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  • Haustiere & Hunde nicht erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • TV vorhanden
  • Geschirrspüler vorhanden
  • Wlan vorhanden
  • 1 Schlafzimmer
  • Max. 2 Personen
  • 46 m²

Die Ferienwohnung

ankommen... wohlfühlen...
Erholen und " Entschleunigen " Sie bei uns am Balmer See - Achterwasser - auf der sonnenreichsten Insel Deutschlands - Usedom -
Zur Ferienwohnung " ACHT " im Haus A der Residenz am Balmer See, gehört ein eigener Parkplatz und mitgebrachte Fahrräder können in abschließbaren Boxen sicher untergebracht werden.
Brötchenservice in der Hauptsaison, Fahrradverleih auch E-Bikes, vor reservierte Parkplätze und Strandkörbe in Heringsdorf gegen geringe Gebühr (nach Verfügbarkeit), ca. 150m² Wellness Bereich - Nutzung inkl., Fahrstuhl, Rezeption, Liegewiese mit Bade Steg, Shuttle-Service Bahnhof Bansin/Heringsdorf oder Flugplatz Usedom. Die Residenz am Balmer See ist eine traumhafte Ferienanlage, die direkt am Achterwasser gelegen ist.

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Besondere Merkmale

Sehr ruhig gelegen, direkt am Wasser, große Terrasse mit Strandkorb, Top Ausstattung, Wellness Bereich mit 2 Saunen, 1 Dampfbad, Fitness-Geräte, Ruhebereich, alles im im Haus über den Flur zu erreichen...
Auch in dieser Saison erhalten unsere Gäste in der Zeit von Ostern bis ca. Ende Oktober, wieder ein
" Schälchen Heßen " im Kaffegarten " Alte Feuerwehr " in Benz als Willkommens Gruß :-) :-)

Zimmer und Ausstattung

  • Max. 2
  • 46 m²
  • Haustiere & Hunde nicht erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • Treppe
  • TV vorhanden
  • Geschirrspüler vorhanden
  • Wlan vorhanden
  • Sauna vorhanden
  • Waschmaschine vorhanden

Wellness

  • Erdgeschoss
  • 150 m²
  • Dampfbad
  • Fitnessraum
  • Sauna

Schlafzimmer

  • Hochparterre
  • 11 m²
  • Bettwäsche
  • Doppelbett (180x200)
  • Kleiderschrank
  • TV Digital
  • TV SAT/Kabel

Wohn-/Esszimmer

  • Hochparterre
  • 21 m²
  • Backofen
  • Blu-ray-Player
  • Bücher
  • CD-Player
  • Ceran-Kochfeld
  • Elektroherd
  • Esstisch
  • Gefrierfach
  • Geschirr
  • Geschirrspüler
  • Induktionskochfeld
  • Kaffeemaschine
  • Küchenzeile
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Mixer
  • Radio
  • Sofa
  • Spiele
  • Toaster
  • TV Digital
  • TV SAT/Kabel
  • Wasserkocher

Badezimmer

  • Hochparterre
  • 5 m²
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Handtücher
  • Spiegel
  • Waschbecken
  • WC

Abstellraum

  • Hochparterre
  • 1 m²
  • Bügelbrett
  • Bügeleisen
  • Reinigungsmittel
  • Staubsauger
  • Wäscheständer

Terrasse

  • 20 m²
  • Gartenmöbel
  • Strandkorb

Allgemein

  • Bootliegeplatz
  • Brötchenservice
  • Bügelbrett
  • Bügeleisen
  • Fahrräder
  • Internet (DSL)
  • Parkplatz
  • Safe
  • Staubsauger
  • Steg
  • Trockner
  • Verbandskasten
  • Warmes Wasser
  • Waschmaschine
  • WLAN-Ausstattung
  • Wäscheständer
  • Zentralheizung

Geeignet für

  • Allergiker (auf Anfrage)
  • Langzeiturlaub (auf Anfrage)
  • Nichtraucher

Lage und Umgebung

Entfernungen

  • Arzt: 10 km
  • Bahnhof: 8 km
  • Einkaufsmöglichkeit: 8 km
  • Flughafen: 20 km
  • Restaurant: 150 m
  • Strand: 8 km
  • Wasser: 150 m

Unsere Freizeittipps

  • Angeln
  • Fahrradverleih
  • Fitness
  • Golf
  • Joggen
  • Kanufahren
  • Kitesurfen
  • Kultur
  • Kutschfahrten
  • Nordic Walking
  • Radfahren/ Cycling
  • Schwimmen
  • Segeln
  • Sehenswürdigkeiten
  • Thermalbäder
  • Vögel beobachten
  • Wandern
  • Wassersport
  • Wellness

Weitere Freizeitmöglichkeiten

Seeblick im Strandkorb ( April-Okt. ) auf der Terrasse genießen....

