskraft in repräsentativem Ambiente eine räumlich großzügige Grundrissgestaltung, eine ineinander gehende Raumaufteilung, die vom üblichen Standard durch höhenversetzte Ebenen abweicht - komfortables Wohnen mit Garten und Eckkamin - die untere Ebene mit Sitzbereich und Zugang zum Garten. Klar gegliederte Zonen für die einzelnen Bereiche des Lebens, ohne dabei Offenheit einzubüßen. Einfach Platz für alles. Für großzügiges Leben zu zweit, mit Kindern und auch zusätzlich mit Gästen. Durch große Glasfronten sind die Räume lichtdurchflutet, transparent und geben einen beeindruckenden Blick in den eingewachsenen blühenden Garten. Kochen ist Kult! Durch die moderne Kücheneinrichtung verspricht der Ort Entspannung beim Kochen, und Genießen und Gemütlichkeit mit Familie und Freunden. Durch den Eckkamin genießen Sie im Wohn-, Essbereich das wärmende Feuer aus zwei Perspektiven. Nach dem köstlichen gemeinsamen Essen freuen sich alle auf einen Absacker in guter Atmosphäre im Souterrain der Hausbar. Durch die L-Form des Bungalows war es möglich eine überdachte Terrasse dem Wohnbereich anzugliedern. Die Grenzen zwischen innen nach draußen verschwimmen - der parkähnliche Garten erweitert den Lebensraum. Die windgeschützte und einladende Fläche bildet das räumliche Zentrum des extravaganten Anwesens als wesentlicher Raum des täglichen Lebens. Die Schlafräume befinden sich im westlichen Teil des Hauses. Über einen gemeinsamen Flur gelangen Sie sowohl vom Schlafzimmer, als auch von den Kinderzimmern bequem zu den Badezimmern. Die Wohnsituation wird durch das Souterrain erweitert und ist durch eine offene Treppe erreichbar. Ein integrierter Wohnbereich eine weitere Nutzfläche in Größe von: 91,31 qm - 1 Wohn-, 2 Schlaf- und 1 Badezimmer, sowie eine Küche und eine Hausbar mit Kamin. Bei einem so weiträumigen Angebot lassen sich problemlos persönliche Wünsche realisieren z.B. als Mehrgenerationenhaus - eine Basis für ein Zusammenleben „Alt und Jung unter einem Dach“, für den Nachwuchs ein Spielzimmer, auch zum Musizieren, 1 Arbeitsbereich, 1 Gästezimmer oder Hobbyraum. Eine Garage mit 26,10 qm Nutzfläche vervollständigt die Immobilie. Gleichzeitig bringen die Vorzüge von Stadt und Natur den perfekten Einklang.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    588.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1974
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    261 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    924 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    7

Standort & Lage

Diese familienfreundliche Immobilie liegt mitten im Wohngebiet von Stuhr und gehört zu den attraktiven Wohnlagen im Süden von Bremen. Als gewachsene traditionelle Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur ist Stuhr eine attraktive und vornehme...

Diese familienfreundliche Immobilie liegt mitten im Wohngebiet von Stuhr und gehört zu den attraktiven Wohnlagen im Süden von Bremen. Als gewachsene traditionelle Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur ist Stuhr eine attraktive und vornehme Adresse geworden und vereint das Beste aus Stadt und Land. Die Region hat sich in den letzten Jahren zur einem sehr beliebten Wohnbereich entwickelt und ist eine, bei Familien besonders begehrte Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Die Nachbarschaft ist geprägt von hübschen Fachwerk- und Einfamilienhäusern. Nicht nur die zentrale Lage dieses Stadtteils mit Anbindung an die Autobahnen und den internationalen Flughafen Bremen machen den Standort so beliebt, sondern auch die schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Ortsgebiete. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und sonstige medizinische Einrichtungen sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Geschäfte, Restaurants, Biergärten, Cafés, sowie bedeutende Sportvereine. Der Golfclub und der Reitverein für das aktive Leben rund um das Pferd heißen Anfängern, ambitionierte Dressur-, Spring- oder Jagdreiter herzlich willkommen. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind ausreichend vorhanden. Stuhr bietet eine breite Palette an Möglichkeiten. Wohnen, gewerbl. Wirtschaft, Erholung - alles findet hier seinen Platz.

28816 Stuhr
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Weitere Informationen

  • Balkon/Terrasse (ca.)
    54 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    780 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Etage
    1
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Bad
    Duschbad, Vollbad, Bad mit Fenster

Ausstattung

  • Garten
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller

- ohne Käuferprovision
- virtueller 360° Rundgang auf Anfrage
- helle, offene Wohnzonen
- moderne Einbauküche
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im EG
- Kamin
- Sonnenterrasse mit Außenkamin
- weitere Schlafzimmer und ein Duschbad im Souterrain
- Bar mit...

- ohne Käuferprovision
- virtueller 360° Rundgang auf Anfrage
- helle, offene Wohnzonen
- moderne Einbauküche
- 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im EG
- Kamin
- Sonnenterrasse mit Außenkamin
- weitere Schlafzimmer und ein Duschbad im Souterrain
- Bar mit Kamin im Souterrain
- Garten
- Doppelgarage + 5 Stellplätze im Freien

Sonstiges

Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir und unser Team Ihnen jetzt in der Corona-Krise in Einzelterminen vor Ort mit erforderlichen Maßnahmen gerne zur Verfügung:...

Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir und unser Team Ihnen jetzt in der Corona-Krise in Einzelterminen vor Ort mit erforderlichen Maßnahmen gerne zur Verfügung: www.Kaste-Immobilien.de. Seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Industrie- u. Handelskammer (IHK) Zertifikat. Bundesweit IHK Immobilienmakler.

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir kooperieren mit Ihnen auf Erfolg. Vertrauen Sie auf uns - wir erstellen für Sie, für Ihre Immobilie eine kostenlose Ermittlung des aktuellen Vermietungs-/ Verkaufswert. Wir erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihr Objekt bis zum Mietvertrag / Kaufvertrag inkl. Abnahme/Übergabe. Profitieren Sie von unseren Fach- und Marktkenntnissen als Immobilienmakler im Immobilienverband Deutscher Makler, geprüfter Immobilien-Kaufmann/Makler/IHK. Ihre individuellen Ansprüche haben zur Umsetzung für uns höchste Priorität. Setzen Sie auf Innovation, Professionalität und Vertrauen eines hannoverschen Familienunternehmens mit mehr als 55 Jahren Erfahrung am Markt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Firmendaten

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Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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