Ferienwohnung Neubau 2 Zi mit Garten unmittelbar am Skilift in Fügen

Genießen Sie Erholung pur inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse.

Das Projekt entsteht auf einem ganzjährig sehr sonnigen Platz und bietet neben schneller Erreichbarkeit und Nähe zur kompletten Infrastruktur von Fügen, gleichzeitig auch schnelle Erreichbarkeit vieler Natur-, Erholungs- und Freizeitangebote.

Das Objekt wird als hochwertiger Neubau errichtet und besteht aus 7 Ferienwohnungen zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung wird als touristische Ferienwohnung zur touristischen Vermietung angeboten mit hoher Rendite !

Die Wohnung ist eine gemütliche Gartenwohnung mit 2 Zimmern und 52,44m² Wohnfläche.

Sie besteht aus einem großen Wohn-Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche sowie einem separaten WC.

Zur Einheit gerhört eine große Terrasse mit Bergblick, sowie ein Garten mit einer Fläche von ca. 24m².

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusiven Bädern, Fussbodenheizung und Parkettböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil gehört mit zur Ausstattung.

Ausreichende elektrische Ausstattung sowie Kabel-TV und Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum sind vorhanden.

Für den Garten steht eine frostsichere Aussenwasserleitung zur Verfügung.

Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen welche zum Preis von 23.000 EUR/Stellplatz netto dazu erworben werden können.

Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden.

Das Haus verfügt  über einen Lift und einen Spielplatz.

Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung:

Gastgeber sein mit Erfolg in der Ferienregion Zillertal

Die angebotene Eigentumswohnunge kann als Ferienwohnung vermietet werden. Der Eigentümer kann die Wohnung beispielsweise über die Wintermonate vermieten und erhält dafür ein entsprechendes Mietengelt. Sollten weitere Fragen betreffend Vermietung auftauchen und bestehen, so können wir Ihnen jederzeit weitere Kontakte zu profunden Unternehmungen vermitteln. Für eine professionelle Abwicklung aller aufkommenden Fragen stehen Ihnen unsere Partner im Bereich des Steuerrechtes, im Vertragswesen und in Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <650m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <9.875m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <875m
Post <650m
Polizei <6.400m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <7.425m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}