Urlaubsziel Usedom, Kaiserbäder

Alle 3 Kaiserbäder in rund 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen; es sind aber auch wunderbar ausgebaute Radwege vorhanden, zum Beispiel: Lyonell-Feininger Radweg.
Kultur Interessierte kommen hier ebenso auf Ihre Kosten wie Erholungssuchende.
Nutzen Sie die Sonnenliegen auf der direkt am See gelegenen Liegewiese.
Das Wasserschloss Mellenthin, mit eigener Kaffeerösterei und Bierbrauerei, ist nach rund 8 km erreicht, zu Fuß ein herrlicher Spazierweg und im dem Rad schnell zu erreichen.

Anreise

Damit schon Ihre Anreise zur Entschleunigung beiträgt.... tägliche Anreise möglich :-)
Anreise über die A20, Abfahrt 27 (Usedom). Dann Richtung Anklam oder alternativ Richtung Wolgast (Öffnungszeiten der Brücken beachten, siehe Internet). Auf der Insel dann weiter Richtung Bansin, Benz/Balm. Dort den Hinweis-Schildern 'Golfplatz' folgen.

Hinweise des Vermieters

Mietbedingungen

  • Anzahlung: 25% des Mietpreises bei Buchung
  • Restzahlung: 4 Wochen vor Anreise
  • Anreisetag: täglich - früheste Anreisezeit: 15:00 Uhr
  • Abreise: bis spätestens 10:00 Uhr

Zahlungsmöglichkeiten

  • Barzahlung
  • Überweisung
  • EC-Karte

Stornierungsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

1. Für den Vertragsabschluß gelten die allgemeinen Regelungen des BGB. Der Vertrag muss schriftlich geschlossen werden. Nebenabreden und Änderungen bedürfen der Schriftform. Das gilt ebenfalls für eine Änderung dieser Bestimmung.
2. Im Ersatzfall erwirbt der Gast keinen Anspruch auf Bereitstellung bestimmter Appartements. Sollten diese nicht verfügbar sein, z.B. aufgrund höherer Gewalt wie Feuer- oder Wasserschaden, so ist der Vermieter verpflichtet, sich um gleichwertigen Ersatz zu bemühen.
3. Das Appartement darf nur von der Personenzahl belegt werden, die in dem Mietvertrag angegeben ist. Eine Überbelegung wird nicht akzeptiert und führt zu einer kostenpflichtigen Aufhebung des Mietvertrages.
4. Das Mitbringen von Haustieren ist nur auf Anfrage und mit ausdrücklicher Benennung im Mietvertrag möglich. Ein ohne vertragliche entsprechende Vereinbarung mitgebrachtes ist nicht Gegenstand des Vertrages und führt, wenn keine andere Abhilfe geschaffen werden kann, zur sofortigen, kostenpflichtigen Auflösung des Vertrages.
5. myUsedom24 GmbH haftet nicht bei Diebstahl oder Beschädigung von Eigentum des Mieters.
6. Die Kurtaxe ist nicht im Preis enthalten und ist nach dem ortsüblichen Tarif bei Anreise an die myUsedom24 GmbH zu entrichten.
7. Die Anreise und Übergabe der Ferienwohnung erfolgt in der Zeit ab 15.00 Uhr bis 18.00 Uhr. Die Abreise am Ende der Mietdauer hat bis spätestens 10.00 Uhr zu erfolgen.
8. Die Schlüsselübergabe findet bei der Anreise im Tourist-Center der myUsedom24 in der Seestr.42, 17429 Seebad Bansin (gegenüber dem LIDL-Einkaufsmarkt) statt. Für Anreisen nach 18.00 Uhr bitten wir um rechtzeitige Benachrichtigung, damit die Schlüsselübergabe organisiert werden kann. Bei der Abreise erfolgt die Schlüsselübergabe im Rahmen der Wohnungsabnahme.
9. Bei Schlüsselübergabe ist ggf. auf Verlangen pro Appartement eine Kaution von 50,--EUR zu leisten, die bei Rückgabe der Schlüssel und Abnahme des Appartements zurückerstattet wird.
10. Die Ferienwohnungen sind vom Gast vor der Abreise besenrein zu übergeben. Sämtlicher angefallener Abfall ist vom Gast in die dafür bereitgestellten Müllgefäße zu entsorgen. Die Kücheneinrichtungen sind vom Gast bei Abreise gesäubert an den Vermieter zu übergeben. Die Spülmaschine muss ausgeräumt sein. Reinigungskosten für Kücheneinrichtungen, sowie die Entsorgung von Reststoffen durch den Vermieter werden dem Gast nach Arbeitsaufwand in Rechnung gestellt.
11. Bei Nichteinhaltung des Vertrages durch den Mieter bleibt der Anspruch des Vermieters auf Zahlung des Mietzinses gemäß § 552 BGB, abzüglich ersparter Aufwendungen von pauschal 20%, bestehen. Im Falle einer Umbuchung fällt eine Gebühr von 10,--EUR an.
12. Zur Vermeidung von Ausfällen ist der Vermieter nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Appartements nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben. Die Stornogebühr beträgt bis 4 Wochen vor Anreise 25%, danach 100%. Bei Weitervermietung des stornierten Kontingents reduziert sich die Stornogebühr für den zurückgetretenen Gast auf 15 % des vereinbarten Mietzinses.
13. Der gesonderte Ausweis der Mehrwertsteuer ist objektabhängig. Bitte kontaktieren Sie bei diesbezüglichen Fragen die Mitarbeiter von MyUsedom24.
14. Zahlungsbedingungen:
Bitte überweisen Sie unter Angabe Ihrer Wohnungs-Nr. 25 % des Mietpreises zur verbindlichen Buchung. Die Reservierung ist für den Vermieter erst verbindlich, sobald die Anzahlung auf seinem Bankkonto eingegangen. Die restlichen 75 % des Mietpreises sind 4 Wochen vor der Anreise zu begleichen. Bei kurzfristigem Vertragsabschluß ist der Gesamtbetrag sofort zur Zahlung fällig.
15. Zur Vermeidung finanzieller Nachteile im Falle eines möglichen Nichtantritts Ihres gebuchten Urlaubs oder einer verfrühten Abreise, empfehlen wir Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung. Auch hier halten wir besonders attraktive Angebote eines deutschen Versicherers für Sie bereit.

