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Hübsches Dachhaus mit Fußbodenheizung, Terrasse, Garten, Grillplatz mit Holzofen und schöner Seesicht in gepflegter Wohnanlage mit Pool, Mehrzeck-Spielplatz (Tennis und Kleinfußball), Kinderspielplatz, Tischtennis, Restaurant und Wäscherei. Verkaufspreis: € 128.000,- + 3% Vermittlungsprovision.

Objekt-ID: 42953996
  • 128.000 € Kaufpreis
  • 2 Zimmer
  • 60m² Wohnfläche
  • 280m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Brezzo di Bedero
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Objekt-ID: 42953996

Brezzo di Bedero ist ein malerisches Dörfchen mit einigen Häusern, deren hübsche alte Verzierung sich erhalten hat. Ein Sportzentrum, Bademöglichkeiten am sonnigen Strand, Freizeitgestaltungen und Konzerte gehobenen Niveaus bieten Dieses hübsche...

Brezzo di Bedero ist ein malerisches Dörfchen mit einigen Häusern, deren hübsche alte Verzierung sich erhalten hat. Ein Sportzentrum, Bademöglichkeiten am sonnigen Strand, Freizeitgestaltungen und Konzerte gehobenen Niveaus bieten Dieses hübsche Ferienhaus liegt in der gepflegten Wohnanlage „Sunclass Bungalows“ in sonniger Aussichtslage auf den See in Brezzo di Bedero, ca. 3 km oberhalb der Ortschaft Germignaga. Es gehört zur Gemeinde Brezzo di Bedero, liegt aber näher an der Ortschaft Germignaga (ca. 2 km) und ist von Kastanienwäldern umgeben. Das Erdgeschoss wurde in einen offen gestalteten Tagesbereich umgewandelt, was dem Haus einen besonderen Reiz verleiht, und sich von den anderen unterscheidet. Ferner wurde neben dem Tagesbereich das Badezimmer mit Wanne angebracht. Eine moderne Treppe führt in den verglasten Giebel mit drei Schlafmöglichkeiten. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahren umgebaut, mit Fußbodenheizung versehen und weitere Erneuerungen wurden 2011 (die Giebelfenster), 2009 (das Dach) und 2003 (die Rollläden) vorgenommen. Zuletzt wurde 2013 der Durchlauferhitzer (Gas) für die Warmwasserversorgung ersetzt. Der umliegende, zugehörige, 280 m² große Garten wurde liebevoll mit Azaleen, Rhododendron etc., zwei Terrassen und einem Grill angelegt. Die Überbauung ist auch als das „Villaggio Olandese“ (holländisches Dorf) bekannt, da es in der ersten Hälfte der 1960er Jahre von einer holländischen Gesellschaft gegründet und von Holländern bis Mitte der 1980er Jahre bewohnt wurde. Danach folgten Deutschschweizer und zuletzt sind Italiener und Deutsche gekommen. Sunclass Bungalows besteht aus 258 Dachhäusern, d.h. das Dach geht bis zu 1/1.50 m über den Boden, Rezeption und Verwaltung, Pool, Kinderschwimmbecken, Minigolf, Mehrzeck-Spielplatz (Tennis und Kleinfußball), Kinderspielplatz, Tischtennis, Restaurant und Wäscherei. Die Kosten hierfür betragen monatlich € 250;- inkl. Gemeindesteuer und Hauskosten.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    128.000 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    60 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    280 m²

Standort & Lage

Abwechslung und geruhsame Erholung. Ca. 5 km von Brezzo di Bedero entfernt liegt Luino (12.000 Einwohner), das mit seinen Geschäften, Cafés, Bars, Restaurants, der von alten Platanen gesäumten Seeuferpromenade, der romantischen Altstadt, dem...

Abwechslung und geruhsame Erholung. Ca. 5 km von Brezzo di Bedero entfernt liegt Luino (12.000 Einwohner), das mit seinen Geschäften, Cafés, Bars, Restaurants, der von alten Platanen gesäumten Seeuferpromenade, der romantischen Altstadt, dem Schiffsanlegeplatz mit Bootshafen, und natürlich mit dem berühmten mittwöchlichen großen Wochenmarkt viele Anregungen zur Gestaltung Ihres dortigen Aufenthalts bietet.

21016 Brezzo di Bedero
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Hausgeld pro Monat
    250 €
  • Nettorendite
    4,5 %
  • Ausblick
    See
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Küche
    1
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Kabelanschluss

■ Großzügig gestaltetes Wohn-/ Esszimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen, Panoramafenstern und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
■ Offen gestaltete Küche
■ Freundliches Bad mit Badewanne (Duschmöglichkeit) und Fenster
■ Verglaster...

■ Großzügig gestaltetes Wohn-/ Esszimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen, Panoramafenstern und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
■ Offen gestaltete Küche
■ Freundliches Bad mit Badewanne (Duschmöglichkeit) und Fenster
■ Verglaster Giebel mit vier Schlafmöglichkeiten
■ Wunderschöner Außenbereich mit zwei Terrassen von ca. 30 m² mit Grill und einem ca. 280 m² großen Sonnengarten jeweils mit Sicht auf den See und die Berge


Verkaufspreis: € 128.000,- + 3% Vermittlungsprovision


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Anzahl der vergleichbaren Objekte
6
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5
5
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4
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4
4
4

Firmendaten

Ingrid Guglielminetti -Einzelpersonengesellschaft

Frau Ingrid Guglielminetti
Landgrabenweg 62
53227 Bonn

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Über uns

Seit dem Jahr 1982 sind wir auf die Vermittlung von Ferienwohnungen und -häusern am Lago Maggiore spezialisiert. Aufgrund unserer zahlreichen Kontakte und unserer langjährigen Erfahrung finden wir für Sie bestimmt Ihre Traumimmobilie. Unser...

Seit dem Jahr 1982 sind wir auf die Vermittlung von Ferienwohnungen und -häusern am Lago Maggiore spezialisiert. Aufgrund unserer zahlreichen Kontakte und unserer langjährigen Erfahrung finden wir für Sie bestimmt Ihre Traumimmobilie. Unser umfangreiches und sorgsam ausgewähltes Angebot reicht von gemütlichen Wohnungen und Häusern bis hin zu großen Luxus-Villen mit eigenem Pool oder Privatstrand. Dabei legen wir stets Wert darauf, unser Angebot mit attraktiven und außergewöhnlichen Objekten zu moderaten Preisen zu erweitern und zu verbessern ‐ immer auf Grundlage unserer eigenen strengen Kriterien und natürlich im Hinblick auf Ihre Wünsche und Vorlieben. Wir freuen uns auf Sie!

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ingrid Guglielminetti


Landgrabenweg 62
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Tel.: +49 (0)228 - 468692
E-Mail: info@lago-immo.de
Homepage: www.lago-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Bonn vom 2.2.1982

UST-ID-NUMMER
DE122230792
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ingrid Guglielminetti -Einzelpersonengesellschaft, Landgrabenweg 62, 53227 Bonn, +49 (0)228 - 468692, info@lago-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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