Anreisetag ist in den Monaten Juni, Juli und August immer der Samstag. Bei gesetzlichen Feiertagen innerhalb des Buchungszeitraumes gilt für 4 Übernachtung der Preis der Hauptsaison. Die Mindestbuchzeit beträgt ansonsten 5 Tage.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Landhaus SEELUST
Schillerstraße 6, 19395 Plau am See, landhaus-seelust.de , Tel.01729068902
1. BUCHUNG
Das Ferienhaus kann für max. 8 Personen gebucht werden, einschließlich Kinder.
Die Buchung erfolgt schriftlich mit dem Buchungsformular. Mit der Buchung bietet der Vermieter den verbindlichen Abschluss eines Mietvertrages an. Rechtsgültig wird der Mietvertrag durch die schriftliche Bestätigung des Mieters und der Zahlung der ersten Rate. Erst danach wird die Belegung im Buchungskalender markiert.
2.BESONDERE BEDINGUNGEN
Haus und Grundstück stehen ausschließlich den namentlich angemeldeten Personen zur Verfügung. Dritten ist der Aufenthalt nicht gestattet. Eine Vermietung an Jugendgruppen ist ausgeschlossen. Das Parken von Wohnmobilen / Caravans oder das Aufstellen von Zelten auf dem Grundstück sind grundsätzlich nicht erlaubt. Falsche Angaben oder Überbelegung, auch temporär, berechtigen den Vermieter, auch nach Anreise, zum sofortigen Rücktritt vom Mietvertrag.
3. MINDESTMIETDAUER/PREISE: Soweit nicht anders vereinbart, beträgt die Mindestmietdauer in Wochen mit gesetzlichen Feiertagen 4 Tage, sowie zwischen dem 1.Juni und dem 30. September 1 Woche (Samstag-Samstag). Bei vorher vereinbarter kürzerer Mietdauer Details und Preise bitte vor Buchung telefonisch erfragen.
4. PREISE
Die angegebenen Preise errechnen sich aus dem Übernachtungspreis, der MwSt. in Höhe von 7% und der Endreinigung. Nicht enthalten ist die Kurabgabe von 1€ pro Tag.
5. VERBRAUCHSKOSTEN
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom sind im Mietpreis nicht enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet.
6. ZAHLUNGSFRISTEN
Wenn nicht anders angegeben, wird mit Vertragsabschluss/Buchung sofort nach Aushändigung/Erhalt der Buchungsbestätigung eine Anzahlung in Höhe von 50% des Gesamtpreises, jedoch mindestens 300,-€ für das Ferienhaus fällig.
7. KAUTION / NEBENKOSTENVORAUSZAHLUNG
Bei Anreise ist eine Kaution in Höhe von 300,-EUR in bar beim Vermieter zu hinterlegen. Je nach Mietdauer oder Saison kann der Vermieter auch einen anderen Betrag festsetzen. Die Abrechnung/Rückzahlung erfolgt nach Mietende.
8. ENDREINIGUNG
Die Endreinigung wird vom Vermieter durchgeführt.
9. BETTWÄSCHE
Bettwäsche und Handtücher müssen mitgebracht werden.
10. HAUSTIERE
Das Mitbringen von Haustieren ist nicht erlaubt.
11. NICHTRAUCHERKLAUSEL
Im gesamten Ferienhaus darf nicht geraucht werden.
12. SCHÄDEN
Für den Verlust der Schlüssel und für Schäden an Ferienhaus, Grundstück oder Einrichtung, die dem Mieter während der Mietdauer entstehen, haftet der unterschreibende Vertragspartner(Mieter), auch stellvertretend für alle Mitbewohner des betreffenden Mietzeitraumes.
13. EIN- / AUSZUG
Das Ferienhaus steht am ersten Buchungstag um 16:00 Uhr zur Verfügung, nachdem alle ausstehenden Zahlungen durch den ersten anreisenden Gast beglichen wurden. Das Haus muss am Abreisetag bis 09:00 Uhr verlassen werden. Andere Zeiten sind nur nach Absprache möglich.
14. RÜCKTRITT ODER KÜNDIGUNG DURCH DEN MIETER
Der Mieter kann jederzeit schriftlich vom Mietvertrag zurücktreten. Wird vom Mietvertrag zurückgetreten oder nicht angereist, kann der Vermieter Schadensersatz fordern. Der Vermieter ist vom Nachweis der Kosten frei.
Der Ersatzanspruch wird unabhängig von den entstandenen Kosten wie nachstehend in einem prozentualen Verhältnis zum Mietpreis pauschaliert:
- bis 91 Tage vor Mietbeginn: 20 % des Mietpreises ( mindestens jedoch 50,- EUR )
- 90 bis 61 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
- 60 bis 31 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
- 30 bis 2 Tage vor Mietbeginn: 80 % des Mietpreises
- 1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichtantritt: 95 % des Mietpreises
Für den Krankheitsfall wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung empfohlen.
15. RÜCKTRITT ODER KÜNDIGUNG DURCH DEN VERMIETER
Der Rücktritt vom Mietvertrag ist dem Vermieter ohne Einhaltung einer Frist bei höherer Gewalt und bei nicht vorhersehbaren zwingenden Gründen, die eine ordentliche Vertragserfüllung nicht gewährleisten, möglich.
Vertragswidriges Verhalten des Mieters, falsche Angaben, Überbelegung oder zweckfremde Nutzung berechtigen den Vermieter zum fristlosen Rücktritt vom Vertrag sowie ggf. zur Forderung von Schadensersatz.
16. HAFTUNG
Der Vermieter haftet für die erstellte Leistungsbeschreibung sowie die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung zwischen Vermieter und Mieter.
17. SALVATORISCHE KLAUSEL
Sollte durch geänderte oder abweichende Rechtsprechung eine der Vertragsbestimmungen unwirksam werden, bleibt die Gültigkeit der anderen davon unberührt.