Anmerkungen

  • Und... damit schon die Anreise zur Entschleunigung beiträgt.... Anreise täglich möglich :-)
  • Kurtaxe in den Seebädern
  • Shuttle Service möglich - Bahnhof in Bansin/Heringsdorf sowie Flugplatz

Belegungskalender - Ferienwohnung "ACHT" in der Residenz Balmer See

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Kontakt - Firma myusedom24 - Whg. " ACHT " Residenz Balmer See

Ihr Gastgeber Whg. " ACHT " Residenz Balmer See

myusedom24

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Wir sind für Sie da! Ganz sicher! Unser Service Partner vor Ort - myusedom24 - in Bansin berät Sie gern in allen Fragen rund um die Themen Usedom, Ferienwohnung "ACHT" in der Residenz Balmer See, Buchungen oder was Ihnen zu Ihrem Aufenthalt bei uns gerade am Herzen liegt.
Servicezeiten 09.00 Uhr bis 16:30 Uhr
Objektnummer: 58857
14 Bewertungen
5,0 von 5
  • Wird von 100% der Besucher empfohlen
  • Seit über 4 Jahren online
  • Wurde vor 34 Stunden das letzte Mal angefragt
  • 248 mal der Wunschliste hinzugefügt
  • 14 Bewertungen
"ACHT" in der Residenz Balmer See

Ferienwohnung "ACHT" in der Residenz Balmer See

  • 1 Schlafzimmer
  • Max. 2 Personen
  • 46 m²
  • Haustiere & Hunde nicht erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt
  • TV vorhanden
  • Geschirrspüler vorhanden
  • Wlan vorhanden
ab 436,- €
2 Personen/Woche

Die Ferienwohnung hat 14 Bewertungen

14 von 14 Gästen empfehlen einen Urlaub in der Ferienwohnung "ACHT" in der Residenz Balmer See

  • von 5 5,0
  • 5
    Ausstattung
  • 5
    Preis/Leistung
  • 5
    Service
  • 5
    Umgebung
mehr Bewertungen anzeigen

Es war eine rundum wunderschöne Woche auf der herrlichen Insel Usedom. Wir kommen bestimmt wieder.

16.07.2017
Von Frau Nowacki aus Herne
  • Reisezeitraum: Juli 2017
  • Verreist als: Paar
  • 5,0
  • 5
  • 5
  • 5
  • 5

Die Ferienwohnung war perfekt, mit viel Liebe zum Detail.
Sehr sauber, es fehlte an nichts ( vielleicht ein Sonnenschirm auf der
Terrasse). Auch wir haben unseren Korb mit Gewürzen und Putzutensilien nicht gebraucht.
Der Empfang sehr freundlich. Jeden Morgen hingen unsere bestellten
Brötchen an der Türe.
Wir haben uns sehr gut erholt und haben mit unseren Fahrrädern die Insel erkundigt.
Die angekündigten Getränke hat der Vorgänger leider nicht aufgefüllt. Aber das war Nebensache.
Uns gefiel besonders die Ruhe am Balmer See. Wir kommen wieder.
Bernd u. Sigrid

Antwort des Vermittlers 17.07.2017 Hallo nach Herne, das freut uns, dass es Ihnen bei uns gefallen hat; danke auch für die Anregung " Sonnenschirm " ...auch nett von Ihnen, das sie das Versäumnis Ihrer Vorgänger leicht nehmen :-) - Wir werden uns da etwas verbessern müssen ;-) Wir freuen uns auf ein Wiedersehen..... in der " ACHT"

Entspannung pur!

