Das herrschaftliche Anwesen „Geisenhof“ befindet sich auf dem Weg zwischen der Kreisstadt Miltenberg und der Barockstadt Walldürn inmitten des Odenwalds.
Miltenberg – die Perle des Mains und das Tor zu Spessart und Odenwald. Die Stadt mit seinen gut...
Das herrschaftliche Anwesen „Geisenhof“ befindet sich auf dem Weg zwischen der Kreisstadt Miltenberg und der Barockstadt Walldürn inmitten des Odenwalds.
Miltenberg – die Perle des Mains und das Tor zu Spessart und Odenwald. Die Stadt mit seinen gut 9.000 Einwohnern vereint Moderne und Tradition. Sie gehört touristisch gesehen zu einem der Naherholungsgebiete der Rhein-Main Region. Die gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Altstadtvillen sowie die wundervolle Altstadt mit Ihrer Fußgängerzone und dem bekannten Marktplatz „Schnatterloch“ laden zum Verweilen und Erholen ein. Miltenberg ist Ausgangspunkt vieler Wander- und Radtouren entlang des Maines sowie durch Odenwald und Spessart. In der Stadt finden Sie Grund-, Haupt- und Realschule zu dem auch ein Gymnasium, Förder- und Berufsschule. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, angefangen von einer Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten bis hin zu Sport- und Freizeitaktivitäten. Der ÖPnV verbindet alle Stadtteile und umliegende Städte. Die Stadt Aschaffenburg ist über die B469 in ca. 35 Autominuten zu erreichen. Die Metropole Frankfurt mit seinem Internationalen Flughafen liegt ca. 50 Minuten entfernt. Vom zentral gelegenen Bahnhof gelangen Sie nach Aschaffenburg u. Frankfurt genauso wie nach Würzburg und Stuttgart.
Geisenhof 19, 63897 Miltenberg, DEU
Keller, Dachboden, Swimmingpool, Garten, Terrasse, Gäste-WC, Balkon, Kamin, Bergpanorama, Einbauküchen, Grillhaus
Sie suchen das Besondere? Sie lieben die Ruhe und die Natur? Sie legen Wert auf eine gehobene Ausstattung?
Dann ist die Villa Geisenhof Ihre Traumimmobilie! Dieses wunderschöne Anwesen liegt oberhalb der Kreisstadt Miltenberg und gehört zum Ortsteil...
Sie suchen das Besondere? Sie lieben die Ruhe und die Natur? Sie legen Wert auf eine gehobene Ausstattung?
Dann ist die Villa Geisenhof Ihre Traumimmobilie! Dieses wunderschöne Anwesen liegt oberhalb der Kreisstadt Miltenberg und gehört zum Ortsteil Schippach. Ruhe und Erholung finden Sie hier mehr als ausreichend. Das Villenanwesen wurde in den vergangenen Jahren liebevoll und aufwendig saniert. So wurden das Wohnhaus vollständige entkernt, die Heizungsanlage sowie die Sanitär- und Elektroleitungen erneuert, das Dach neu eingedeckt und als Highlight ein Schwimmteich angelegt. Die Fassade wurde aus optischen Gründen nur im Bereich der Obergeschosse gedämmt. Bei der Sanierung wurde auf wertige Materialien und ein angenehmes Wohnambiente wert gelegt. Von der Terrasse haben Sie einen tollen Ausblick auf das parkähnliche Grundstück mit dem alten Baumbestand und die sanften Hügel des Odenwalds. Die Villa ist derzeit in drei Wohnbereiche gegliedert. 2 Wohnungen im 2. Obergeschoss werden aktuell als Ferienappartements vermietet und erzielen bei Bocking.com bereits seit Jahren Bestnoten. Das Erd- und 1. Obergeschoss wird aktuell als Wohnbereich der Eigentümer genutzt. Im Kellergeschoss finden Sie den liebevoll gestallteten Weinkeller, der zur Bewirtung Ihrer Gäste einlädt. Gleich in Anschluss befindet sich ein weiteres Ackergrundstück, dieses kann als Koppel für Pferde genutzt werden.
Herr
Ralf Nitsche
Weißenburger Straße 36
63741 Aschaffenburg
Wir gehen individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse von Käufern und Verkäufern von Immobilien ein. Sich die Zeit nehmen, um eine maßgeschneiderte Lösung für Ihr Immobilienanliegen zu finden, ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Vertrauen,...
Wir gehen individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse von Käufern und Verkäufern von Immobilien ein. Sich die Zeit nehmen, um eine maßgeschneiderte Lösung für Ihr Immobilienanliegen zu finden, ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Vertrauen, Glaubwürdigkeit, Diskretion und eine profunde Marktkenntnis sind zentrale Elemente beim Verkauf und Kauf einer Immobilie. Gerade für diese Werte stehen wir ein.