Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und ca. 17.460,-- € JNKM!
Objekt-ID: 42963952- 399.900 € Kaufpreis
- 13 Zimmer
- 250m² Wohnfläche
- 944m² Grundstückfläche
Achtung: Auch während der Corona-Krise bieten wir Ihnen Besichtigungstermine an. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften durch.
Dieses...
Achtung: Auch während der Corona-Krise bieten wir Ihnen Besichtigungstermine an. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine unter Einhaltung der Hygienevorschriften durch.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Westerende-Kirchloog in der Gemeinde Ihlow. Die Stadt Aurich ist nur wenige PKW-Min. entfernt.
Für die Ablesung sind sowohl eigene Zähler sowie Zwischenzähler vorhanden. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 1455,-- € / monatlich. Diese werden sich in Zukunft
erhöhen, da ein Mieterwechsel ansteht. Alle 4 Wohnungen haben in den letzten 18 Monaten neue Einbauküchen erhalten.
Preise & Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- CourtageKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
- ObjektartMehrfamilienhaus
- ObjektzustandGepflegt
- Baujahr1980
- NutzungsartAnlage
- HauptobjektartHaus
- Zimmer (gesamt)13
- Wohnfläche (ca.)250 m²
- Grundstücksfläche (ca.)944 m²
Energie
- EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf212,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Flüssiggas
- Baujahr (laut Energieausweis)2017
- Energiepass gültig bis2031-01-14
- EnergieeffizienzklasseG
26632 Ihlow OT. Westerende-Kirchloog (Ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Stadt Aurich nur wenige PKW-Min. entfernt, gute ÖPNV)
26632 Ihlow
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Weitere Informationen
- Mieteinnahmen pro Jahr17.460 €
Ausstattung
Aufteilung:EG: Wohnung Nr. 1:
Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Essküche, Vollbad, Dusche und WC, Gäste WC, Wintergarten, Diele, Flur
Die Wohnung Nr. 1 verfügt derzeit im OG über ein weiteres Schlafzimmer
OG: Wohnung Nr. 2:
Wohnzimmer,...
Aufteilung:EG: Wohnung Nr. 1:
Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Essküche, Vollbad, Dusche und WC, Gäste WC, Wintergarten, Diele, Flur
Die Wohnung Nr. 1 verfügt derzeit im OG über ein weiteres Schlafzimmer
OG: Wohnung Nr. 2:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Flur.
Die Wohnung Nummer 2 erhält nach einem anstehenden Mieterwechsel ein weiteres Zimmer, welches derzeit nicht genutzt wird.
Wohnung Nr. 3 und Nr. 4 im Obergeschoss des Nebengebäudes:
Wohn-/Esszimmer mit Kochzeile, Bad mit Dusche und WC, Schlafbereich im Dachgeschoss
Im Nebengebäude ist eine Garage, der Heizungsraum, ein Abstellraum und der Waschraum untergebracht.
Sonstiges
Vermietbare Fläche: Ca. 250qm
JNKM: Ca. 17.460,00 €
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Wir sprechen: deutsch