• Startseite
  • Verkaufen
  • Neubauprojekte
  • Anbietersuche
  • Ratgeber
  • Wunschliste 0
  • Anmelden
  • Neubauprojekte
  • Anbietersuche
  • Ratgeber
  • Wunschliste 0
  • Anmelden
  • Verkaufen
  • Immobilien mieten
  • Immobilien kaufen
  • Europa
  • Deutschland
  • Bayern
  • Unterfranken
  • Maintal - Odenwald
  • Neunkirchen in Unterfranken
  • Exposé
Angebot 368 von 381

Zufahrt von 2 Seiten

treten Sie ein !

die Villa Geisenhof erwartet Sie

einfach nur ein Traum

gleich angrenzend, dass Wiesengrundstück

Parkähnliches Grundstück

Schwimmteich auf dem eigenen Grundstück

entspannen und feiern

Grillhütte

traumhafter Ausblick

Eingangsbereich

geräumiges Wohnzimmer

Küche, angrenzend..

..zum Esszimmer...

Einbauküche

Wohnbereich der Ferienwohnung

schlafen Sie gut !

Das DG, als weiterer Schlafraum nutzbar

eines der Masterbäder

Weinkeller/Gewölbekeller

Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 2. OG

20 Fotos ansehen

IHR PARADIES IM ODENWALD

Objekt-ID: 42960098
  • 1.280.000 € Kaufpreis
  • 12 Zimmer
  • 400m² Wohnfläche
  • 14.984m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Villa in Miltenberg
Zur Karte
Objekt-ID: 42960098

  •  Zimmer 12 
  •  Schlafzimmer 5 
  •  Badezimmer 5 
  •  Wohnfläche ca. 400 m² 
  •  Gesamtfl. ca. 520 m² 
  •  Grundstück ca. 1,5 ha 
  •  Terrasse 36 m² 
  •  Stellplatz 10 
  •  Zustand Sehr gut 
  •  Lage Sehr gut 
  •  Heizung 
    • Ofenheizung
    • Zentralheizung
    •  
  •  Befeuerungsart 
    • Öl
    • Solar Heating
    •  
  • ...
    •  Zimmer 12 
    •  Schlafzimmer 5 
    •  Badezimmer 5 
    •  Wohnfläche ca. 400 m² 
    •  Gesamtfl. ca. 520 m² 
    •  Grundstück ca. 1,5 ha 
    •  Terrasse 36 m² 
    •  Stellplatz 10 
    •  Zustand Sehr gut 
    •  Lage Sehr gut 
    •  Heizung 
      • Ofenheizung
      • Zentralheizung
      •  
    •  Befeuerungsart 
      • Öl
      • Solar Heating
      •  
    •  Bodenbelag 
      • Fliesen
      • Parkett
      • Dielenboden
      • Stein

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.280.000 €
  • Courtage
    Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Villa
  • Objektzustand
    Saniert
  • Baujahr
    1907
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    14.984 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    10

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    159,7 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1907
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das herrschaftliche Anwesen „Geisenhof“ befindet sich auf dem Weg zwischen der Kreisstadt Miltenberg und der Barockstadt Walldürn inmitten des Odenwalds.
Miltenberg – die Perle des Mains und das Tor zu Spessart und Odenwald. Die Stadt mit seinen gut...

Das herrschaftliche Anwesen „Geisenhof“ befindet sich auf dem Weg zwischen der Kreisstadt Miltenberg und der Barockstadt Walldürn inmitten des Odenwalds.
Miltenberg – die Perle des Mains und das Tor zu Spessart und Odenwald. Die Stadt mit seinen gut 9.000 Einwohnern vereint Moderne und Tradition. Sie gehört touristisch gesehen zu einem der Naherholungsgebiete der Rhein-Main Region. Die gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Altstadtvillen sowie die wundervolle Altstadt mit Ihrer Fußgängerzone und dem bekannten Marktplatz „Schnatterloch“ laden zum Verweilen und Erholen ein. Miltenberg ist Ausgangspunkt vieler Wander- und Radtouren entlang des Maines sowie durch Odenwald und Spessart. In der Stadt finden Sie Grund-, Haupt- und Realschule zu dem auch ein Gymnasium, Förder- und Berufsschule. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, angefangen von einer Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten bis hin zu Sport- und Freizeitaktivitäten. Der ÖPnV verbindet alle Stadtteile und umliegende Städte. Die Stadt Aschaffenburg ist über die B469 in ca. 35 Autominuten zu erreichen. Die Metropole Frankfurt mit seinem Internationalen Flughafen liegt ca. 50 Minuten entfernt. Vom zentral gelegenen Bahnhof gelangen Sie nach Aschaffenburg u. Frankfurt genauso wie nach Würzburg und Stuttgart.

Geisenhof 19, 63897 Miltenberg, DEU

Laden...

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    520 m²
  • Ausblick
    Garten
  • Küche
    4
  • Balkon
    1
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • Bad
    Duschbad
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terrasse
  • 1 Balkon
  • Freistehend
  • Kamin

Keller, Dachboden, Swimmingpool, Garten, Terrasse, Gäste-WC, Balkon, Kamin, Bergpanorama, Einbauküchen, Grillhaus

Sonstiges

Sie suchen das Besondere? Sie lieben die Ruhe und die Natur? Sie legen Wert auf eine gehobene Ausstattung?
Dann ist die Villa Geisenhof Ihre Traumimmobilie! Dieses wunderschöne Anwesen liegt oberhalb der Kreisstadt Miltenberg und gehört zum Ortsteil...