03.06.2016
Von Frau Hahn aus Bochum
  • Reisezeitraum: April 2016
  • Verreist als: Paar
  • 5,0
  • 5
  • 5
  • 5
  • 5

Wir waren von der tollen Wohnung, ihrer Ausstattung und der Liebe zum Detail direkt begeistert. Man merkt es einfach, dass es den Verantwortlichen hier wirklich daran gelegen ist, dass man sich als Gast wohlfühlt. Die Woche ging viel zu schnell vorbei, so toll war es!

Antwort des Vermittlers 05.06.2016 Moin Frau Hahn, es freut uns, dass Ihnen unsere " Handschrift" gefällt...und wir freuen uns auf ein nächstes Mal ;-)

Von Angang bis Ende Wohlfühlcharakter!

31.05.2016
Von Herr Gambalat aus Witten
  • Reisezeitraum: April 2016
  • Verreist als: Paar
  • 5,0
  • 5
  • 5
  • 5
  • 5

Wir sind hellauf begeistert von der gepflegten und super ausgestatteten Wohnung. Auch die Umgebung war einfach nur toll und wie es auf der Homepage schon heißt, hier kann man wirklich mal die Seele baumeln lassen... Wir kommen wieder!

Antwort des Vermittlers 02.06.2016 Moin Herr Gambalat, schön, dass es Ihnen gefallen hat... Wir freuen uns auf Ihren nächsten Besuch bei uns :-)

Fünf entspannende Tage in einer tollen Wohnung

29.03.2016
Von Frau Sedlmeier aus München
  • Reisezeitraum: März 2016
  • 5,0
  • 5
  • 5
  • 5
  • 5

Meine Tochter hatte die Wohnung für sich ausgesucht und mich spontan gefragt, ob ich mitkommen wolle. Schon von den Fotos war ich begeistert. Aber die tatsächliche Ausstattung war noch besser. Alles neu, gepflegt, hochwertig und picobello sauber, das Gegenteil vom häufig anzutreffenden ausrangierten Mobiliar der verstorbenen Urgroßtante. Meine Kiste, in der ich immer alles mitschleppe, was ich sonst in FeWos meist vermisse (scharfe Küchenmesser, Gewürze, sauberer Küchenschwamm, Lappen, Putzmittel, Fön u.v.m.) hätte ich getrost zuhause lassen können. Selbst für den ersten Durst war im Kühlschrank schon vorgesorgt. Den schönen Wellnessbereich haben wir in den ersten Tagen rege genutzt, vor dem großen Osteransturm. Ich werde bestimmt wiederkommen, mit meinem Mann und unserem Kanu, und dann ab ins Achterwasser...

Antwort des Vermittlers 31.03.2016 Danke für Ihren schön geschriebenen Kommentar :-) ist sehr erfrischend zu lesen und bestärkt uns darin, im Sinne unseres Motto ankommen...wohlfühlen...
weiter zu machen :-)

Einfach nur Erholsam....und schön...

28.03.2016
Von Frau Sedlmeier aus München
  • Reisezeitraum: März 2016
  • 5,0
  • 5
  • 5
  • 5
  • 5

Die Wohnung ist wunderschön. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und uns bemüht, alles pfleglich zu behandeln. Aber das Spritzen beim Fisch braten war nicht ganz zu verhindern. Alles, was ich sonst in FeWos meist vermisse und extra mitgeschleppt hatte, war vorhanden - einfach perfekt, wie zuhause. Und dann noch neu und hochwertig möbliert und nicht mit dem ausrangierten Ramsch der verstorbenen Urgroßtante ausgestattet.... Ich würde gern nochmal in absehbarer Zeit mit meinem Mann dorthin kommen, wenn das möglich ist, vielleicht im Herbst, wenn nicht mehr so viel Betrieb auf der Insel ist.

Antwort des Vermittlers 30.03.2016 Hallo Moin und Grüß Gott Frau Sedlmeier,
das freut uns, dass Ihnen die der Aufenthalt und die Wohnung gefallen hat....
und wir mit unserer Einstellung zur Vermietung auf dem Richtigen Weg sind ;-)
Bis bald im Indian Summer auf Usedom.... wir freuen uns auf Sie....

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