Rücktritt
Der Vermieter kann vom Vetrag zurücktreten, wenn nicht vertragsgerecht gezahlt wird. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung.
Der Mieter wird nicht dadurch von der Entrichtung des vereinbarten Mietpreises befreit, wenn er aus in seiner Person liegenden Gründen von der Mietsache keinen Gebrauch macht. Persönliche Gründe sind alle Gründe, die im Lebensbereich des Mieters liegen, wie z.B. Urlaubssperre, Krankheit, Tod usw. oder solche, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, wie z.B. schlechtes Wetter.
Die Übernahme des unveränderten Mietvertrages durch Dritte ist möglich, bedarf jedoch der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters. Der übernehmende Mieter tritt in den bestehenden Vertrag ein und haftet neben dem Hauptmieter als Gesamtschuldner dem Vermieter für den Mietpreis.
Der Mieter kann vor Mietbeginn jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten. Erforderlich ist in jedem Fall ein eingeschriebener Brief an den Vermieter. In diesem Fall ist der Vermieter berechtigt, ohne weiteren Nachweis eine pauschale Entschädigung nachfolgender Staffel zu berechnen. Maßgeblich, auch bei einem telefonisch angekündigten Rücktritt, ist jeweils das Eingangsdatum des Briefes beim Vermieter.
Rücktrittsstaffel:
Nach Vertragsabschluss 20% des Vetragspreises
120 bis 61 Tage 40% des Vetragspreises
60 bis 31 Tage 80% des Vetragspreises
ab 30 Tage. 100% des Vetragspreises
Unabhängig von der Rücktrittsstaffel betragen die Stornokosten 50,00 €, dies auch bei Änderung der Mietdauer und der Personen.
(Gegen Ersatzforderungen bei Verzragskündigungen empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.)