Sie suchen das Besondere? Sie lieben die Ruhe und die Natur? Sie legen Wert auf eine gehobene Ausstattung?
Dann ist die Villa Geisenhof Ihre Traumimmobilie! Dieses wunderschöne Anwesen liegt oberhalb der Kreisstadt Miltenberg und gehört zum Ortsteil Schippach. Ruhe und Erholung finden Sie hier mehr als ausreichend. Das Villenanwesen wurde in den vergangenen Jahren liebevoll und aufwendig saniert. So wurden das Wohnhaus vollständige entkernt, die Heizungsanlage sowie die Sanitär- und Elektroleitungen erneuert, das Dach neu eingedeckt und als Highlight ein Schwimmteich angelegt. Die Fassade wurde aus optischen Gründen nur im Bereich der Obergeschosse gedämmt. Bei der Sanierung wurde auf wertige Materialien und ein angenehmes Wohnambiente wert gelegt. Von der Terrasse haben Sie einen tollen Ausblick auf das parkähnliche Grundstück mit dem alten Baumbestand und die sanften Hügel des Odenwalds. Die Villa ist derzeit in drei Wohnbereiche gegliedert. 2 Wohnungen im 2. Obergeschoss werden aktuell als Ferienappartements vermietet und erzielen bei Bocking.com bereits seit Jahren Bestnoten. Das Erd- und 1. Obergeschoss wird aktuell als Wohnbereich der Eigentümer genutzt. Im Kellergeschoss finden Sie den liebevoll gestallteten Weinkeller, der zur Bewirtung Ihrer Gäste einlädt. Gleich in Anschluss befindet sich ein weiteres Ackergrundstück, dieses kann als Koppel für Pferde genutzt werden.

Videos

Es werden 2 Videos als Playlist angezeigt.
Sie können das Video über die Pfeiltasten im Video Player wechseln.

Dokumente

  • Energieausweis

Firmendaten

Portrait:
Logo von ENGEL & VÖLKERS Aschaffenburg/Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
ENGEL & VÖLKERS Aschaffenburg/Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Herr Ralf Nitsche
Weißenburger Straße 36
63741 Aschaffenburg

  • Impressum des Anbieters
  • Anbieterprofil
Anbieter kontaktieren

Über uns

Wir gehen individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse von Käufern und Verkäufern von Immobilien ein. Sich die Zeit nehmen, um eine maßgeschneiderte Lösung für Ihr Immobilienanliegen zu finden, ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Vertrauen,...

Wir gehen individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse von Käufern und Verkäufern von Immobilien ein. Sich die Zeit nehmen, um eine maßgeschneiderte Lösung für Ihr Immobilienanliegen zu finden, ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Vertrauen, Glaubwürdigkeit, Diskretion und eine profunde Marktkenntnis sind zentrale Elemente beim Verkauf und Kauf einer Immobilie. Gerade für diese Werte stehen wir ein.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mailadresse eingeben.
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte Telefonnummer eingeben.

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Nitsche Weißenburger Straße 36, 63741 Aschaffenburg

  • Telefonnummer anzeigen
    • Tel: 06021/5801480
  • Details und weitere Angaben
Unterkunft empfehlen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Björn Ahner / Nadine Freyler


Weißenburger Straße 36
63739 Aschaffenburg
DEU
Tel.: 06021/5801480
E-Mail: aschaffenburg@engelvoelkers.com

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 15085 • Sitz Aschaffenburg
IHK Aschaffenburg, Kerschensteinerstraße 9, 63741 Aschaffenburg

UST-ID-NUMMER
USt-IdNr. DE325500527

ZUSÄTZLICHER TEXT
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Weißenburger Straße 36 63739 Aschaffenburg Geschäftsführer: Ass. jur. Nadine Freyler & Ass. jur. Dr. Björn Ahner Kontakt: Telefon: +49 (0)6021 580 14 80 Telefax: +49 (0)6021 580 14 81 E-Mail: Aschaffenburg@engelvoelkers.com Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg Registernummer: HRB 15085 StNr. 204/124/81209 Ust-ID-Nr.: DE 325 500 527 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO: IHK Aschaffenburg, Kerschensteinerstraße 9, 63741 Aschaffenburg Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Anbieter kontaktieren
Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mailadresse eingeben.
Bitte E-Mail oder Telefonnummer eingeben
Bitte E-Mail und Telefonnummer eingeben
Bitte Telefonnummer eingeben.

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ENGEL & VÖLKERS Aschaffenburg/Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH, Weißenburger Straße 36, 63739 Aschaffenburg, 06021/5801480, aschaffenburg@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ENGEL & VÖLKERS Aschaffenburg/Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH, Weißenburger Straße 36, 63739 Aschaffenburg, 06021/5801480, aschaffenburg@engelvoelkers.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Kontakt, Impressum und mehr
Immobilien kaufen
  • Büsum
  • Ostfriesland
  • Sylt
  • Rügen
  • Lübecker Bucht
  • St. Johann
Top-Regionen
  • Ostsee
  • Nordsee
  • Österreich
  • Tirol
  • Italien
  • Spanien
Unternehmen
  • Wer wir sind
  • Presse
  • Jobs
  • Ferien mit Herz
  • AGB
  • Datenschutzrichtlinie
  • Impressum
Hilfe & Kontakt
  • FAQ und Hilfe
  • Ratgeber & Tipps
  • Kontakt
  • Immobilienanbieter
Traum Ferienwohnungen
Wir sind geprüft und zertifiziert vom
Deutschen Ferienhausverband e.V.
Jetzt Verkaufsanzeige schalten
Anrufen Anbieter kontaktieren