Exclusives Ferienappartement mit Garten in Top Lage in Fügen

Genießen Sie Erholung pur inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse.

Das Projekt entsteht auf einem ganzjährig komplett sonnigen Platz und bietet neben schneller Erreichbarkeit und Nähe zur kompletten Infrastruktur von Fügen, gleichzeitig auch schnelle Erreichbarkeit vieler Natur-, Erholungs- und Freizeitangebote.

Das Objekt wird als hochwertiger Neubau errichtet und besteht aus 8 Ferienappartements zur gewerblichen touristischen Vermietung.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2021 (Wetter- und Verkaufsabhängig)

Hier finden Sie  unsere virtuelle 360° view von der Sicht der Penthouses und Garten:  http://rundgang.partner4immo.at/Znfg

Hier finden Sie  unsere virtuelle 360° Tour durch das zukünftige Appartement:  http://rundgang.partner4immo.at/0zKw

Hier finden Sie  unsere digitale Broschüre: https://wohnidyllzillertal.at/

(Achtung: sämtliches Design, Einrichtung speziell aber bauliche Ausführungen und Bauteile wie etwa Fenster, Böden, Fliesen, Decken, Balkone, Geländer etc. bei den Rundgängen oder Visualisierungen sind nur Symbolveranschaulichungen und Vorschläge und gehören eventuell nicht zur Grundausstattung oder können teilweise erheblich von der tatsächlichen Asuführung abweichen, maßgeblich und auschließlich gültig hierfür ist die BAB!)

Die Wohnung wird als touristische Ferienwohnung zur gewerblichen touristischen Vermietung mit hoher Rendite angeboten !

Die  Wohnung Top 04 besteht aus 3 Zimmern und 84,19 m² Wohnfläche.

Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und WC und einer Garderobe.

Zur Einheit gerhört eine herrliche 44m² große Südterrasse mit Bergblick und Ausblick ins Zillertal sowie das umliegende Bergpanorama und ein 121m² großer privater Garten.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusivem Bad, Fussbodenheizung und hochwertigen Böden ausgestattet.

Ein Kellerabteil gehört mit zur Ausstattung.

Ausreichende elektrische Ausstattung sowie ein TV und Internetanschluss sind vorhanden.

Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen welche zum Preis von 23.000 EUR/Stellplatz zzgl. gesetzl. MwSt. dazu erworben werden können.

Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden.

Das Haus verfügt  über einen Lift ab Tiefgarage. 

Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung!

Durch die Nähe zum Schilift, sowie den vielfältigen Freizeitangeboten der Region,werden Sie hier die beste Auslastung haben.

Die ganze Infrastruktur des Ortes, sowie Restaurants sind fussläufig erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass der ausgewiesene Nettopreis ohne MwSt. für den Kauf gültig ist, respektive die MwSt. durch die gewerbliche Vermietung retourniert wird.

Wir bieten Ihnen das komplette Rund-um-Sorglos Paket ohne Verpflichtungen. Themen wie Top-Finanzierung, Ferienvermietung über Reisebüro, Steuerberater, Hausservice, Einrichtung etc.werden von unseren professionellen und verlässlichen Partnern erledigt. Alle Bausteine können Sie unabhängig voneinander individuell nach Bedarf in Anspruch nehmen.

Sie sind durch keine langjährigen Verträge an diverse Anbieter gebunden oder verpflichtet!

Wir können Ihnen auch passende Finanzierungskonzepte dazu anbieten. 

Die Kaufnebenkosten liegen ca. bei 9,6% netto vom Bruttokaufpreis.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <6.750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <7.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}