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Sonnenuntergang von der Westküste der Insel Elba

21 Fotos ansehen

Haus Carmen - Insel Elba, Chiessi

Objekt-ID: 42954622
  • 160.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 43m² Wohnfläche
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Terrassenwohnung in Marciana
Zur Karte
Objekt-ID: 42954622

In einem Dorf an der Westküste von Elba mit spektakulärem Blick auf Korsika, Gorgona und Capraia erwartet Sie das Haus Carmen am südöstlichen Ende des Dorfes.

Das Haus Carmen ist eine Zweizimmerwohnung von 43 Quadratmetern. Ein Tor führt zum Innenhof...

In einem Dorf an der Westküste von Elba mit spektakulärem Blick auf Korsika, Gorgona und Capraia erwartet Sie das Haus Carmen am südöstlichen Ende des Dorfes.

Das Haus Carmen ist eine Zweizimmerwohnung von 43 Quadratmetern. Ein Tor führt zum Innenhof und zur Treppe, die in den ersten Stock führt. Rechts die Panoramaterrasse, die die Zweizimmerwohnung abdeckt, und in der Mitte die ebenfalls zum Verkauf stehende Veranda des Hauses Linda (desselben Eigentümers) Objekt-ID: 42954594.

Auf der Seite der Berge gibt es ein riesiges Land, bestehend aus Terrassen und Steinmauern in perfektem Zustand; Die letzten beiden Terrassen sind von Bäumen gesäumt.
Im Falle eines separaten Verkaufs wird ein Teil der Terrassen für die andere zu verkaufende Wohnung (Haus Linda) reserviert und ein unabhängiger Zugang für das Haus Carmen hergestellt.




Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Bad und Schlafzimmer. Alle Zimmer haben Fenster und den Eingang einer Fenstertür: Die Wohnung ist sehr hell.

Die Aufwendungen für Eigentumswohnungen belaufen sich auf rund 400 Euro / Jahr.

Der geforderte Preis von 160.000 Euro ist nur unwesentlich verhandelbar.

Wir können Interessenten eine genaue Bewertung der Konsistenz dieser Immobilien zusenden, um die beste Orientierung im Hinblick auf einen möglichen Kauf zu ermöglichen.

Das Haus Carmen kann zusammen mit dem Haus Linda zu einem Gesamtpreis von € 360.000 verkauft werden.
Die Eigentumsbeschränkungen auf dem Satellitenfoto umfassen das gesamte Grundstück. Bei einem gesonderten Verkauf erfolgt eine angemessene Aufteilung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    160.000 €
  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Terrassenwohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    43 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Standort & Lage

Villaggio Colombi , 57030 Marciana, ITA

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    75 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    195 m²
  • Kaufpreis pro m²
    160.000 €
  • Ausblick
    Meer
  • Ausrichtung
    Nordwest
  • Küche
    1
  • Balkon
    1
  • Etage
    1
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Duschbad
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Terrasse
  • Möbliert
  • 1 Balkon

Firmendaten

Portrait:
Logo von Agenzia Immobiliare "La Tua Casa Sul Mare"
Agenzia Immobiliare "La Tua Casa Sul Mare"

Frau Daniela Lüst
Via degli OLeandri 8
57030 Marciana Loc. Pomonte
Italien

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Über uns

Aus Liebe zum Eiland wurde Elba vor ca. 30 Jahren unsere Wahlheimat, wo wir seitdem ständig leben und arbeiten. 2010 gründeten wir auf unserm Lieblingsteil der Insel Elba, dem noch sehr naturbelassenen Südwesten der Insel mit seinen herrlichen...

Aus Liebe zum Eiland wurde Elba vor ca. 30 Jahren unsere Wahlheimat, wo wir seitdem ständig leben und arbeiten. 2010 gründeten wir auf unserm Lieblingsteil der Insel Elba, dem noch sehr naturbelassenen Südwesten der Insel mit seinen herrlichen Granitfelsen, dem höchsten Berg und den kleinen Buchten, eine Immobilienagentur. Unsere Objekte liegen alle nah am Meer oder in Panoramalage mit herrlicher Aussicht aufs Meer und Korsika sowie die umliegenden Inseln des Toskanischen Archipels. Wir beraten Sie rechtlich, finanziell und wirtschaftlich rund um den Immobilienkauf in Italien. Alle von uns angebotenen Immobilien werden zuvor überprüft, ob sie den städtebaulichen und rechtlichen Bestimmungen in Italien und speziell Elba gerecht werden. Keine Immobilie, die nicht den geltenden öffentlichen Bestimmungen entspricht, wird von uns vermittelt. Wir beraten Sie gerne auch nach dem Kauf Ihrer Immobilie, wenn es darum geht, diese in Stand zu setzen, auszubauen oder umzubauen.

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Bild/Logo: Daniela  Luest

Frau Daniela Luest Via degli Oleandri 8, 57030 Marciana Loc. Pomonte

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Daniela Lüst


Via degli Oleandri 8
57030 Marciana Loc. Pomonte
ITA
Tel.: +393494020953
E-Mail: latuacasasulmare@gmail.com
Homepage: https://www.latuacasasulmare.it/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Livorno , Piazza del Municipio, 48, 57123 Livorno (LI)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
REA 149958; Rollennummer 1976
Camera di Commercio di Livorno

UST-ID-NUMMER
016601550499
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Agenzia Immobiliare "La Tua Casa Sul Mare", Via degli Oleandri 8, 57030 Marciana Loc. Pomonte, +393494020953, latuacasasulmare@gmail.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Agenzia Immobiliare "La Tua Casa Sul Mare", Via degli Oleandri 8, 57030 Marciana Loc. Pomonte, +393494020953, latuacasasulmare@gmail.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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